東京ワンダフルプロジェクト【契約者・住民専用】part4

３１階のハンバーグはそこそこだけど、鳥のモモ肉はスモーキー過ぎるな。
唐揚げをメニューに追加して貰いたい。

>>2936 ティンポーさん

住民板スレなのに訳のわからん非住民の奴等に荒らされているようだ

変電所で毎日働く人達からの健康被害は聞いたことがありません。
電磁波はスカイツリーや東京タワーからも出ているし、自宅の電子レンジ、IHコンロ、パソコンなど家電からも出てますよ。

ラウンジの次回のイベントは、クラシックコンサートですね。
フルート演奏、知ってる曲ばかりのようで楽しみです。

>>2945 匿名さん

バス停なら新豊洲駅前にありますよ。
でも、健康の為にも10分位は歩きましょう。
居住者は、運河沿いを心地よく歩いていますよ。

>>2946 匿名さん

新豊洲駅前のバス停までもぼちぼち歩くから、そこまで行くなら駅まで頑張ります。
私が言ってるのは、東雲のタワマン辺りのように都バスが平日の朝夕だけでもマンション前の通りを巡回してくれたら良いなという話です。
豊洲駅まで東雲タワマン群同様、徒歩10数分。
あってもおかしくはない話だと思うのですがね。
東雲辺りに比べると、住民数がちょっと少ないかな…？
そんな案が具体化すると、なお住み良いですよね。

>>2951 匿名さん
そうですかね？今度意見として出してみたいと思います。
東雲も同等距離ですか、住民の方は上手に利用されているようですよ。
ゆりかもめは使い勝手いまいちなのが正直なところですし、小学生の習い事など、駅付近が中心なのであれば絶対便利だと思います。

>>2955 匿名さん

住民の方？
じゃないでしょう？
どこに意見書出すの？
都バスに？（笑）

東雲のマンション群は居住者数も多いし、豊洲駅に一番遠いWコンは20分かかりますよ。ここと同等距離ではありません。

スカイズからはゆりかもめもデッキで繋がっているし、
料金も都バスよりゆりかもめが安いし、本数も多い。
巡回都バスができても、210円払ってたったひと駅バスに乗る人はほぼいませんよ。ゆりかもめで充分でしょう。歩いても10分強。

貴方、住民のフリをしたネガさんにしか見えませんけど。。。

>>2955 匿名さん
近いから今度豊洲に来ることがあったら歩いてみたら。

ダブルコンフォートは有楽町線辰巳駅徒歩6分ですよ！おそらく有楽町線使うならば辰巳駅に向かうでしょうね。東雲は広いですからね。
バス停はビーコンタワーの近くで、こちらと同等の駅距離です。

>>2957 匿名さん

歩いてますよ！
個人差はあれど、近くはないですね。
そして夜道は暗いです…

>>2959 匿名さん
>>2958 匿名さん

だから？
東雲まで出してきて
何が言いたいの？
ネガさん！

住民板にしつこくネガすると、管理者に通報され、アク禁になりますよ。

以前からここのスレに駅遠とネガしたり、成りすましした人だろ。内容が稚拙だからすぐ分かる。

>>2958 匿名さん

東雲に住んでいるのですね。
２４時間のイオンがあって良かったですね。

六丁目の開放感がいいですね。
でもここの物件、スカイズと違いチープに見える。
なんか高級感がないのが残念。

>>2963 匿名さん
ここの物件ってベイズのことですか？
全然、チープに見えないのだが。

>>2960 匿名さん

ですから、巡回バスの話です。
話の流れを良くお読み下さればご理解頂けることかと。

巡回バスは必要ないです。
歩いて10分強、チャリで数分なんで、
都バスが運行するとも思いません。
ここをバス物件にしたいのですか。

>>2965 匿名さん

住民でない方に心配して頂かなくても大丈夫ですよ。

>>2963 匿名さん

スカイズベイズ、どちらも豊洲の中では一番スペックが高いよ。

スカイズ4年、ベイズ3年近く経つのに、今だに住民板にしつこいネガの書き込み。
手を変え品を変え成りすまししたり、管理者に何度も削除されても懲りなかったり。
余程ワンダフルに興味があるのか、それとも購入しなかった悔しさなのかは分からないが、
ほんとに粘着ネガさんたち、みっともないよ。

