東京ワンダフルプロジェクト【契約者・住民専用】part4

>>3027 住民板ユーザーさん5さん

争奪戦なんかないですよ（笑）
今のままで充分

サイクルポートについては管理組合理事会で検討致しましたが、景観をある程度考慮したうえで適切な場所が見当たらなかったため、一旦見送りになりました。豊洲キューブでの設置を依頼する場合、管理組合では話を聞いてもらえませんので、自治会を設立し自治会として養成する必要があります。

通勤時間帯は争奪戦になっています。これは事実です

そして平日12時頃はすっからかん。
一台も戻ってこない状況です。

場所はそのままで自転車の移動サイクルを増やしてもらうとか交渉したいのですが、管理組合はマンションの管理が役割なので、マンション外との交渉は自治会がないと上手くいかないんです.........

>>3026 匿名さん
私、ベイズ住民ですがよく使ってますよ。あまり使ってない住民の中では、異端なのかな？笑

たまに通勤に使おうとするとなかったりしますね。
ただ私は台数というより、単にサイクルポートまでもっと近いと嬉しいと思っただけです。（現状十分に近いですので、欲を言えば、です）
自治会、ぜひ盛り上げていきましょう。

駅まで利用するとなると、方向的にスカイズ住民もベイズ側のサイクルポートを利用することになると思います。
ベイズの敷地に溢れかえる赤チャリを想像しただけでもゾッとします。ベイズの景観を損ねるようなことは止めて頂きたい。
私も赤チャリは利用しません。

>>3035 匿名さん
そうですよね！
いまの芝浦工業大学付属中学校のチャリポートの台数を増やしてもらうことが一番ですね！

自治会費1年分で6000円です。
全世帯だと年間666万円にもなるけど、それを上回るメリットあるの？

>>3037 住民板ユーザーさん5さん
自治会は地域の基本。
管理組合より上位に位置すると思うが、、
自転車位買えよ。駅遠なんだからさ。

先日投函させて頂きました申込用紙には月300円と書かせて頂きました。ですので年にすると3600円になります。ただ現状月会費を0円にする案も出ていますのでいましばらくお待ちください。

自治会って何軒集まったらスタートするのですか？

>>3042 匿名さん

Bayzの場合225戸になります

2/24にお魚イベントで自治会について説明を予定しています。お時間があればご参加お願い致します。詳しくは近日中にチラシが投函される予定です

管理組合からの掲示板にある、落とし物連絡方法について提案です。半年前の落し物を処分する連絡がありますが、もっとタイムリーに、いつ（月日）／どこで（正面玄関、お手洗い、31階ラウンジ等）／何を／、落とし物があったのか時系列で貼り出してもらえませんか。スカイズの掲示方法が理想です。例えば『タオル』だけじゃ分からないし、マンション31階ラウンジ水玉模様入りと書いてあるだけでも持ち主が見つかるのではと思います。半年前なんて、誰も心当たりなく取りに行かないのではと思います。

ご意見承りました。理事会にて議論致します。ただ前回検討時は”何を"まで表示しますと、落とし主でない方が取りに来られる可能性がありますので管理組合としては慎重に対応しています。もしマンション内あるいはマンション付近で落とし物をした可能性がある場合は防災センターにて届け出があったものは保管しておりますのでお越しください

お返事ありがとうございます。トラブル懸念されるようであれば、引き渡し時は防災センターにて、引き渡し日時、氏名、身分証明書（免許証番号などを控える）、部屋番号と携帯電話番号をメモすれば良いと思います。また引き渡しは20歳以上の大人に限る、身分証明書を携帯していますので、ある程度防げるかと思います。

>>3053 住民板ユーザーさん7さん

ご意見承りました。検討させて頂きます。

>>3050 自治会設立準備委員会メンバー１さん

すでにある自治会に入ってる人はどうするの？

>>3055 住民板ユーザーさん1さん
自治会ば任意団体ですので、
・既に入っている自治会＋Bayz自治会
・既に入っている自治会を退会＋Bayz自治会
・既に入っている自治会のみ
の中から選んで頂ければと思います。

すでにベイズの高層のみの自治会があるので、それを拡充すればいいでしょ。

>>3057 住民板ユーザーさん1さん

アンタ、誰？

>>3057 住民板ユーザーさん1さん
少なくても江東区が認定している自治会はありません

>>3057 住民板ユーザーさん1さん
もう一点言うと、高層のみの自治会という組織単位はありません。自治会を立ち上げる場合、Bayz一棟の単位で立ち上げる事になります。
もし疑問がある様でしたら江東区に確認頂ければと思います。(私は31Fの住民ですが、高層のみの自治会を聞いたことがありません)

スカイズよりもベイズの方が自治会に積極的な感じですね。

>>3057 住民板ユーザーさん1さん
毎朝めざましテレビで湾岸のタワーマンション群を見るのだが、まさに最果ての地と言う言葉がぴったりだと思ってしまう。
この時期は本当に寒々しい感じがするよ。
内陸に購入して良かった。
因みにベイズを検討したけど辞めてブリリア目黒を購入しました。

>>3068 匿名さん
好みの問題ですからね。
「最果ての地」とはどこから見るかの視点の問題でしょうし、寒々しいと言ってもこの時期どこに行っても寒いですよ。
ちなみに仕事で目黒によく行きますが私は豊洲の方がスッキリしてて好きですね。
ブリリア目黒、良いのではないですか。私は両方見てもベイズにしますね。

>>3068 匿名さん
ちなみにベンゼンだとかヒ素だとかシツコイ方とは別の方ですよね？

>>3068 匿名さん

いい物件が買えて良かったですね。

でも、ブリリア目黒ってベイズと比較対象物件となるような価格帯では無いでしょう？（笑）

>>3071 匿名さん
2部屋買えますよ。
安いベイズの部屋を買って残りのキャッシュを運用しようか迷ったんですが、、、
やはり地震時の液状化は致命傷だと思い目黒のブリリアの購入に至りました。
間も無く寒い冬も終わり桜の季節ですね。塩にまみれた湾岸の桜も良いでしょうが目黒川の桜も見事ですよ。

>>3072 匿名さん

目黒川の桜は綺麗ですね。
こちらは豊洲公園の桜を楽しみます。

311の震災の時の液状化は6丁目では見られなかったので、ご心配なく。
ゲリラ豪雨の時の目黒川の氾濫に気を付けて下さい。テレビでも取り上げられていましたね。
ハザードマップでは危険と出てると思いますよ。

>>3072 匿名さん
いや、まだ寒いですよね。外出てないんですか？

地震に関する危険度で比べるなら目黒の方が危ないですよ。湾岸は意外と危険度低いです。
https://m.huffingtonpost.jp/2018/02/15/tokyo-earthquake-ranking_a_2336...

仕事の関係上わりと詳しいつもりですが、東京の水辺は意外と安全です。液状化で言えば湾岸より葛飾区とかの方が危ないですね。

中途半端な知識と先入観でものごとを判断されるようですので、投資はしなくて正解でしたね。

貸し自転車が争奪戦…
駅遠いと大変なのですね。

>>3074 匿名さん
実質海の中の住宅地と内陸を一緒にされたく無いなあ?。目黒には創建数千年の神社仏閣があります。
つまり数千年は地震等で崩壊していない土地柄の証明ですね、、、
湾岸には歴史のある建造物は有りませんよね。
唯一有るのは女性宮司が弟に日本刀で惨殺された忌まわしい過去を持つ富岡八幡宮が近くにある事はありますけどねえ?。

>3076 匿名さん
うけるw