サンクタス川崎タワー（サキコレ）ってどうですか？

モリモトが確か＠２６０だったからそんくらいでしょう
ナイスが＠２４０だしね

坪300？ないない。

余裕で350は超えて来るよ。川崎には金持ちが集まって来ているのは事実。

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私は400でも購入しますよ。350なんて爆安価格と言っていいでしょう。

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今あるタワーより高い価格で出てくるのはほぼ確実でしょ。
ここは土地の仕入れに相当金かかってますから。
他のタワーはまとまった用地を一挙に取得できてますが、
ここは戸建てを複数立ち退かせてやっと用地を取得できた。
おまけに今のところ西口中古が強気な上にライバルも不在。
わざわざ下げて売り出す理由がないよ。

>それ以上出せる人は、東京か横浜を選びますよ。

東京や横浜も場所によりますが、その考えは時代遅れでは。
東京より横浜より、川崎西口の方が条件がそろってるし航空その他アクセスもいいし、
自分のライフスタイルに適しているから川崎を選ぶのですよ。

確かに川崎はいまや中国・台湾の金持ちも目をつけ始めていますから日本のサラリーマンだけを
視野に入れていてはもったいない。

400なんて有り得ない、

大仁田ネギでもしょって、

デベのかもにどうぞ。

中国資本が入れば坪500も夢ではないでしょう。

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>坪500も夢ではないでしょう。

ドバイがこけたので今度は川崎だ！

実際ブリリアだとインドや中国の人が入居してますよ。
クレッセントやラゾーナまではわかりませんが。
西口のマンション群にはインドの家族連れが大勢住んでますね。

羽田の国際線の動向いかんで、川崎は大化け大暴騰するかもしれんぞ。

デベにすれば、国籍はどこだろうと銭っこ持ってる人が良いお客だしね。

値引きを迫る日本のショボクレたサラリーマン層はどうでも良い、身の丈にあった物件に逝って下さいとなるんだろうね。

ワタシ　イットウガイ　スルアルヨ

いいですね。私は坪800までなら参戦できます。

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リーマンショック前ではありますが、当時クレッセントは260で即完売に近い状況でしたから、オリックスもそれなりに色付けてくると思います。

>>354

真面目かっ

坪単価の話題からそれますが、【公式HP】現地案内図記載のホテルモアはラブホです。

３回つかったけど、まあまあです。

盛り上がってきたな。

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クレッセントには知ってるだけで中国系家族が何組も在住されてます。

中国資本キボンヌ

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このスレとっても面白いですね

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中国資本を舐めんなよオマイラ

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中国資本期待Age

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坪500なら倍率三倍くらいか？

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キャッチコピーがダサイかダサくないかは別として
このクラスの物件の売行きにはキャッチフレーズは
あまり関係ない。買う側が宣伝にまどわされない
だけの選択眼を持っているから。

まあ格好良いキャッチコピーがどんなのか知りませんが、素人の私は分かりやすくて良いと思いましたが。
豪華な封筒で資料が届きましたが、今までとは違って情報量も多いし、やっと商品が見えて来ましたね。

ここは広告宣伝費をかけなくても売れそうだが、
クレッセントみたいにギャラのかかるCMをやらなければ、
良い意味で安くできるかもね。

錢高組の工事時間がひどすぎ。22日～急に夜遅くまで作業するようになった！
23日は23時までカンカン！コンコン！バーン！バシャーン！という騒音が続いた。
スケジュールが押していてもルール違反だけはやめてほしい。
今日も続くようなら警察に相談する。

我々がモデルルームを急げだの、早くしろだの急かしているのが原因かも。。
ごめんなさい。

まるでラゾーナ直結のような言い方に聞こえます。
実際は階段をおりて、信号を越えてトコトコ歩いて、クレッセントを越えてやっとこのタワーといった事実に対して、誇大広告じゃないでしょうか。

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謝って済むなら警察はいらねー

もとい、川崎市環境なんちゃら課もいらないってことになりますな。

タワーマンションの20年後の修繕積立金＋管理費で毎月12万円以上かかるというのは本当ですか？

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↑
シッシッ

テレポート出来る人ならそうかもね・・・

ブリリアに住んでる俺に言わせれば、ほとんど間違いない表現かと。
ラゾーナやクレッセントやブリリアはさらに近いがまぁ目くじら立てるレベルじゃあない。

買わないけど(正確には買えない)MR一回行こうか迷う俺は暇人か？

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書いてある通りに正しく読まないと。
駅～ラゾーナ～Ｔｏｗｅｒ　と、三点に分断して書いてある。
しかも、コピーだけでなくてイラストデザイン、と連動している。
駅からラゾーナを通って物件という意味も取れるよ。広告をちゃんと見たら。

最後？クレッセントの時もそういう煽りあったが。容積率のデカい地域も多いし、古いビル、駐車場(ホントもったいない)等まとめれば・・・by レアルシェルト残党

>388
クレッセントの時からオリックスで最後と言われてましたよ。
他にまとまった土地は地上げしない限り出ないしね。
あと、クレッセントのときになかった計画としてはＦ街区がありましたね
少し遠いですが。

