ビギナーさん
[更新日時] 2011-12-31 17:34:40
お隣の子安の物件はまだ売れ残ってますね・・。
こちらのほうがJRも使えるし良いのかな?
■売主・事業主 菱重エステート株式会社
国土交通大臣(8)第3126号 (社)不動産協会会員 (社)不動産流通経営協会会員
(社)不動産公正取引協議会加盟
〒108-0014 東京都港区芝五丁目34番6号 新田町ビル8階
TEL:03-3451-1174
■販売提携(媒介) 株式会社日広地所
神奈川県知事(1)第25732号 (社)全日本不動産協会会員 (社)不動産保証協会会員
(社)不動産公正取引協議会加盟
〒221-0844 神奈川県横浜市神奈川区沢渡2番地4
TEL:045-317-3767
■販売予定時期 平成22年4月上旬
[スレ作成日時]2009-12-14 19:12:04
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目343-1他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「新子安」駅 徒歩3分 京急本線 「京急新子安」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
55戸(非分譲店舗1戸、事業協力者用住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年01月中旬 入居可能時期:2011年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]菱重エステート株式会社 [媒介]株式会社日広地所
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアスタ新子安ベイスタイル口コミ掲示板・評判
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161
匿名くん
このレベルのデベの物件の場合は、内覧屋に頼むのが無難です。
連中は大人しい客はラッキーとしか思ってません。
クレームじゃなく一生の買物なのだから、後悔しないようにしましょう。
ゼネコン自体、大したところじゃないですしね。
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162
匿名さん
↑なるほど、たしかに仰る通り。でも、余裕なし。
ひとりで頑張ります。具体的にどのようなところを
チェックすのがよいでしょうか?
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163
匿名さん
検索すればいっぱい出てくる。
内覧屋についても昔から議論されてるけど賛否両論。
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164
契約済みさん
内覧会が待ち遠しいです!どなたかマンションの完成画像アップお願いできますか?
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165
匿名くん
知り合いに設計事務所に勤めてる人が居るなら、それが一番楽でしょうね。
内覧屋とか頼めないならば。
①.建具・壁天井クロスやフローリング、設備機器のキズのチェック。
ちょっとしたキズでも、どんどん直させるもしくは交換させる。
②.サッシ・建具のガタツキチェック、少しでも変だと思ったら文句を言いましょう。
③.設備機器試験データの提出。
レンジフード・天井扇などの風量、窓を閉め切ってファンの騒音や玄関ドアの開閉具合。
水栓・シャワーでの水圧・水量試験データ(水圧で最低0.2MPaは必要でしょう)
④.ちゃんとした竣工図があるかどうかの確認。
⑤.契約時の仕様・仕上げ・設備・配管配線材料などに変更が無いかどうかの確認。
⑥.当然平面図のプランや寸法が違わない事(メジャーや簡単な水平器を持っていきましょう)
口だけだと言った言わないとなるので、同行した業者・営業に署名させるべきですね。
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166
匿名さん
↑参考になります
自分では①ぐらいしか思いつきませんでした。
せめて、②ぐらいまではチェックしたいと思います。
ありがとうございました。
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167
匿名さん
引っ越しもけっこう高いですね。若干予算オーバーです。
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168
匿名さん
今週末、内覧ですね、楽しみ~!
宜しくお願いしま~す!!
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169
匿名
設備設計の設計者・設計監理者を確認すべきだね。
無資格の可能性あるからね?
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170
匿名さん
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171
契約済みさん
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172
あ
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173
ん
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174
匿名さん
内覧会に行ってきました。
指摘事項、たくさんありました。
玄関出てすぐの廊下のフローリングがウグイス張りでした。
簡単に壁から引っこ抜けてしまうコンセントカバーもすごかったなあ
ほかにも色々・・・
見える部分が微妙だと見えない部分も心配になりますね。
鬱・・・
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175
匿名
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176
匿名さん
内覧会いってきました。
コンセントカバーって、爪をかければ取れる物であり他のマンションも同じコンセントを使ってますので、コンセントメーカーさんの問題な気がします。
住み替えだったのですが、以前購入した某マンションの時と比べれば100点満点です。
ドッグラン、屋上とっても良かったです。
来月の入居が楽しみですね。
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177
匿名さん
内覧業者さんに2時間程かけて色々見て頂きましたが、数カ所の傷等の指摘以外は綺麗に仕上がっていると評価頂きました。
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178
174
176さん、書き方が悪くてすみません
なんというか、コンセントの器具が部品ごとごそっと抜けて覗くと壁の裏側が見えたんです・・・
すみません、ビックリしただけですので・・・
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179
匿名さん
内覧会での指摘箇所は再内覧の時にはすべてクリアされていました。
コットンハーバーのタワーマンション群~みなとみらい~マリンタワー~ベイブリッジ~つばさ橋まで
の眺望は予想以上でした。
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180
匿名
眺望、予想をはるかに上回る満足度でした。
正直、あんま期待してなかったんですけど、
良かった良かった。
車の騒音、
(自分は上層階です)ベランダ出ても大して気にならなかったです。
これも以外でした。
ベランダが広いので、
これまたビックリ。
期待以上の完成度で満足しました。
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