プレイズ三郷中央ってどうですか？

駐車場にマンション建つんですか？
どこの不動産屋さんですか？

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可能性の話じゃないですか？
駅前だし商業施設が来るかもしれないし分かりませんよね。
商業施設が来ると更にこのマンションの価値は上がりそうですけどね。

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商業施設がくると嬉しいのですが、どうもマンションが増えても１Fの店舗はなかなか埋まりませんね。
ここは駅とスーパーは近くて便利ですが、ちょっと囲まれ感があります。ファミリーではなく日中お留守の方がたむけでしょうかね。

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駐車場は機械式がメインですね！
値段はいくらぐらいになるのでしょうか？

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商業施設ができる可能性は低いでしょうね。
ヤオコーが出店する前、あの辺りにスポーツジムができるとの噂もありましたが、結局ガセネタでした。

賃貸マンション乱立がいいところでしょうか…。

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賃貸マンションですかねぇ？
マンション乱立してるし商業が来る可能性は増えてますけど。
まぁ、駅近だからね。何が出来てもしょうがないでしょ。
何も出来ない駅近よりよっぽどいい。

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駅近で機械式なのはしょうがないですね。
カーシェアもあるみたいだし、都心から来る人にはいいでしょうね。
しかし、ホントいくらぐらいになるんでしょう？

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駅近いし住友と同じぐらいならお値打ちじゃないですか？

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いよいよ今週末ですね。
いくらになるんでしょうか？

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気になりますね。
うちは流山おおたかの森は高いのでここが本命です。

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駅近いしそんなに変わらないでしょ。

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同じ駅距離でという事では？

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明日だね。
とりあえず今週末は満席みたいですが、どうなんでしょう？

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駅近ってだけのような。
立地重視のDINKSなら良さそうですが、日当たりや駐車数は子育てファミリーだと難しのではと想像してます。間取りや設備もあまり期待はしてません。

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実際どうなんでしょうかね？
駅近ってだけではダメでしょうね。
まぁ、駅から遠いと我が家は論外ですけど。

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設備はお金かければいいけど、
駅近って事だけはそのマンションじゃないと成立しない。
後は駅の価値がどれだけあるかで価格なんて全然違う。

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三郷中央はどれぐらいの価値かだね。

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事前案内会出た人いれば情報下さい。

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私も気になります。
出た方でここを見られている方がみえましたらよろしくお願いします。

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結構にぎわってましたよ。
やっぱり駅が近いっていいなと思いました。

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販売が9月中旬ということになっていますから、そろそろ第1期の販売のアナウンスが出てくるのかなと思います。
まだ事前販売会をしたばかりですから来週ぐらいになるのかなぁ。
何戸くらいになるのでしょう。
事前案内会の反応次第で戸数は大きく変わってくると思います。
100戸超のマンションですから、ある程度まとめての販売になってくるのか！？
駅に近いですし、注目度も上がってくるでしょう。
お値段次第ではすぐに売れると思います…が、最近はどこも高いんですよね(^ ^;

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周辺にもたくさんマンションが出てきますから、ちょいだしでくるのかも？

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この沿線だと2分はココと住友ぐらいですからね。
他は近いと言っても何にもない駅だし興味津々です。

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使える路線としてはつくばエキスプレスのみなのでしょうか。
つくばエキスプレスが人身事故などでは知らなかった場合の他の交通手段として
バスなどの振り替え輸送は行ってくれるのかな。
混雑状況なども郊外から走っていることもあって混んでいるのかなと予想しています。
毎朝の通勤を考えた場合、住みよいのかも気になりますから、電車での行き来をして現地をよく見た方が利口そうですね。

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ターミナル駅ではないのでつくばエクスプレスのみですよね。
基本高架か地下でホームドア付いてるから安心そうですけど、
実際どうなんでしょう？
人身事故等の話は聞いた事ありませんが。

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ホームドア設置の駅はほぼ人身事故は聞いたことありませんね。流石に乗り越えてってまでは...

