シャリエパークナード南草津

販売価格は定価とは違うって不動産の仲介の友人が言ってましたよ。
裏に本当の定価があって、値引き交渉してそのラインを見極めないと
定価は見えてこないんだって。（１５～２５％？）
販売価格を定価と思って値引きなしで買ってる人は残念でした。
一番値引きできた人が勝者となるこれはそういうゲームなんですよ。
って言ってましたよ。
僕はここを買うとしたら３割引き超えで買う自信があります。

自分が納得できる価格で買えれば定価がいくらだろうか私には関係ありませんね

いや、値引きして欲しいがなかなかしてもらえない妬みひがみ嗄れた心の検討者がネガティブな書き込みを扇動してると感じる。
本当にゲームみたいに悪い奴らだな。悪はいつか裁かれる。

私もそう思います。

安く買えば勝ちって、なんか目指す方向が違うんじゃないですかね。
投資目的ならそれもありだとは思いますが・・・。

分析すれば、このシャリエを荒らす連中にはある一定の周期がある。いったんネガキャンをした後、削除依頼が相つぎ管理人さんよりアク禁にされ、また解除された後、再び荒らすというサイクルが。今まで三回くらいあったかな。今が三度目。で、始まりはいつかと調べたら、案の定、お隣のスレができたあたり。
シ◯ーズの方かわかりませんが、おそらくシャリエ買えずに妬まれた検討者の可能性高いですね。いろんなマンションコミュニティのスレみましたが、荒れる原因は、ひとの妬み、嫉妬と言った執念からが圧倒的に多かったです。本当に情けないというか、寂しい連中ですね。

金額だけで議論するならどっかの山奥の洞窟にでも住んだら？
坪0円だよ
見つかったら追い出されるだろうけどね

>>879
ぷぷっ。
地元不動産業者なら、草津駅近の超大手の築7年の物件が95万円程度なのは知ってるよね。
地価については、草津駅近も南草津駅近も大差ないのも、もちろん知ってるよね。

出た。批判しまくってたのは地元不動産会社の人でしたか。

‥‥‥全く信用できん。頼むから書きこまんといてんか〜？
シャリエとかパデにお客さん取られて、中古市場も苦しいのはわかるが、そんなんでみんなだまされへんで〜。

なるほど、中古マンション関係ですか。確かにシャリエやパデシオンは新築でもタマキのアメニティシリーズと比べても安い感じがする。アメニティの中古で2000万近くなら、新築選ぶ世帯が多いのでしょう。すべてつながった気がします。

購入検討中さんは、シャリエが欲しかったけど高くて買えなかったから
中古を買った方とお見受けします。シャリエ買えなくて残念でしたね。

何と契約したんだろ？
闇金業者？

なんだか、あっというまに1000書き込み超えそうですね。。。

このマンションは価格以外には批判がないようですね
ということは、良いマンションなのでは・・

私は以前転勤のためマンションを売却したことがありますが
仲介会社3社に査定してもらった結果
価格はバラバラでしたよ

その時依頼した会社は
中古マンションは立地の他にも、供用施設と管理面の充実度が
金額に影響するとのことでした

個人で変えられない箇所に価値があるのと
住み心地を左右部分ですから
一概に同じ地域が同じ値段ということは
あり得ないでしょう

マンションは建物部分が大部分を占めるのですから
中古相場の予想など素人には難しいのは間違いない事です。

何よりも快適に住むために購入するのが目的なら
よりご自身にとって住みやすいマンションを選んだら良いのでは
ないでしょうか？

価格以外に批判がないって、価格が一番大事でしょう。

価格ほどの値打ちがないと売れないと思いますが。好きこのんでわざわざ値打ち以上の価格で買いたくないです。

そろそろ入居開始で楽しみです！
また中身を見れば検討者の考え方も変わるんじゃないかな。
もちろん良い方、悪い方どちらになるかはわかりませんがね。
ちなみに定価で購入しました！

