シャリエパークナード南草津

買収時は確かに需要は見込めたんでしょうが。。
高い土地代をなんとか吸収すべく、上モノでコストカット（←だから上記のような間取りか？）
するが、吸収しきれず。さらに損失補てん、、、、　だとすると。
この価格設定と、私達の需要がマッチするか。。。

いずれにせよ分譲されているわけで、もうあとは東レさんの体力勝負ですよ。

それに、駅周辺、他の用地をみてください。いまだ何も着工されず、止まってます。
ホテルや商業施設の計画？、いずれも頓挫しているようです。いまだに空き地だらけ。
（今となっては破綻したタ●キさんの影響もあろう。。）

既にあるスポーツ施設、賃貸アパート錬は　大不況入りする前。
このあたりの地価、需要は間違いなく今後下がるはず。

どうみてもこの物件、タイミング悪すぎですよ！（笑）


さらに、パナソニックの大不況からしても、このあたりが伸びる要素は見えてこない
（白物家電は縮小傾向。サンヨーの滋賀撤退から察すると）※草津のパナ工場は家電ですよ
さらにさらに　オムロンもあのざまです。

このあたりに住居を構えようとする人たちは間違いなく減っていく。

あとは立命館頼み！か。　なら賃貸物件やレジャー需要しか見えない。。。

と、こんなことを私は考えるわけで、当面、ウォッチしようかと思っています。

買い手にチャンスとのレスがありましたが、はたしてそうでしょうか。。。
じっくり、じっくり総合判断して見ていく必要があると思います。