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近くに住んでいます。つくばエクスプレスは全駅にホームドア設置、踏切ゼロなので人身事故はほとんどありません。ただし、全く遅延がないかといえばそうでもありません。たとえば数年前の大雪（確か土曜日の夜）にはポイントが凍結したとかで何時間か止まりましたし、落雷（停電）のため数分間止まったことも有ります。それでも他の路線に比べればほとんど定刻通りに運行していますし、あまり揺れなくて乗り心地もよいと思います。鉄道はこれしかありませんが、バスに乗れば武蔵野線三郷駅、新三郷駅や常磐線金町駅、松戸駅などにでることも可能です。もっとも悪天候でTXが止まっているときは大抵両路線も同様ですが。

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「ターミナル駅」は末端の駅という意味で、乗換駅という意味はありません。

というのは、さておき。

確か死亡事故は１件だけだったような。
数年前に南流山でまさに乗り越えた事故があったと思います。

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>>68 匿名さん

乗り越えての事故があったとは知りませんでした。乗り越えられてはさすがに防ぎようがないですよね。
東京メトロの後楽園駅のように全面にするしかないですよね。

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プランのバリエーションが多いのがとても良いと思います。
ただ、最寄り駅がＪＲでないことが、ちょっと悩むなと感じる点です。
乗り換えにに慣れてしまえば良いのでしょうけれど、
この点は、迷う人が多いのではないかなと思います。

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104戸に対してエレベーター1機って少なくないですかね？朝の通勤時とかイライラしそう…

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まあ、長谷工ではよくあることでは？

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現在どんな販売状況なんですかね？気になります。

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もうすぐです

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価格出ましたね。思ったより高くなかったです。

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東向きって住み心地どうなんでしょうか？

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こちらは駅近が最大の魅力ですね。
土地の関係上、全戸東向きになるのは仕方ない。心配なのは数少ない駐車場の確保です。このエリアでの生活は大型スーパー、ららぽーと等の買い物は車移動でないと非常に不便ですから。せっかくマンション購入して他に駐車場借りるのもなんなので。。。

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やはり良さは駅近くらいですか。

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高いと 思った 東向き バチンコ 回りに 何が立つのか？ 不安に 感じた 駅近いは 魅力なのか 考えてしまう？

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秋葉原に直結。

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駅近過ぎるのもどうなんでしょうね。環境的にはある程度の距離があったほうが良いかもですね。

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電車を使わない人は駅から遠くてもいいんでしょうね。
旦那さんの毎日の通勤を考えるとやはり駅近くは魅力です。
スーパーも近いしいいマンションだと思いますけどね。

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子育てを 考えると また 前に 立つビル プライバシーは問題かな？ 機械式駐車場誰の修繕費用は誰が払うのか？いろいろ心配？ 駅に近いのは便利だけど難しい。お金がかりそう！

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>>79
>>83
海外の方ですか？駅近南向きの中古物件を検討してみては？

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三郷中央駅周辺にもだんだんとマンションが増えてきましたから、他の建物との関係は重要ですね。階数や向きによって条件がかわりますし、これから建つかもしれない建物を予想することは難しいし、悩ましいです。眺望にすごくこだわりがあるわけではありませんが、お見合いは避けたいと思います。

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そうですね お見合いは 避けたいですね カーテンを締めたまま 窓を開けられない。位置関係が難しいですね

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海外の方も増えてきましたね。
マンション価格もお手頃ですし、日本で永住を考えられている人は購入検討されるでしょうか。

>カーテンを締めたまま 窓を開けられない。
これ、かなりストレスです。こちら側だけ気をつかって相手が気を使わない方だとなおさら。

三郷はイケアあり、コストコあり、イオンありで他地域からも人が多く集まりますね。近所にあったら1週間に1度でも通ってしまいそうな気がします。

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三郷中央に住んでますが便利ですよ。
つくばで都心まで短時間ですし、遠出するのも三郷JCTが近いですから。住人増えますね。

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ここまで来るなら駅近でしょ。
駅近で前に建物が建つ心配がない＝田舎じゃそれこそ論外でしょ。
文句付けてるのはマンション知らない人か他社営業の潰しかどっちかだね。

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毎日電車に乗るので、やっぱり駅チカは大きなポイントです。それでもお見合いのリスクは避けたいと思っています。マンションの周りに何も建たないでといっているわけではなく、位置関係が少しずれているとか、窓の位置が対面していないとか、距離が離れているとか、そういったことで回避できるといいなあと思っているだけです。そのほうがお互いに毎日気持ちよく生活できると思うのですが。

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