シティハウス流山おおたかの森ステーションコートってどうですか？

スミフは一切値引きしないので
最初の値付けに慎重になっているのでしょうね。
首都圏でも郊外は完全に供給過剰、需要減少なので
今後発売される物件はじわじわ坪単価を下げていくでしょう。

基本、スミフは強気です。
２年でもそれ以上でも売れなくても抱えていきます。

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なるほど共働きのための町ですか。働きながら子供を育てたい方にとって優しい地域なんですね。
幼稚園が空きが出ないという事はお子さんの数が多いのでしょうか。
ファミリー世帯が急激に増えてしまったのかな
小学校や学童事情などはどうでしょうか。学童は入りやすいのかな？

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検討中のものです。
マンション前の敷地と、南側の駐車場、東側のスターツ現場事務所、ここが何が建つかで資産価値が動きそうですね。あまりにも不確定要素がありすぎる部分はデメリットだと感じます。
仕様もディスポーザーなし、玄関側インフレーム、裏側の駐車場は狭いところに良く並べたなという印象。。駅近とはいえ、足踏みしてしまいます…。

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一期販売終わったの？いくらだったんですか？

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4千万切る部屋は一つもないよ〜

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そうすると平均坪単価210〜220くらいでしょうか？
安くないけど立地を考えればやむを得ないのでしょう。
その価格でも売れそうですねぇ。

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おおたかで坪単価210以上って
買う人いるのかね？
だったら都内で買うでしょ

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都内で駅近2分で坪単価210万以下の物件があるなら教えてほしい。

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ここはディスポーザやミストサウナは付いてないんですか。スミフのマンションにしては設備仕様が物足りない感じです。

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サービスルームがある間取りがありますが
これは、普通の部屋とどのように違うのでしょうか。
普通の部屋として利用もできるのかしら??
部屋として利用できるなら、１部屋増えるかな～と思うのですが
利用方法は購入者次第という考えで良いのかしら?

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野田線の音が気になります。特に踏切は無くなる予定はないのでしょうか。

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ワタシも実際に現地いって一番気になったのが野田線の音。電車そのものもあるけど、踏切音がかなり煩わしいです。踏切撤去の計画はありません。
ここは駅近なのは良いですが、地下鉄線の駅前ではないので、都心部の駅近とは似て非なるもの。周辺の建物も不確定要素が多いですね。

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おおたかの森の新築マンションは高いなー

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7、8年前のフォレストレジデンスもプラティークヴェールも坪単価は余裕で200超えてたよ

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70平米でいくらくらいですか？柏の葉ゲートタワーと迷いたいと思い。

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>>54 匿名さん
超えてないよ。180くらい。おおたかは年々高くなってるが、ここはダントツ！

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ここは高くて手が出ませんよ。
駅近で間取りもいいので残念です。

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どーでもいいことですが、おおたかの森マンションは「おおたかマンション」と言うんですね。マンション名の横に「おおたかマンション」と書かれていて、略称は「おおたかマンション」なんだと思いました。

大鷹みたいな感じ？かっこいい名前ですね。

住友不動産のマンション。ショッピングセンターとは反対方向の西口。買い物する時は東口で、直帰は西口。このくらいの距離が都合がいいのかもしれません。

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おおたかの森のマンション価格、バブっていませんか。

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おおたかの再開発は計画より遅れてるとか色々ディスる人はいますが、人口は確実に増加していますし、これからも着実に人気しますよ。都心以外で地価が上がる数少ない場所の１つと思います。
特に西口と南口でしょうね。。

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