京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「シャリエパークナード南草津」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2010-07-06 23:21:26

JR南草津駅西側(野路西部区画整理地)の東レとパナホームの共同で
建設予定のマンションの正式名称が決まったようですので、新スレ立てます。
情報交換に役立ててください。

所在地:滋賀県草津市野路町西部土地区画整理事業5街区1画地
交通; JR南草津駅より徒歩2分
総戸数:318戸(他に店舗1あり)
構造: 鉄筋コンクリート造地上15階建
販売: 2009年2月上旬予定
完成: 2010年3月上旬予定
施工: (株)大林組
設計: 株式会社東急設計コンサルタント
売主: 東レ建設(株)、パナホーム(株)
販売提携(代理):東レハウジング販売(株)

旧スレ(南草津の駅西口東レ建設予定マンションについて)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141/

HomePLAZA
http://mansion.home-plaza.jp/cgi-bin/WebObjects/110575746b9.woa/wa/rea...

HOME'S
http://s.homes.co.jp/md/bid-16001700000014/



こちらは過去スレです。
シャリエパークナード南草津の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-10-19 20:41:00

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シャリエパークナード南草津口コミ掲示板・評判

  1. 239 サラリーマンさん

    >>237

    タウンズさん、いやその情報は少し古いですよ。
    第一期三次は10戸だけ売り出して現在、完売だと聞いてます。
    これまでの分(第一期一次二次)合わせてちょうど100戸が完売済。
    次回の売り出しは7月~8月に第二次として大きく売り出すと聞いてます。

    不動産は生ものなので、タウンズやマンションズは、リクルートが各デベに取材して記事になり一般に届くのが2~3週間かかるので、情報が少し古いです。
    しかも、広告法か何かの法律でがんじがらめにされているので、販売予定、販売未定、載せている間取りに合わない価格の表示、売り出しの期間など非常に厳しくチェックされます。

    また発刊元がリクルートなので破綻したイニシアの記事が多く、住宅情報ナビアクセス数ランキングなども明らかにイニシアの物件に有利に働く等、信憑性を疑わざるを得ない代物です。

    このマンションのスレッドにはアンチな書き込みが多いと思いますが、それは注目度が高い証拠で、特にタウンズさんの指摘されている大津市のマンション業者、住人が多いかと推測されます。
    ちなみに純粋に注目度を知る指標として、gooの関西新築マンション人気アクセスランキングが参考になると思います。
    初登場で3位、8位、11位、と変動して現時点で大阪、神戸等の超人気物件に並びまた7位まで浮上しています。

    gooはリクルートと違いデベと利害関係あまりないので、まだ公平な指標だと理解できますよ。

    いずれにしても、このマンションは隣のブリリアと同じく、駅前徒歩二分、大型マンションで共用施設が豪華等のスケールメリットが享受できる、時走式100%駐車場、24時間スーパー徒歩4分、病院近い、コンビニ1分、施工業者が大林組、事業主が東レと大手、建築基準法改定後なので施工基準が非常に厳しい、このマンションが建つエリアは再開発地区なので町並みが新しく綺麗、南草津自体が発展途上のニュータウンなので、高速開通、道路開通、新快速停車(なくてもよいが…)と恩恵が大きい。
    以上の具体的な事例がこれだけある時点で間違いなく滋賀で新築の中ではNo.1だと思いますよ。

    滋賀No.1を自負するプラウドは、全国的なBrandはプラウドが三井や三菱押しのけてNo.1と思いますが、におの浜は膳所駅からだいぶ遠い点でマイナスですね。
    サヤ管ヘッダーやALCを使い長い事住む為の構造面の工夫、ブランディング戦略は素晴らしいが、立地が埋め立て地+パチンコ屋の跡で、地盤沈下が現実的に近隣マンションで起こっているから、Brandとしてはマイナスではないでしょうか?
    大津駅前に出来るプラウドはNo.1かも知れませんが…。

    多分、反論も多数あるかと思いますが、具体的なアピールポイントが1番大事だと思うので、そういった意味でも注目度の高いマンションだと思います。

  2. by 管理担当

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