堂々と値引きなしで買ったと言えるあなたは、素晴らしく心の広い方ですね。
しかし、何故定価で買いましたとかわざわざ言うの。

荒れて荒れて荒れて、荒れたかたがいくら荒らしても、思い通りにゃならないでしょう。

891 物件比較中さんのおっしゃるように中古になったら基準は三者三様。おっしゃる通りだと思います。
価格がすべて？オールニードイズプライス笑？892匿名係長ほど値段下がるの待ってる方、いないでしょう。安く買ってよろこんで下さい。 まあ、んなこたぁないが。

これ以後、デベロッパらしき書き込みあればとある場所に公開していきます。

３００戸を超えるマンションって実際に住みやすいのですか。
大型マンションに現在住まれてる方の意見をお聞かせ下さい。

私は現在も300戸を超えるマンションに住んでいますが、設備と立地の不満以外は特にありません。
結局は、管理次第ではないでしょうか。管理組合が立ち上がってから、住民の皆さんが協力的に
住みよいマンションに出来るかどうかにかかっていると思います。

ただし駅前で大型の場合、将来的には賃貸に出される場合も増えて来るでしょうから、
行儀の良い住人ばかりではなくなるかもしれないのが少し心配材料ですね。

ここのごみ置場は毎日24時間ごみ出せましたか？　市が回収してくれるんですよね。

ありがとうございます。参考にさせて頂きます。
確かに３００世帯超えると管理が行き届いてないと駄目ですよね。
皆さん行儀の良い方ばかりであれば良いですが、でもそれは１００世帯前後のマンションにもあてはまりますね。
結局住んでみないと解らない所ですね。

>>899 さん
通常、２４時間ゴミ出し可のマンションは、設備としてゴミドラムを置いています。
ここはドラムがないので、基本的に毎日２４時間のゴミ出しは出来ません。

管理組合で相談して出せる様にする決定も出来ると思いますが、ゴミの臭い等の問題が
出てくるのも困りますので、たぶんそうはならないんじゃないでしょうか。
（ディスポーザーがあるので、そんなに生ゴミは多くないと思いますけどね。）

事実の根拠がわからん。証拠は？

値引きの証拠は見に行って購入に前向きな話しをすれば勝手に値引きの話しが出てきます。
購入者の方は友達にサクラをお願いしたらいいと思います。

よっぽど値引きして買いたい方なんですね。

>>907のどこが証拠なんだろ
例えば私が、10割引で買いましたと書いたらこのマンションは無料で購入できた事になるんでしょうか？

値引きしてるかしてないかを調べるには、サクラを使って調べるんですね。
契約者がそんな暇な事する訳ないでしょ。
しかし、引渡し前での値引きがあるのに契約者はおとなしくされてますね。よっぽどの事がない限り、
普通はないですが、きっと人のいい人が住んでるんでしょう。
世の中ゴネ得が多いですからね。

購入者の多数は値引きは仕方ないと思っているんじゃないですか。発売後、竣工までに即完売なんて、今の御時世にないことはみんな分かってます。竣工間際や竣工後なら値引きになるかもしれないことも想像できます。
ならば、何故みんなが値引きになるまで待たないか？
好みの部屋に住みたいからですよ。住みたい間取りや住みたい向き、階の組み合わせにこだわりたいからです。
中には値引きしてもらって、好みにリフォームしても当初の販売価格より安くなる方もいるでしょうが、そういったことをことさらに書くのも品がないな〜と思います。

こんな事ばっか書き込む人と一緒に住みたくないなぁと思ってしまいます。
それで本当に完売して欲しいと思ってるのかな？

>>914さん
同意です。
平日の夜中、昼間に書き込まれてますが何をされている方なんでしょうか。。。

ニートかもね？安くなるまで待つやつにろくな奴がいない。パデシオン買われたら？

いずれにしても、このマンションはプラウドについでも憧れのマンションですよ。
住みたいですが、住めません。勝ち組かな。悔しいですが。

プロが見ても買いだと思いますが？

石山は、いいと思うけどヴィーナスの現地はありえない。
安くても買おうとは思わんな。