ルネグラン四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
モデルルームはまだのようですが、いかがでしょうか。
南向きでいい場所だなと思いました。
所在地：大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町四天王寺1丁目30番8
交通：大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階
売主： 総合地所株式会社
施工会社：松本組
管理会社：総合ハウジングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.6.4 管理担当]
[スレ作成日時]2016-05-26 17:12:10
パワースポット
幻想的なパワースポット
>>887
>>もしお墓からの自然の光だったらそれはかなりの恐怖だな。。。。
確かに、子供の時は そう感じましたが 夜9時ごろ 散歩で 四天王寺周辺からお墓周辺を通って
見ましたが、特に 怖いとかはなかったです。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
>>887 マンション検討中さん
もしお墓からの自然の光だったらそれはかなりの恐怖だな。。。。
かなりおもしろいです。
住んでますが、良く散歩をしますが、
まだお会いすることがないです。
四天王寺は季節毎の行事があり、
楽しめますよ。
ここは氏神さんは大江神社になるのですか？
他に近所で五条宮、愛染さん、生魂神社他
たくさんの祭りがあり楽しめますよ
そうですね。 年中行事が目白押しです。
夏祭りの愛染さんは、若いお兄さんお姉さん祭り好きな方々も外部からこられますね。
マップを斜めの空中画像から見ると 貫け感がより一層わかります。
5階部分まで完成しているようです。
冬でも南向きからの光がサンサンと
注いで来て暖かそうですね。
ここは２台分の平面の来客用駐車場まであるんですね。
駅から４分で６１戸という規模なのになんと贅沢な。
来客用駐車場って通常どういう風に運営するんでしょうか？
早い者勝ちですかね？それとも管理人さんに予約する感じでしょうか？
２月７日の午後の様子です。
東西の小道前、石道路からのワンショットです。
自然光が燦々と差し込みます。
大阪で、ここまで貫けているエリアはないでしょう。
１階相当からは 大人の背丈の塀があるのでお墓は気になることはありません。
2.3階相当からは、リビングから墓地は見えるかもしれません。
市内で唯一無二の素晴らしい立地ですね。
①南向き
②永久保証の貫け
③永久保証の自然光
④都心の静寂
⑤交通至便
⑥買い物便利（ライフ２分他）
⑦文教地区
⑧男女の私学トップ校至近（大阪星光学院、四天王寺学園）
⑨通学2分（小学校）
⑩天王寺郵便局（徒歩5分）
⑪天王寺区役所（徒歩6分）
⑫天王寺警察（徒歩2分）
⑬主要病院が全て徒歩圏（警察病院、NTT、日赤、大阪市大、鉄道病院、四天王寺病院）
⑭天王寺＆難波＆黒門市場＆上六全て徒歩圏
⓯充実のハルカスの医療フロアー
（日本最大級の医療モール：12科目の専門クリニックが集結
ハルカス21、22階→小児科・アレルギー科、リウマチ膠原病内科・循環器内科・糖尿病内科、呼吸器内科、心療内科・精神科、消化器内科（内視鏡）、泌尿器科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、リウマチ科・整形外科、心臓血管外科、歯科・口腔外科 http://www.ah-medicalplaza.com/）
⑯至近にイタリアン、寿司、蕎麦の名店
⑰梅田まで直通11分（谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘→東梅田）
>>894 検討者さん
管理人さんが予約の管理をするとこが多いみたいですよ。
早い者勝ちにするとモラルのない人が占領したりしてもめたりするみたいですね。
最長使用時間を決めたり月の使用日数を制限したり
であればあったで決め事が多くなるらしいです。
ただいずれにしても環状線内で平面の来客用駐車場が2台はかなり贅沢な仕様だなーと思います。
敷地に余裕あるからでしょうね。
>>895
南側の小道は公開空地で6メートルの道に広げられる
らしいですよ。
地域の人がこのマンションをどう思ってるのか
微妙ですが、多少は地域に貢献するようです。
ここは突き当りですから手前の一戸建ての住民以外
マンションへの道には人は入ってきませんし、
南側の小道も地元の人しか通らない道のうえに植栽も
植えられるようですので防犯やプライバシーの面でも
安心ですね。
>>898
南側の小道はそのままでしょう。
６メートルの道というのは、マンション敷地内のリングシャッターを通ってマンションの１階の平面駐車場へと続く車の進入路のことですね。
いずれにしても公開空地ではなくてマンション専用敷地内のスペースです。
南側の小道に面して植栽されるのは緑が増えるので良いと思います。
ランドプラン
http://www.sgr-sumai.jp/mansion/rg-shitennoji/design/
ランドプラン
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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67.61m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