駅ゾーワラターナという日常・・・

坪300超えるって本当ですか？

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落ち着けよ。
価格発表されるまで誰もわからんのだから。
誰も知らないことに気を病むよりは有意義に時間を使うべし。

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坪232で落ち着くという話ですよ。

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キャッチコピーでそこまで盛上がる方々は稚拙ですね。そんな書き込みは検討している私からしたら無駄なので控えて欲しいですね。

>>395
はなからここは買えないような人の書き込みがほとんどですよ。
最近はどこのスレもそんな感じですね。
このサイト自体が買える人は一通り買っちゃって、質の悪い人が大勢残された感じでしょうか。

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坪232って本当ですか？

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本当なわけないでしょう。

近くの焼肉屋は美味しいですか？

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>>396
２ちゃんを意識している事自体、寒いですよね（笑）いい大人なんでしょうからやめましょうよ。。。

ちなみに私の所にもパンフレットが送られて来ましたが、タワーにパティオがあるのは新鮮ですね。
おそらく何部屋か潰して作っているでしょうから、思い切った事したなーと思いました。
設備も最低限揃っていて、あとは価ですね。噂通りの＠200万中盤だったらいいですけど。

何部屋潰すって？容積率目一杯使ってない訳ないじゃん。。

深夜までの工事、まだ続いてるんでしょうか。
後々トラブルに繋がるので、近隣住民に迷惑をかけてはいかんですよね。
現在様々な予想価格が飛び交ってますが、個人的に坪240以下だったら嬉しいです。
予想より高くてガッカリするかもしれないけど、来週が待ち遠しいです。
ところで、パティオって何なんでしょ？
中庭って意味なの？？単なる吹き抜け？

パティオって、もともと、スペインやラテンアメリカなどの住宅にある中庭のことですよね。
ここ、パティオの空間が４つもありますよね、たしかに、新鮮な感じがしますが、
そのメリットって何なんだろう？
内廊下に太陽光を入れたり、そこを憩いの場として使おうみたいなことなのかなぁ。
ちょっと、斬新。
はやく、モデルルーム公開にならないかな、楽しみにしています。

焼肉屋さんは立ち退かないんでしょうか？

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たぶんね

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それより、隣の家だよ

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>>410

パティオは中庭。低層だと周囲を棟が取り囲む構造でパティオってのがありますね。タワーだから吹き抜けにしてるのかな。吹き抜けじゃなかったら、単なるロビーでしょう。

いよいよ価格発表が近づきましたね。来週が待ち遠しいです。

価格発表来ましたね。まさか坪230切るとは驚きました

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えっ、発表は来週じゃなかったの？
それとも週末インサイダーフィッシング？

週末の朝五時から病気だな。
根拠ない妄言吐いて楽しむ虚言癖。
例え当たっても適当だからな。。

購入検討してる自分はクレッセントと同じくらいの値段と予想。ただし、土地取得時のコストと販売代行主のコスト高により、クレッセントより内装レベル落としてくると予想。
MRまだかな〜

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坪220なら中幸町の相場を大幅に下げてしまいそうだね。
でも当っているような気がするなあ。

民主党（旧社会党）の政治だと、経済の先行きは明るくないし、
ホームレスも朝鮮893も放置プレーになるから、
川崎駅周辺に金を突っ込もうとする人は、西口と言えども、
２，３年前より減っているんじゃないかな。

王様のブランチ。バナナマンがラゾーナで買い物してましたね。

価格出ましたね。60平米で低層階4700万～　坪260万～　って事です。　

意外とリーズナブルですね。
MR完成が楽しみです。

坪260からですか。
だったら武蔵小杉にしようかな。。。

>>425
Brillia武蔵小杉とほぼ同価格帯ですね。
リエトコートなら坪230万からあるみたいですよ。
私は川崎駅の方が良いのでこっちですが。

260からってことは、全体の平均で280くらいですか？

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まだ資料届きませんがリーズナブルな値付けのようででよかった。
ＭＲも楽しみだし、抽選がうまくいくように。

えっ、260～280でリーズナブルなんだぁ

景気回復してきたな

どこからの情報かわかりませんが、２６０ならあの立地からすれば高くはないです。
近所に住んでいますが、とにかく便利です！
すべてのモノが徒歩圏内にあります。

坪230って高杉じゃね？

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そんなことはあり得ないと思いますが、この立地で＠230なら瞬間蒸発間違いないでしょう。

>>431
さようなら〜

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ここの適正価格は坪250万円くらいだと思っていたので、坪260万円なら無難な価格ですね。
でも260万円からってことは眺望が悪い低層の部屋でそれくらいってことですよね。
だとしたら実際は坪270万円から280万円中心てことなのでそれだとちょっと高いかなぁ…。
仕様も気になるので、MRが早く見たいです。

でも、価格はどこからの情報でしょうか？
現地のMRはまだですし、地権者向け情報…？

いつの間にか公式HPで間取りとか外観が更新されてるよね。
見た感じはかなり良さ気に見える。
オール電化みたいだし。

案内メールで
＜3月中旬頃に、「モデルルーム事前案内会」のご招待状を
送付させていただく予定となっております＞・・
なので価格決定していても当然ですね。ただどこで発表されたのかソースがわかれば教えてください。

クレッセントの時は、モデルルームがオープンして暫くしてからの価格発表でしたね。

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