ルネグラン四天王寺夕陽丘ってどう？

エレベーターで1階まで降りて、雨の日は傘をさしてゴミ出しめんどくさくないですか？

>>381

面倒だと思いますよ。
距離ありますから。


設置場所が棟内で、市の業者ではなくて有料で専門業者が夜間来る方が良いですね。

>>379

ディスポーザーあるとよかったですね。

今のマンションはディスポーザーありますが、1週間に最大で2，3回しか使いません。

ディスポーザーが無いとなると　ネットをセットして　ヌルヌルが気になります。

ディスポーザーも週に何度かは、清掃しないといけませんが（汗）

皆さん、お墓ビューについては全然気にならないんですね。確かに立地は素晴らしいですが、あれだけ近いと抵抗のあるかたがもっと多いと思っていました。

>>384

お寺とお墓は　必ず　同じ敷地にありますので　日頃、供養されていると思えば　昔と違い今は気にならないですね。パワーを感じます。

供養されていない　浮遊霊・幽霊の方が　気になります。
そのような場所を通れば　遭遇しますし、大昔、縄文時代から戦国時代を経て現代になるわけですが、人間はいつかは死を迎えます。
戦国時代では、大阪市内は、あちこちで　刀で切り合いをしていましたし、第二次世界大戦では空から爆弾も透過されてきました。
風化されてきていますが　無念の晴れない土地の方が気になります。

透過->投下です。

>>384　匿名さん
>>385　購入経験者さん

四天王寺では９日から１６日迄、万灯供養の行事が執り行われています。
昨夜からは隣接する墓地でも蝋燭の照明がともり、一層幻想的な雰囲気を醸し出しています。

墓地にも早朝から多くの家族連れの方が訪れておられました。
供養され、四天王寺と一体となっている墓地は全く気にならないどころか私にとっては正しく
パワースポット的な存在です。
ここを眺めていると、「人はいつかは土に帰るんだなあ」と実感するとともに、心配事や悩み
は霧散してフェードアウトしていきます。

とは言っても、「お墓ビュー嫌悪症」の方はルネグランは避けるべきでしょう。
自分の信条に合わない物件に無理をして居住しても良いことは一つもありませんよ。

夕陽ヶ丘〜谷町6丁目界隈は秀吉の時代に形成された寺町で、「お寺と墓地」のセットが至る所にあるといっても過言ではありません。

「お墓ビュー嫌悪症」の方は中央区や北区の物件を探されたほうが良いと思います。

万灯供養のお墓ビュー①

万灯供養のお墓ビュー②

万灯供養のお墓ビュー③

今日、DMが届きました。

第1期即日完売・講評につき第1期2次追加分譲決定、8/30（火）まで

これまでご来場いただきました皆様にご案内いたします。
おかげさまで第1期即日完売となりましたので、追加分譲が決定いたしました。
是非この機会にご来場くださいますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。

★★以下の項目が満たされていたらこの価格でも購入に傾いたんですけどね.....

１）ディスポーザーの設置
２）バルコニーと共用廊下は全てタイル貼り仕上げ
３）駐車場と駐輪場を地下に設置
４）各戸前にゴミ収集BOXを設置し、清掃員の方が毎日回収
　　100歩譲っても各階にゴミステーションを設置

立地が良いだけに残念です。

>>375　評判気になるさん

久しぶりの現場報告です。
掘削工事が順調に進んでおり、先に埋め込まれたH型鋼に板をかませた土留が完成に近づいています。
また、掘削が進み、現場で施工された10基の杭基礎が目視できるようになりました。
来月初旬からは、この杭基礎を覆うようにいよいよ基礎工事が始まるのでは？と思われます。

掘削工事

目視可能になった杭基礎

>>390 マンション比較中さん

最上階と、11〜13階の南東角部屋は、屋根付き部分の平面駐車場の優先権がありますよ。
タワーマンションではないですし、各階ゴミステーションもそこまで必要ないのでは？
可燃ごみの収集日に各戸前に回収に来てくれるのは良いですね。

>>390 マンション比較中さん

地下に駐車場は、どう考えても無理ではないでしょうか？
ディスポーザーは つけるに越したことないですね。
共用廊下は、タイル貼りではないのでしょうか？
裏なので外部の人からは、裏の住居の方以外見れないように感じますが。

>>394　評判気になるさん

ルネグランの北側にあるシティタワーはB1〜B3が駐車場、駐輪場はB1とB2にあり、駐輪場に行く自転車専用エレベータがあります。

ルネグランではマンション１Fにある平面駐車場は良いとして敷地の北東に設置される3層の雨ざらし機械式駐車場がこの物件の品位を著しく落としてしまいます。
他の物件でも10年くらい経過した雨ざらしの機械式駐車場は、あちこち錆が浮いてきてプアーな雰囲気を放っています。
地下駐車場がコスト的に厳しいなら、せめて機械式駐車場はRCの建屋で覆うべきでしょう。
この坪単価であれば当然です。

共用廊下は基本吹き付け仕様、玄関ドア周りのみタイル貼りとなりますが、モデルルームを見ればわかるように、玄関周りも一部吹き付け仕様の部分があり、誠に残念です。

流石に14階の億ションは、バルコニー面も一部を除いてタイル貼り仕様ですが、共通廊下も14階はタイル貼りなのかなあ？

ディスポーザーですが、ここは61戸の規模ですから絶対設置すべきでしょう。
一度使い慣れると、ディスポーザー無しのキッチンは考えられません。

>>390 マンション比較中さん

完売してしまったけど、リバー夕陽丘は各階ゴミステーションとディスポーザー付いていました。
駐車場も平面、機械両方屋根付でした。
ただ、東向きというのが残念。
ここは、仕様は我慢しないといけませんが立地が良い物件だと思います。

>>393　匿名さん

以前住んでいた物件も現在住んでいるマンションも、ごみは大阪市ではなく、一般の産廃業者さんが毎日回収に来てくれます。
分別は必要ですが、すべての種類のゴミを毎日出すことができます。
分別は①生ごみ含む可燃ごみ、②瓶、缶、③段ボールの3種類です。
また、両物件共に各戸の玄関先にあるダストボックスに入れておくと、管理人さんが毎日回収してくれます。

これに慣れてしまうと、EVに乗って1階のゴミ置き場まで持参するのは非常に面倒に感じます。
ルネグランでは各戸の玄関前に防災グッズを収納するスペースがあるので、このスペースを分割してダストボックスを設置すべきでしたね。
これは、現在のスペースを分割するだけなのでほとんどコストアップ無しに設置できただけに、設計者の配慮不足と言えるでしょう。

ゴミを毎日戸別回収していただけるのは本当に便利です。

機械式駐車場　建屋で覆う　こんな感じですね。

東京郊外通勤圏　二子玉川　神奈川県川崎市の平均的な
70㎡　６０００万円でも　玄関周りは、タイル貼りです。

モデルルーム見ましたが、ルネグランもアプローチを出た廊下周辺　全体の縦平面もタイルで覆い尽くしてほしいです。

東京郊外通勤圏　二子玉川　神奈川県川崎市の平均的なファミリー向け
70㎡　６０００万円　物件

同じく、バルコニーですが　タイル貼りです。
ルネも最低限ここまでは仕上げてほしいです。