ルネグラン四天王寺夕陽丘ってどう？

今さら完売した物件に営業マンが書き込むって誰得よ。

まあこんなのは無視するとして今週から入居ですから楽しみですね。
入口から南側の歩道につながる通路も出来るようで、この道から小学校へ抜けると
安全だなと思いました。
南側の通路も少しですが広がってましたね。
歩行者がすれ違うのがギリギリくらいでしたから。

建物名称の看板LEDが綺麗ですね。

キレイです。

すばらしい。

重機でデコボコになっていて見すぼらしかった導入路もデベが舗装をやり直したので景観が一新されました。

いいね。

いいですね。

素敵ですね、悩んでるうちに完売しちゃいました

すごい写真の量ですね。

昼間は子供たちがキャッチボールしていますが、
夜はのどかですね。

舗装も綺麗になりました。

うちには小さい子がいるのですが、このマンションはベランダの足元が開いている部分とベランダの床が同じ位置にあるため、そこから子供が物を落とさないようにする工夫が必要だと感じました。小さい子がいるご家庭は何が工夫はされますでしょうか？

私は特に気になりませんでした。確かに隙間は空いていますが、ベランダは共有部分なのであまりモノを置いたり手を入れる事はできないですしね。リビングのカーテンボックスが天井付近に設置されている為、カーテンの印象がリビングの印象を変えてしまいそうで、思案しています。

>>1617 入居者さん

全面目張りをするわけにもいかないので基本的にはお子さんがベランダで1人にならないように注意することしかないかなと思いました。
子供がいるとベランダには物が置けないのが辛いとこですよね。

いよいよ、入居が始まりました。
昨日、バルコニーのガラス手摺越しに、毛布のような洗濯物を干してある部屋がありましたね！
ここは、バルコニー越しに布団なんかも干せるんですか〜！？
せっかくの品の良いマンションが........

>>1621

干せます。
本来は美観上良くないので個人的なモラルを考えてもらえればです。

>>1622 匿名さん

マンションのベランダに毛布を干すのはモラル違反なんですか？

>>1623: マンコミュファンさん


モラル→管理規約違反でしょ

>>1623 マンコミュファンさん

禁止しているマンションもあるくらいだらから、モラルに反すると感じる人が多いのでしょうね。

>>1625 匿名さん

モラル違反なのに規約で禁止しない理由はなんでしょうか？

管理規約に記載されていなければ、管理組合と管理会社との間で総会の時に、ベランダ越しの布団干しは禁止という項目が
住民間の多数決で決議案としてどうなるかですね？

>>1626 マンコミュファンさん

モラル違反と思う人が多いか少ないか。
禁止にしたい人が4分の3以上いるのなら規約改正すればいいだけ。

最近のファミリータイプ新築マンションでは、ベランダ干しは個々の住人の意識の高さの表れか
天気がいい日でも干している住戸はほとんど見かけないですが、なかには団地から引っ越してきた人は
干しているのを見かけたことあります。
マンションの住人としては、注意喚起はできないけど気分的に見た目が嫌ですね。

タワーマンションだと高層のため絶対にあり得ないですが、15階建てだと偶にありますね。

この辺りの分譲マンションでは、ベランダ越しの布団や毛布等の洗濯物干しは見かけたことがありません。
賃貸マンションでも、たまに程度ですね。
ここは億越えの部屋もあるし、四天王寺の境内からも丸見えです。

夕陽ヶ丘でも市営住宅はあるのかな

階段仕上がってましたね。
エレベーターが一台なので、意外とよく使ってます。

>>1633 マンコミュファンさん

いまは引っ越し業者と搬入が常時あるのでちょっと不便ですが、通常であれば一台で問題ないかなと思います。
以前は50室の9階建に住んでましたが、エレベーターは１基で不便はほとんど感じませんでした。
二台になるとそれはそれで管理費や修繕費がかかりますしね。

50室に1基のエレベーター据え付けなのですね。

>>1635

だいたいですが50-60戸に一基程度が基本ですかね。
入居時期は業者や引っ越し屋さんが常時使うので一時的に不便なのは仕方ないかもしれませんね。

>>1635 マンコミュファンさん

普通かと。

>>1636

超高級マンションになると２０戸でエレベーター２基とかありますが、その分管理費や修繕費合わせて月々１７万円以上になってました。
結局エレベーターを何基付けるかは物件とのバランスの問題ですので通常範囲のマンションであれば50戸-60戸程度に１基で十分ではないでしょうか。
エレベーターは多ければ多いほど利便性はあがりますが、マンションで一番の金食い虫ですので多ければ良いというわけではないようです。

夜景

ここのマンションはとにかく静かです。
最近のマンションは防音性が優れているので、窓を閉めるとこんなものなのかもしれませんが音はほとんど入ってこないですね。
リビング側はお寺で道路も遠いし電車も地下鉄なので夜にリビングにいると無音のような感じです。
上の人が入居しているかどうかわかりませんが、床は分厚い感じがして音は伝わりにくい雰囲気がします。

うちはエアコンを家電量販店に取り付けしてもらいましたけど、リビングの取り付け位置を確認して
「ここのマンションは梁がすごい少ないですね。毎日マンションへ取り付けに行きますけど、最近のマンションでも梁がすごく目立つのが多いんですよ」と言ってました。
天井も高いし梁が少なくてすっきりしています。

音は全然しないので本当に静かです。夜にテレビを消して一人でリビングにいると都会とは思えない静寂に包まれてます。

場所柄、静寂感のみで、1日中音はしないでしょう。

鐘の音と鳥の声が遠くから少し聞こえるぐらいです。

七夕過ぎると、ろうそく祭りや盆踊りで河内家菊水丸さんが来訪されて音楽が流れるぐらいです。

将来的に10年後くらいに中古で買えたらいいな。お墓が近くにあるので。世帯数が少ないからなかなかでないかもしれないけど。いくらぐらいで売られるかな？夫婦二人なんで角部屋以外で。

ベランダに布団ぐらい干したっていいでしょ・・・
どこぞのセレブじゃあるまいし。
階下の人に迷惑かけるのは良くないと思いますが、見た目がどうこうとか、心が貧しいw

いや、分譲マンションで布団は干さない。よっぽど柄悪い場所じゃあるまいし。常識でしょう。

>>1646 マンコミュファンさん

常識って言葉は禁句やね。泥仕合になる。

>> 1645: 購入経験者さん　


スレ主さん　仰る通りです。


干してはいけないという規約がないので、

お布団は、晴れた日は干してもいいですよ。

思う存分日光に当てて消毒してください。

美観は人ぞれぞれ言い分ありますが、干してはいけないという法律はありませんから。

規約はありますよ。

契約の時の重要事項説明で、ベランダから見えるように干してはいけないと言われました。