>>2966 住民さん

確かに東雲ほど住民数もありませんしね。
難しいかな。
バス出てると安心なんですけどね。お子さんいらっしゃる方には特に。
子供を1人で歩かせるには、ちょっと不安に感じる方多い場所だと思いますよ。

>>2974 匿名さん

何年前の6丁目の話なのかな？
豊洲駅までの道は、今じゃ凄い人通りですよ。
スカイズの奥のぐるり公園は夜になると人影はまばらだけど、子供が遊ぶ時間じゃないし、巡回バスが通ってもそこは関係ない場所。

住民じゃない貴方が他人の住民板スレにしつこく来て、何が言いたいのかな？

>>2963 匿名さん
ベイズ、坪単価が80万円台とここに来て下がっているのに賃料は下がっていませんが？
分譲賃貸を検討中なので理由が知りたいです。
外廊下とか、関係があるのでしょうか。
或いは隣に賃貸のパークアクシスがあり供給過剰とか。

>>2976 中古マンション検討中さん

新手のネガのようだね。
坪単価は80?120以上だよ。部屋の条件によって違うこと位分かるだろう？
内廊下外廊下は好みで。
賃貸は直ぐに決まるよ。賃料も駅近とさほど変わらない。
残念だね、今は一軒も出ていないよ。

↑
80~120に訂正

自分のレスに他人のふりしてレスつけるのはやめましょう

>>2979 匿名さん

2977だけど、変換ミスに気が付き自分で訂正したけど、それが何か？

>>2980 匿名さん

私が言ってるのは
>>2976 中古マンション検討中さん
のことです。
ややこしくてすいません。

私は居住者で、時々ここを覗いています。
本来住民板は住民同士の情報交換の場なのに、このスレは住民以外の人からの嫌がらせばかりが目に付きます。
住民同士は仲良く、環境も住み心地も大変良く、私は満足しています。
他人からのネガが多いということは、注目されている物件ということなんでしょうね。

私も住民ですが、住みやすくて大変満足しています。私の中では豊洲（特に六丁目）が住みやすい町No. 1です。
スーパー含め、ブランズ豊洲付近が完成したらより良くなると思うので楽しみです。

>>2982 匿名さん
おちょくりに、ムキになって反論する方がいるから面白いんでしょうが、、、
でも賃貸は出てますしあらかた坪80万円は当たらずとも遠からずだと思いますけどね。

>>2984 住民板ユーザーさん3さん
ワンダフルの隣に児童相談所が出来ても、こちらの方は青山のセレブ達と違って反対なんかしないで、ワンダフルにウエルカムですよねえ?

>>2984 、2985
自己レスキモいです

2976も同じ人
アカ名変えて必死ネガ
よほど自分のマンションが売れなくて焦ってるのかな

>>2985 匿名さん
私は出来ても大丈夫ですね
逆に子供を育てるように愛情を持ってボランティアをしたり、差し入れをしてあげたい。

>>2979 匿名さん
ニューヨークの変電所で大爆発。

豊洲6丁目公園で凧揚げ大会やっています、東京でこの空の広さは貴重！

自治会の話がエレベーターに書いているけど、入った方がいいかな？

明日から始まる豊洲マルシェは、チラシに駐車場がないからお車はご遠慮下さいみたいなことが書いてあったが、自転車については記述がなかった。
自転車で行ってもいいのだろうか？

>>2993 匿名さん

関係者のはあるようですが、一般客の駐輪場はありませんよ。
近いから歩きましょう。

お餅にマルシェ、新鮮な魚介類、ワンダフル！

汚染物質は落ち着いたのかしら。

>>2996 姫さん

？？？

>>2996 姫さん

豊洲市場の風評被害も落ち着き、オープン以来飲食店はいまだ行列が続いていますよ。
土曜マルシェは今日からオープン、
地域情報メディア[とよすと]にも豊洲市場の詳しい情報が載っています。

