サンクタス川崎タワー（サキコレ）ってどうですか？

長谷工の施工物件は、すべて土地とセットで長谷工が持ち込んだ企画ものです。
それがまた、相当安い値段で提供されるから各社飛びついちゃう。そういうビジネスモデルだから、みんな似たようなものになっちゃうのは仕方ないところ。

自ら汗をかかずに容易に売上高アップができてしまうものだから、いまや業界中「長谷工造注」という薬漬け状態です。
場所貸しに安住して企画力を失い衰退したデパート業界みたいにならないといいけど・・・

価格を考えると良くできてるよね。ヴィッツやフィットみたい。

高級な感じはしないけど、悪くないよ。うまく安く作る技術があって70点に上手にまとめてる。

パティオがある本当の理由って何？
あえて風を通すことで、風による揺れの防止とか？
強風時にあんなところにいたら、大変なことになると思うのだけど。

>>463

ビル風対策とか。

クレッセントやラゾーナの中古やはり表にはなかなか出ませんね。川崎西口は底堅いんでしょうね。
他の、東京の某ターミナル駅近くでは新築が出ないから中古が高値で動いています。特に3-5月頃
までこの傾向は続きそうだとか。
ここは西口の中古相場より安いって事はないですよね。といっても中古で出ているのはタワーで
比較できるのＢだけしかなくリアルタイムの比較ができませんけど。

ブリリア武蔵小杉と比較検討してる方って、多いのでしょうか。
ブリリア、人気あるみたいですね。
あちらは、価格も出て、そろそろ販売開始のようですが、サンクタスは、価格出ましたっけ？
坪２３０を切ったとか、坪２６０とかいろいろ書きこまれていますが、実際どうなんですか。
ＨＰなどには、まだ価格は出てませんけど、「サキコレＣＬＵＢ」の会員さんたちには、もう情報がいってるんでしょうかね。

このご時世、タワー人気だわな。どれもすぐ完売。

一方、タワーのデメリットわかってきて、中低層人気だわな。

二分だな。

中低層ならタワー買わなきゃいいのにと思うけど、最近の駅近はタワマンがほとんどだからなー。
ブリリアくらいの規模の新築は少ないから人気あるのわかるわ。

＞一方、タワーのデメリットわかってきて

探しているみなさんご存じなんですか？
具体的にはどういう部分ですか？

早く値段でないかな〜
クレッセントやブリリアより5%くらいしか変わらないなら購入の予感。
仕様はラゾーナ以上であれば文句は言わない。立地だけで買う！
高くなりすぎないように祈るばかり

価格は4月中旬。
それまでは雑音無視。

推測

価格はクレッセントと変わらないよ

>473

じゃあサンクタスの新築はクレッセントの中古より数百万円も安いってことになるね。

クレッセントの住人さん、世の中そんなに甘くないよ。

>>サンクタスの新築はクレッセントの中古より数百万円も安いってことになるね

なんでそうなるの?

資料が届きました～。

HPに出てる間取りより、さらに多くの間取りの資料が入ってました。
100㎡以上のお部屋はとてもいい間取りだと思いましたが、これは高層階の部屋らしいので価格面でまず無理。。。

それ以外の70㎡～80㎡の間取りは、リビングダイニングの大きさが中途半端だなと思いました。
なんていうか、ソファーとTVとダイニングテーブルを配置するには微妙に縦に狭くてちょっと使いにくい間取りかなと思った。
きつきつで配置するくらいなら、隣の部屋をつぶしてリビングにプラスしようかと試行錯誤してみたけど、それでも小さなベランダとかが邪魔して、綺麗に長方形のリビングになりそうにない。

立地がいいからと狙ってたんだけど、この間取りは悩むな～～～。
あの微妙に小さなベランダつぶして部屋にしてくれないかなあ。
たぶん今回もらった資料以外に、まだ見えてない他の間取りもあるだろうから、それを期待したいな。

>>476

クレッセントの中古は新築販売時に比較して10％近く値上がりして
取引されたから単に算数のことを言っただけ。

私も資料が届きました。銀色の封筒で驚きました（笑）
前回よりかなりの商品情報があってやっと本格的になってきましたねー。
CGを見る限り、共用施設もパティオも良さげですが、間取りがわたしも今イチに感じました。あとは価格。。。。