京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「(仮称)西宮北口駅直結マンション」についてご紹介しています。
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かんかん [更新日時] 2007-02-09 15:05:00

 西宮北口駅直結分譲マンション計画のご案内が郵送されて来ました。
 非常に関心を持っておりますが、建設予定時期はいつぐらいになるのでしょうか?
 ジオ・ウェリス西宮北口は駅近の割りに比較的求めやすい価格設定だったようですが、
今回も求めやすい設定にしてくださるのでしょうか?
 とりあえずフリーダイヤルに電話してみます。
 西宮北口近辺は、中古物件もなかなかでないですね・・・。

[スレ作成日時]2005-10-13 00:47:00

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(仮称)西宮北口駅直結マンション

  1. 221 匿名はん

    平面は無しですか。車の出し入れは立体3段とかだとかなり手間がかかりますよね。
    ちょっとがっかりしました。

  2. 222 疾風

    おい217、お前馬鹿か。民主主義の原理は多数決さ。ものの価値観の判断の根幹は不特定多数さ。ユニクロが安いと思う人は高いと思う人より圧倒的多数で多い。だからユニクロは安いのさ。唯一の例外が従的に付加価値があるかということ。ベンツもまた同じ。わけのわからんこと言うなよ。

  3. 223 匿名はん

    >>222
    えらそうに書いているが、君こそ何がいいたいのか良く分からないぞ。
    日曜日で酔っ払ってかなり混乱してるか??
    専攻は何だ? どう見ても経済は分かってなさそうだし、
    ましてや文章能力のなさからすると文学を極めた感じでもなさそうだが。

  4. 224 匿名はん

    >>222
    >ものの価値観の判断の根幹は不特定多数さ。
    あなたが認めているように、不特定多数だから議論する余地がないんじゃないですか?
    >唯一の例外が従的に付加価値があるかということ。
    今回の駅直結っていうのはまさにあなたがいう「従的な付加価値」なんじゃないの?
    だからこの物件の価格にかんして物議をかもしているわけで・・・
    >>223さんが言うように何が言いたかったのか分かりませんね。

  5. 225 匿名はん

    ユニクロの薄利多売とは違うでしょう。こちらは言わば競売に近い。
    どんなに高額でも定数を完売できれば、安価を希望する人がどれだけいようが関係ない。

  6. 226 匿名はん

    ウェリスにはずれて、1年タワーを待っていました。でも、完成したウェリスをみて、また、過日の説明会に出席して、そして、2年先の金利を考えて、宝塚駅前の中古マンション契約しました。

  7. 227 匿名はん

    >226
    ラピタスの中古という選択肢は無かったですか?

  8. 228 匿名はん

    高層で免震、制震でない物件はどうも。

  9. 229 匿名はん

    じゃあ、中古はいいの?って話だけど。。
    宝塚と北口だと、求めるものも違うはずだし、不思議な話だねえ。

  10. 230 匿名はん

    ラピタスの中古って今出てますか?

  11. 231 匿名はん

    >>226
    >完成したウェリスをみて、
    って、かなり期待はずれだったんでしょうか?

  12. 232 匿名はん

    免震で、あの立地で、あのお値段であれば、建物はそんなに贅沢はいえないということでしょうか。

  13. 233 匿名はん

    217さん他方々有難うございます。レベルゼロの野次馬が鬱陶しく静観してましたが、皆様となら奈
    良県平群のようにならない気がします(笑)。間もなく内覧会です、又来月意見交換お願いします。

  14. 234 匿名はん

    内覧会?→優先案内会

  15. 235 匿名はん

    最近東大阪や和泉の人が
    北摂や阪神間に憧れて新築マンション購入を機に
    移住してくるって話をよく聞きます。
    度を越した金髪やヤン車まがいの車を
    目にすることが多いのはそのせいでしょうか?
    学区云々の話は元から阪神間に住んでいた人は
    兵庫県の総合選抜制を熟知してるし、
    西宮がどのような雰囲気の街なのかもよく分かってます。
    だからよその誰が片田舎だの、
    何と言おうが「だから?」って感じです。
    そういう下らない話が好きな人は
    無理して来なくていいよ、阪神間に。

    ところで、このジオタワーの最上階を含めた
    3フロアはどうなるんでしょうか?
    地権者分なのか、ラピタス31の様に
    別会社が売り出すんでしょうか?
    それとも賃貸になるのでしょうか?
    それにしてももう少し高層にして欲しかったですね。

