サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.22平米～103.88平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：（株）錢高組
管理会社：未定
[スレ作成日時]2009-12-15 14:25:32
値上がり益云々じゃなく、暮らしやすさを満喫する観点で
見合う値段かどうか判断すればいいんじゃない？
もうすぐ発表になるから。
今日メールきてました。資料をもうすぐ送ります、でした。
ラゾーナとかはミニバブル直前の販売で、ミニバブルが起こった頃に入居というとことで、マンションはそろって値上がりしたけど、今はそんなこと期待できる状況じゃないでしょ。ミニバブルを予測できてたら、マンションに投資してぼろ儲けできた。
ミニバブル後の物件は土地や建設材料の価格上昇で、コストダウンのために仕様を落としてるのが多いから、築浅中古のほうが良かったりするよね。
ラゾーナの時は、湾岸のタワー群ふくめてまだ安かったけど、チープになってたのも事実だ。内装ももちろんだが、タワーにも関わらず免震、制震装置が省かれていたり・・・ちょうどその頃、姉歯耐震偽装事件が発覚したのは正に象徴的だよな。
>>245
ここはラゾーナの2匹目の土壌を狙ってる人が多い気がする。
クレッセントの時もいただろうけど、あの時は地合最悪だったからな。
住みたいだけの人が望むと望まざると投資物件として買う人に巻き込まれそうだと思う。
鶴見の駅ビルも建て替えが決まりました。
川崎も良いですが、鶴見も暮らしやすい街ですよ。
鶴見駅の新駅ビルが13年度開業へ
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1001210046
物件敷地内にＭＲができますね。
すでに鉄骨まで終わっています。
資料届いた方いませんか。うちはまだです。
チラシが今朝入っていましたね
長周期地震動を気にしている人に続報です。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20100125/206875/
制震ダンパー付きでも、最上階は家具を固定した方がいいらしいです。なにも耐震装置が付いてないラゾーナは悲惨な事になるか・・・
資料今日も届かず･･。明日に期待！
同じく！
今日、やっと資料が届きました！
間取りは、４パターンだけでしたが、これから徐々に公表していくのでしょうか？
次回の資料は２月下旬だとか。
小出しですね…。
投資目的で購入される物件は要注意。賃貸に大量に出されるようになったら悲惨だよ。
ＰＡＴＩＯってお隣が見えるようになるので嫌ですね。
外からの見栄えはいいかもしれないけど。
ＰＡＴＩＯは、角部屋でなくとも、風通しがよい部屋が多く取れるという意味で良いと思いますがね。
その分、戸数を減らしてるんですね。ちょっと贅沢な作りですよね。
風呂に窓がある間取りが多いですね。湿気対策に良いですね。
マンション2回住み替えて（中年だからふつうかも）どちらも風呂が暗くて
じめじめ感がうっとうしかったところに、この風呂の位置はとても嬉しい！
決まり！
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6598万円 |
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3LDK |
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60.25m2～71.11m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4198万円～5498万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,900万円台予定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,998万円～5,398万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
