サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.22平米～103.88平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：（株）錢高組
管理会社：未定
[スレ作成日時]2009-12-15 14:25:32
坪300？ないない。
余裕で350は超えて来るよ。川崎には金持ちが集まって来ているのは事実。
私は400でも購入しますよ。350なんて爆安価格と言っていいでしょう。
今あるタワーより高い価格で出てくるのはほぼ確実でしょ。
ここは土地の仕入れに相当金かかってますから。
他のタワーはまとまった用地を一挙に取得できてますが、
ここは戸建てを複数立ち退かせてやっと用地を取得できた。
おまけに今のところ西口中古が強気な上にライバルも不在。
わざわざ下げて売り出す理由がないよ。
>それ以上出せる人は、東京か横浜を選びますよ。
東京や横浜も場所によりますが、その考えは時代遅れでは。
東京より横浜より、川崎西口の方が条件がそろってるし航空その他アクセスもいいし、
自分のライフスタイルに適しているから川崎を選ぶのですよ。
確かに川崎はいまや中国・台湾の金持ちも目をつけ始めていますから日本のサラリーマンだけを
視野に入れていてはもったいない。
400なんて有り得ない、
大仁田ネギでもしょって、
デベのかもにどうぞ。
中国資本が入れば坪500も夢ではないでしょう。
>坪500も夢ではないでしょう。
ドバイがこけたので今度は川崎だ！
実際ブリリアだとインドや中国の人が入居してますよ。
クレッセントやラゾーナまではわかりませんが。
西口のマンション群にはインドの家族連れが大勢住んでますね。
羽田の国際線の動向いかんで、川崎は大化け大暴騰するかもしれんぞ。
デベにすれば、国籍はどこだろうと銭っこ持ってる人が良いお客だしね。
値引きを迫る日本のショボクレたサラリーマン層はどうでも良い、身の丈にあった物件に逝って下さいとなるんだろうね。
ワタシ イットウガイ スルアルヨ
いいですね。私は坪800までなら参戦できます。
リーマンショック前ではありますが、当時クレッセントは260で即完売に近い状況でしたから、オリックスもそれなりに色付けてくると思います。
坪単価の話題からそれますが、【公式HP】現地案内図記載のホテルモアはラブホです。
３回つかったけど、まあまあです。
盛り上がってきたな。
クレッセントには知ってるだけで中国系家族が何組も在住されてます。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