  16. 236 匿名はん

    時代の影響もあるでしょうが、それより昨今の
    安物の大型マンションが大量に供給された影響が大きいでしょうね。
    毎年柄が悪くなっていくような気がしてうんざりしています。

  17. 237 匿名はん

     なんだかなぁ〜
     このスレいつの間にか「(自称)上流階級」の人が数多く登場しているね。
     東大阪や和泉にも俗に言う不良はいるし、西宮にも不良はいるしね・・・。
     各種統計なんかで見て、一人当たりの年間所得なんかは西宮の方が多いのだろうけど、
    勝ち誇って言うほどのことじゃないと思います。

     良識ある(と自分では思っている)西宮市民より
     

  18. 238 匿名はん

    不良って... プッ

  19. 239 匿名はん

    申込者だけのスレが出来るまで辛抱しましょう。

  20. 240 匿名ちゃん

    そうしましょう。

  21. 241 匿名はん

    2006年
    大阪圏の住宅地の上昇率上位市区町村 (単位:%)

    1 兵庫県 芦屋市 3.7
    2 兵庫県 西宮市 2.4
    3 京都府 京都市中心5区 2.2
    4 大阪府 大阪市中心6区 1.7
    5 兵庫県 尼崎市 1.2
    6 兵庫県 伊丹市 0.9
    7 兵庫県 神戸市東部4区 0.8
    8 兵庫県 宝塚市 0.7
    9 京都府 向日市、長岡京市 0.3
    11 大阪府 守口市 0.2
    12 大阪府 四条畷市 0.0

  22. 242 匿名はん

    かなり、久々の書き込みですが・・・
    どなたか今日の見学会行かれた方、どんな感じだったんでしょうか?

  23. 243 匿名はん

    はじめからこのスレ見ましたが感じの悪い人が多いですね。
    特に阪Q信者の方たち。
    こういう人たちと一緒に暮らしていく自身が無いな。
    他のタワーマンションのスレはここほど酷くない。
    阪Q=高級=それなりの品格の住人コミュニティーを望んでいたので、
    値段はさておき申し込むつもりですが期待はずれになるかも知れませんね。

  24. 244 匿名はん

    243がいうように嫌な奴多いのは賛成。
    でも、阪Q=高級というイメージもどうかと・・・
    ジオシリーズはよそのデベロッパーと比べて、外観も内装もたいした
    マンションじゃないと思うけど。
    こんなこといったらおれも嫌なやつ扱いされるな。

  25. 245 匿名はん

    要はいろんな人が集まるところということでしょ。それがやな人は買わないって。こんな物件。

  26. 246 匿名はん

    初めて書き込みします。
    私はこのマンション申し込むつもりですが、
    私の周りだけでも後2人申し込む人を知っています。
    マンション買うならここって思っているので抽選で外れて購入できなかったら本当に悲しいです。
    私はまだ見学会には行ってないのですが、行った人の話によると狭いタイプの下層階が人気らしいですね。
    とりあえず資産として購入し、賃貸に出す方が多いってことなのかなぁ・・!?
    サティ跡地ですが、芸文センターと同等の高さの物が建てばいいですよね。
    離れてはいるけどかなり広い土地なので何が建つのが気になります。あと、サティー跡地はかなり広くて

  27. 247 匿名はん

    246です。途中で切れました。
    慣れないものですみません。
    でも続きに何が書きたかったのか・・・忘れてしまいました。

    いずれにせよ良い人ばかりが住むマンションになればいいですね!

  28. 248 匿名くん

    サティー跡地は、今のところ何が建つかは決まってないそうです。でも、あの広さはかなり気になりますね。芸文センター同等の高さは、贅沢な使い方なので、ないっぽい。

  29. 249 匿名はん

    この地区は住宅が建てられないような規制が出来たので、
    そこまでは高くはならないと思います。一応、文化的な施設ってことになっている。

  30. 250 匿名はん

    >>249
    皆さんの書き込み少ないですが・・・
    昨日、やっとモデルルーム見学に行ってきました。
    内装に関しては特別光るものはありませんでした。
    間取りに関しても以前から不満を感じていましたが、他物件と何が違うのか比較してみて
    洋室の1つ(主寝室が使用目的となると思うが)を必ず陽のあたるよう大窓に接するように
    してあるため、ダイニング・リビングが縦長となることに気づきました。
    プランニングはしにくいですが、一長一短だなとその意図には納得しました。
    価格表は未決定とのことで持ち帰りは出来ませんでしたが、かなり良いお値段でした。
    やはり欲しい!!何とか抽選に当たりたいなー

