ルネグラン四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
モデルルームはまだのようですが、いかがでしょうか。
南向きでいい場所だなと思いました。
所在地：大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町四天王寺1丁目30番8
交通：大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階
売主： 総合地所株式会社
施工会社：松本組
管理会社：総合ハウジングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.6.4 管理担当]
[スレ作成日時]2016-05-26 17:12:10
>>440 マンション検討中さん
439ですが、438さんの自演ではないですよ。
名前を変えなかったので、自演に見えたのではないでしょうか。
440さんはグランドメゾン信者なのですか？何故このスレッドをご覧になっているのでしょうか？
私はグランドメゾンmarksを検討していましたが、その時に問い合わせた時には『間取りや設計は後々建設予定のグランドメゾンと大きく変わらないので、一度見学に来てください』と言われたので、書き込んだまでです。
今はこちらのマンションを検討しています。
業者でもなく自作自演ではないです。
マンション検討中です。
MARKSは実際にモデルハウス行きました。モデルームはありませんでしたが（笑）
部屋の構造と価格と設備が釣り合わなく パスした口です。
ルネグラン四天王寺夕陽丘は、実際に、阿倍野のモデルハウスへ行きました。
天井の高さと言い、バルコニーの広さと言い、貫け感半端なく、モデルルームは素晴らしかったです。
決断の価格が 高いんですよね^^
MARKSはこの時期に キャンセル住戸が出たようですね。
記事を見て検索すると、ネットにも 今頃、新古の物件出ていますが、積水直５１５０万円の価格がなんでどこかの不動産屋？６２８０万円の表記なのか ルネグランに挑戦する価格ですね＾＾
別にグランメゾン信者でもなんでもないけど市内物件のスレッドを見てるともう売れてしまって全く興味もないグランメゾンの話題を出されたり、反対に立地が良いと思って開いたグランメゾンのスレッドではこれから情報が出てくるのに急に物件下げの書き込みが始まったりして違和感を覚えただけですよ
>>442 マンション検討中さん
本当ですね。2LDK、8階、75m2、西向きで6280万円で出ています。
ルネグランだとDタイプと広さが同じですね。確かDタイプは高層階(11〜13階)で6200万円ぐらいだったかと記憶しています。
強気な金額設定だなぁと思っていましたが、南向きも考慮すると適正価格に思えてきました(笑)
>>445
間取りは 100㎡超と 広い方が 購入世帯が多いので それなりに値段が見合えば中古でも売りやすいのかな？
1LDKとかの中古物件は、買っても売りにくいのでしょうね。
メジャー7や、積水、長谷工、近鉄が 良いとは限りませんが
阪神電鉄の関連会社？ 阪神住建のような世間では一般的に２流３流と呼ばれている ディベが高値で売れたのは 土地力？なのか ある意味勇気をもらいます。
>>445 匿名さん
仰っていることは皆さん当然ご存知かと。
ただ最近完売になったばかりで、新古1000万円以上の上乗せは、いくら希望価格とはいえ不自然ですよね。
私はブランドだけで決めるのではなく、実際の建物の造りと値段が見合うと判断できれば購入に至るまでです。
第二期販売はいつ頃なんでしょうか？
駅に近いからかもしれませんが
駐車場が、総戸数の半数くらいなのでもう少し確保してほいかったなと感じました。
子供が急に熱を出して・・・とか、何かあった際にはマイカーがあると便利です。
まだ駐車場残っているとよいのですが・・・・。
駐車場の32台は駅からの距離を考えれば妥当な数だと思いますが
こちらのマンションを購入する層としては車の所有率が高いでしょうか？
少し気にかかるのは駐車場のタイプが平置と機械式が混在しているようです。
それぞれ料金設定も異なるでしょうが、駐車場の位置決めは抽選になりますか？
リバーもそうだったし、上層階に優先権がついてるところは少なくないと思います
誰でも出し入れが容易な平面駐車場を希望すると思いますが、お高い部屋の住人さんが優先されるとは知りませんでした。
もし駐車場にあぶれてしまったら、自分で外の駐車場を探して借りなければいけませんか？
売主側の配慮で確保していただけるのでしょうか。
そんな配慮あるわけないやろw
俺の月極駐車場貸したるわ
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
|
7,358万円～8,478万円 |
|
2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
69.60m²～78.00m² |
|
総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.05m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
56.18m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
|
4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
|
3LDK |
|
67.62m2～79.17m2 |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
|
53.62m2～68.31m2 |
|
総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
|
2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.63m²～60.18m² |
|
総戸数 48戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
|
4390万円～6890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
|
67.61m2～80.47m2 |
|
総戸数 362戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