ドゥトゥールの姫さん(本物？)、ここに書き込むよりも豊洲市場に行かれてはどうですか？

>>2998
偽物だよ。
本物の姫にはあれがあるから見て分かる。
わざわざ豊洲のスレを荒らすような人ではない。

サザエのつぼ焼きは食べてみたいけど幾らぐらいなんだろうか？
市場価格なのか観光地価格なのか、想像もつかない。

>>2991 匿名さん
自治会できた方が様々な面で得だと思う。
6丁目以外のタワマンの大半は自治会に入ってます。
行政からの様々な補助金も出るし、市場や近くの企業と一緒に地域の発展の為に協調できる。
バス停の誘致もやって欲しいし、災害の時の協力体制とか、夏祭りとか、オリンピックルートの整備とか自治会ができたらできる事が沢山あると思う。
子供会もできるしね。
タワマンだと1軒1軒の集金だとかおそらくしないだろうし、住宅地の自治会より楽だと思う。

スカイズの自治会ではなく、６丁目自治会を作った方が良いと思います。

最近気づいたのですが、天井の壁紙がボコボコし始めました。あと壁紙の継ぎ目も少しずつ開いているような気がします。
2年目修繕でお願いすればよかったな?と

東急タワーが本格的に始動し始めましたね。広告に駅から遠ければ、その価値は輝きません、とありました。
やはり駅近に買い変えるべきか、悩みませんか？

>>3003 マンション住民さん
気になるなら賃貸に出して投球を買えば良いのに？
心なしかベイズの賃料相場下降気味ですかね。
供給過剰なんですね。湾岸地域は。

今朝、ブランズタワーの広告チラシが新聞折込に入っていたせいか、ワンダフル住民のなりすましっぽいネガの書き込みが増えたね。

東急ができたら、徒歩数分にスーパーもできるし、ワンダフルに続くプロムナードがとてもいい雰囲気で、ワンダフル住民にとってはプラスでしかない。

含み益があるワンダフルからの買い替え者も多いだろうし、
またブランズタワーができることによってワンダフルの資産価値が上がる事は確実だ。
それを面白く思わない近隣住民からのネガかな？

>>3005 住民板ユーザーさん1さん

ベイズの賃料は駅近物件と差程変わりなく、今も下がっていません。
賃貸出してもすぐに決まるようで供給過剰とも思えません。
今はSUUMOにもアットホームにも一軒も出てないです。
たまに、おとり物件としていつまでもネットに載せている業者はありますが。

以前もアカ名変えて、同じような内容の書き込みをした人ですね。
ベイズに恨みでもあるのでしょうか？

豊洲市場のマルシェ、駐輪場があるのが、何気に嬉しいですね。
マルシェと分散したせいか、場内の飲食店の混雑が土曜日でも若干落ち着いていた気がしますが、どうですかね？

ベイズ居住者です。
ここより住みやすいマンションは都内でも他に見つからないと妻が言ってます。このまま住み続けたいです。
静かで子育て環境よし。
東京駅勤務のため近い。
有楽町線は座れる。
変な人が少ない。
スーパーも近くにできる。

私もベイズ住民です。
駅近湾岸タワマンからの転居です。
駅からは遠くなったけど、ここがとても気に入っています。
静かで開放的な環境、水辺が見える眺望、建物の仕様、居住スペースの仕様、管理、そして住民。
今までに住んだマンションの中でここが一番住み心地が良いです。

>>3007 匿名さん
賃貸は知りませんが、リセールの坪単価は確かに下がっていますね。
坪100万円を切っているので、含み益はまず出ませんね。
リセールの場合、諸々手数料がかかりますので坪110万円位で売却しないとベイズの場合には利益は出ません。