  31. 251 匿名はん

    阪急電車(神戸線)に乗っていたら、上品そうなおばあちゃん達5人組が
    このマンションについて話してました。みなさん多少なりとも検討されているようで、
    「山の上はこの年になるときついから降りてくる」
    「あまり高い所は嫌。地面に近い所がいい」
    「一番上はホリエモンみたいな人とか阪急関係の人が住むんじゃない?」なんて事を話してました。
    私にも年老いた両親がおりますので、ぜひ住ましてあげたいマンションです。
    もちろん私自身も住んでみたいです。その前にお金と運が・・・。ドリームジャンボ買います。

  32. 252 匿名はん

     このマンション・・・。
     人気あるんですか?
     優先案内会まで、侃々諤々していたのに、案内会後はパッタリ・・・。
     我が家は、子供がいるので、校区を考えて対象外にしましたが・・・。

     優先案内会のビデオでも見たような、子供に手がかからなくなった世代
    にはいいんですかね・・。 

  33. 253 匿名はん

    キッチンが独立の部屋に賃貸で今住んでいるのですが、暗いし、夏は熱がこもって辛いです。
    ここのマンションの間取りも同じような感じで・・・。
    分譲のキッチンは排気がいいから大丈夫なのかなぁ・・・。
    一部屋は窓がない暗い部屋があるというのも損した気分になりそう。
    建物自体は良いですし、場所も一等地で下層部の部屋なら庶民のうちでも買えるかなと見てたのですが、間取りを見てちょっとガッカリ。

  34. 254 匿名はん

    タワーマンションで間取りに期待してもだめでしょう。大きいお部屋を買うなら別ですが
    間取りを求めならファミリー向けの普通のマンションにするべきでしょう。

  35. 255 匿名はん

    上層階は地権者じゃないですか?知りませんが。

  36. 256 匿名はん

    6月6日いよいよ抽選ですね。
    我が家は3000万代のところを希望です。でもこの価格帯は一番
    人気とか。最終倍率どれくらいになるのでしょうね。

  37. 257 匿名はん

    サティの跡地はマンションが建つのでしょうか。
    また球場後近くには今後新築マンションの予定ありますか。
    教えて下さい。

  38. 258 匿名はん

    建つとしてしても、ジオタワーを売り切るまでは新規は出ないと思いますよ。
    サティ跡はどうなるんでしょうね。

  39. 259 匿名はん

    もう申し込みは、締め切られたのでしょうか?
    モデルルームってどこにあるんですか?

  40. 260 匿名はん

    6月6日は何の抽選ですか?

  41. 261 匿名はん

    6月6日は第一期分譲の会員さん用登録者の抽選です。締め切られました。

  42. 262 匿名はん

    よく言うよ。11日だよ。

  43. 263 匿名はん

    まだ。モデルルームにも行ってませんが、
    会員でもありませんが
    そういう人はどうやっていつ頃申し込みになりますか?
    これから資料取り寄せようとおもってます。
    取り急ぎお教え下さいませ

  44. 264 匿名はん

    7月にHPに掲載されます。

  45. 265 匿名はん

    HPがオープンしてます。
    http://www.gt2438.com/

    阪神西宮駅前のとデザイン間取りがそつくりだ。
    http://www.eg102.com/kenchiku.html

  46. 266 匿名はん

    店舗も入るそうなのですが何が入るのですか?

  47. 267 匿名はん

    本年10月から阪急神戸線スピードアップにより、
    西宮北口−梅田間、12分から市内最短の10分台へ

  48. 268 匿名はん

    事故がないことを祈ります。

  49. 269 匿名はん

    関西の私鉄は標準軌(線路幅が広い)なので安定してるし、
    阪急はほとんどが直線を走っているので、問題ないです。新型ATSになりましたし。

    夙川駅にも特急が停まるとなると、朝のラッシュはさらに混み合うでしょうね…。

  50. 270 匿名はん

    会員さんの抽選は賑わって終わったのですか?
    キャンセルなんてでない物件ですか?
    次の申し込みもすごいのでしょうねえ?

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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