お隣の子安の物件はまだ売れ残ってますね・・。
こちらのほうがJRも使えるし良いのかな？
■売主・事業主 菱重エステート株式会社
国土交通大臣（8）第3126号 （社）不動産協会会員 （社）不動産流通経営協会会員
（社）不動産公正取引協議会加盟
〒108-0014 東京都港区芝五丁目34番6号 新田町ビル8階
TEL：03-3451-1174
■販売提携（媒介） 株式会社日広地所
神奈川県知事（1）第25732号 （社）全日本不動産協会会員 （社）不動産保証協会会員
（社）不動産公正取引協議会加盟
〒221-0844 神奈川県横浜市神奈川区沢渡2番地4
TEL：045-317-3767
■販売予定時期 平成22年4月上旬
[スレ作成日時]2009-12-14 19:12:04
無資格外部委託設計だと重大な瑕疵発生でしょうか？
常識が無いってことですね。
ビクターの工場の跡地って何が建つんだろ？
他の物件もですかね？
そうらしいです、建築士法違反でしょうか。
最近探し始めたものですが、いまさらこちらのマンション見つけました。
まだ残っている物件の階層をご存じの方教えてくださいませ。
売れ残ってるの間違いだろ
よく知ってるね。
営業だからｗ
治安が予想より悪い
２６４＞販売側としか思えない発言だけど、工作認めちゃっていいんですか？こういう掲示板を決め手にはしないまでも参考にしたい買い手はたくさん居るのに、「マンションコミュニテイ」の存在価値の一端が揺らぎますよ。
購入検討中に見ていて、ネガティブな発言があると弁護でスレッドが伸びるけど、これってもしかして･･･って思ってたけど本当に工作ってあるみたいね。怖い。
15線沿いプラス・ワン横浜(賃貸･11F/11F)居住者として周辺環境について参考になれば｡
目の前の首都高(ほぼ同じ高さ)の騒音は､夏場窓を開けてもさほど気になりません｡
粉塵は､高層階の為､もともと風は強いので高速の影響ではないと考えて良いと思います｡
問題は鉄道で､首都高下にJR貨物線､15線渡って直ぐに京急･JRと挟まれていますので､そちらの方が気になります｡
15号線(上下2車線)もトラック等の大型車は意外に少なく､「ひっきりなしに車が通る工業地帯の国道」と云うイメージからはほど遠いと思います｡
15号線沿いの海抜は7～8mです｡この数字をどう捉えるかは各自の判断になるでしょう｡
海までの間には運河が多数あり､先の震災では水位が1m上昇しました｡
周辺のスーパーは､マルエツのみ(21時まで営業)｡
価格は多少高め(これはほぼ周辺で独占の為でしょう)ですが品揃えは問題ありません｡
ファミレスはマルエツの傍にバーミヤンとジョナサンのみ｡
大きいコンビニや､カフェ等はありません(駅周辺から徒歩圏内の15号線沿いでも皆無)｡
飲食店も駅の規模に対しては少なめでしょうか｡商店街と呼べるものはありません｡
治安は問題ないと思います(このご時勢ですからあくまで相対評価として)｡
居住者としては周辺店が少なく多少不満に思いますが､そのお陰で地域外から･･･を食べに､買い物に､飲みに来ることがないので流入しないことも一因かと思います｡
ランドセルの子供が歌を歌いながら普通に歩いている街です｡
但し､海を眺める場所は遠いとご理解下さい(海との間には工業地帯があります)｡
月に何度かは風向きで潮の香りは届きます｡
◆自家用車があると便利(駐車場の相場は2万～2.5万)だが生活するには全く問題なし｡東神奈川になると地価が全く変わる為､
穴場｡隣の鶴見も一般に評判の悪いアジア系よりも南米系が多いのは余り知られていない事実です｡
幼少のお子様が居るご家庭でも窓を開けなければ基本的に問題はないが､洗濯物を外に干したい､新鮮な外気を常に取り入れたいと云う方には不向き｡
以上が結論です｡
No.266 周辺住民 さん
要は独身＆資金ギリギリなファミリーに来てもらいたいんでしょ？
因みに周辺月極はもっと安いですよ？ご苦労さま。
ここの物件って、設計の外注先が無資格無登録って聞いてるんだけど？
設計管理って建築士しか出来ないんだよね。
ちゃんと客に説明してるのか
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6598万円 |
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3LDK |
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60.25m2～71.11m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4198万円～5498万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,900万円台予定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,998万円～5,398万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