>>3012 住民板ユーザーさん6さん

ツボ100万円は切らないでしょ。
いくらフェイクにしても適当に書き過ぎ。笑
そりゃそれで売ったら利益出ないわ。

確かに良いマンションだ

>>3012 住民板ユーザーさん6さん

坪単価ではなく、平米数単価の間違いですよね？

>>3012 住民板ユーザーさん6さん

アカ名変えてまた書き込み、しつこいね、初心者マークさんよ。
以前も坪単価と㎡単価を間違ってたよ（笑）
どうしてベイズに執着するのかな？
分譲価格、中古価格まで細かくチェック、住民版に張り付き書き込み。
含み益がどうだのこうだの言われても、ベイズ住民さん達はとても気に入って住んでいるのだから、あなたには売りませんよ。

その初心者マークさんはベイズを買いそびれた人だよ。半年で完売したからな。
だから他のマンションを買ったけど、ベイズが気になって仕方ない。だから住民板に張り付き、ネガを書く。買わなかった自分を正当化する為に。
含み益が出ない云々は、高値で買った自分のマンションのことだね。

中古で買えばいいのに
ワンダフルはいいマンションだよ
ブランズもいいと思うけど

>>3012 住民板ユーザーさん6さん

ベイズは過剰な利益の上乗せがなく、適正価格でいいですよ。
ブランズが建つとワンダフルの価格は上がるだろうと仲介業者がいってました

>>3023 周辺住民さん

色々ですよ。

欲を言えばベイズのすぐそばにもサイクルポートが欲しいなぁ

>>3025 住民板ユーザーさん1さん

私は必要ないなぁ。
ベイズ住民はあまり利用していません。

>>3025 住民板ユーザーさん1さん
同意です。向かいの豊洲キューブでも良いから増やして欲しい。争奪戦に疲れます。

自治会設立準備委員会のメンバーの者ですが、将来的には六丁目自治会は作ります。ただしその前にBayz、Skyzの各棟で自治会をつくるよていです。区からの補助金も1000戸以上だと同じなのでBayz、Skyzで分けたほうがお得です。ご興味がありましたら第三土曜日9;00から31Fで打ち合わせを行っているので一度参加してみてください

>>3027 住民板ユーザーさん5さん

争奪戦なんかないですよ（笑）
今のままで充分

サイクルポートについては管理組合理事会で検討致しましたが、景観をある程度考慮したうえで適切な場所が見当たらなかったため、一旦見送りになりました。豊洲キューブでの設置を依頼する場合、管理組合では話を聞いてもらえませんので、自治会を設立し自治会として養成する必要があります。

通勤時間帯は争奪戦になっています。これは事実です

そして平日12時頃はすっからかん。
一台も戻ってこない状況です。

場所はそのままで自転車の移動サイクルを増やしてもらうとか交渉したいのですが、管理組合はマンションの管理が役割なので、マンション外との交渉は自治会がないと上手くいかないんです.........

>>3026 匿名さん
私、ベイズ住民ですがよく使ってますよ。あまり使ってない住民の中では、異端なのかな？笑

たまに通勤に使おうとするとなかったりしますね。
ただ私は台数というより、単にサイクルポートまでもっと近いと嬉しいと思っただけです。（現状十分に近いですので、欲を言えば、です）
自治会、ぜひ盛り上げていきましょう。

駅まで利用するとなると、方向的にスカイズ住民もベイズ側のサイクルポートを利用することになると思います。
ベイズの敷地に溢れかえる赤チャリを想像しただけでもゾッとします。ベイズの景観を損ねるようなことは止めて頂きたい。
私も赤チャリは利用しません。

>>3035 匿名さん
そうですよね！
いまの芝浦工業大学付属中学校のチャリポートの台数を増やしてもらうことが一番ですね！

自治会費1年分で6000円です。
全世帯だと年間666万円にもなるけど、それを上回るメリットあるの？

>>3037 住民板ユーザーさん5さん
自治会は地域の基本。
管理組合より上位に位置すると思うが、、
自転車位買えよ。駅遠なんだからさ。