横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ディアスタ新子安ベイスタイル」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2011-12-31 17:34:40

お隣の子安の物件はまだ売れ残ってますね・・。
こちらのほうがJRも使えるし良いのかな?



■売主・事業主 菱重エステート株式会社
国土交通大臣(8)第3126号 (社)不動産協会会員 (社)不動産流通経営協会会員
(社)不動産公正取引協議会加盟
〒108-0014 東京都港区芝五丁目34番6号 新田町ビル8階
TEL:03-3451-1174
■販売提携(媒介) 株式会社日広地所
神奈川県知事(1)第25732号 (社)全日本不動産協会会員 (社)不動産保証協会会員
(社)不動産公正取引協議会加盟
〒221-0844 神奈川県横浜市神奈川区沢渡2番地4
TEL:045-317-3767
■販売予定時期 平成22年4月上旬

[スレ作成日時]2009-12-14 19:12:04

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ディアスタ新子安ベイスタイル口コミ掲示板・評判

  1. 142 ご近所さん

    >>138
    ネットがだいぶ取れて外観がだいぶ
    見えるようになっていますよ。
    白と緑がなかなかきれいですよ。

    屋上も白いんですね~


  2. 143 契約済みさん

    ご近所様

    私が見た時にはようやく10階まで上がったかな?ってところで、まだタイルも貼ってない状態でした。
    様子をうかがった感じでは、外装はほぼ完成に近そうですね?お知らせくださり、ありがとうございました。

    1月の最終オプション相談会どうしようか思案中・・・

  3. 144 匿名さん

    いよいよシートも外れましたね、外観は予想以上に映えますね。

    風越建設様、工事関係者皆様ご苦労様です、無事に竣工されますよう願っております。

  4. 145 物件比較中さん

    建物は完成しているようですが、実際のお部屋とか眺望ってまだ見れないんですか?
    それ以前に販売中のお部屋はまだありますか?
    ご存知の方教えて下さい。

  5. 146 匿名さん

    年末で10戸ぐらい残っていたような・・・?
    中は入れてもらえないと思います。

  6. 147 匿名さん

    HPには、最終期の販売戸数5戸となってますね。
    実際の部屋が見れるのは、入居日以降でしょう。
    まぁそれまで残っていればですけど・・・

  7. 148 匿名さん

    HPの物件概要に~4120万ってあるけど、何階の部屋が残っているんだろう?

  8. 149 匿名

    4000万台ってことは高層階なのでは??

    高層階ならば資産価値は多少あるのですかね?

  9. 150 匿名さん

    4000万円台なんてあったかな?

  10. 151 匿名

    設計者が無資格な事だけは分かった。

  11. 152 匿名さん

    再来週ついに内覧会ですね。
    駅近生活に憧れて購入しましたが、正直楽しみです。
    ついに念願のマイホーム。
    皆様宜しくお願い致します。

  12. 153 匿名さん

    夏ごろに契約した時は、まだまだって感じでしたが、
    あと、一か月ちょっとで引っ越しなんですよね。
    引っ越し準備など忙しくなると思いますが、
    私もマイホーム楽しみです。皆さま宜しくお願いしますね。

  13. 154 匿名さん

    近所の者です。
    クリーニング屋も無事移動したようで。
    外観・入口きれいですね。

  14. 155 契約済みさん

    皆様宜しくお願いします。

    内覧会が楽しみです。

  15. 156 契約済みさん

    今の住まいは駅からずいぶん歩きますが、憧れの駅近マンションへの入居も目前に迫って、
    「駅遠生活」もあと少しの辛抱かと思うと、最近はちょっと足取りも軽くなってきました(笑)

    初のマイホーム、内覧会も楽しみにしています。皆様、どうぞよろしくお願いいたします。

  16. 157 契約済みさん

    内覧会のときにうかれて、不具合とか見落とさないよう気をつけましょう。

    皆様宜しくお願いします。

  17. 158 匿名

    内覧会では、内覧屋さんを頼むべきですね。

  18. 159 匿名

    契約から長かっただけに、本当に楽しみです。

    片付けついでに、この際なんで、今は不用品の処分などやってます。

    内覧会も楽しみにしてます。

    よろしくお願い致します。

  19. 160 契約済みさん

    ほんとは余裕があれば内覧業者に同行してもらうのがいいんでしょうね。
    家はそのような余裕なし。。。
    でも来週末、楽しみにしています。

  20. 161 匿名くん

    このレベルのデベの物件の場合は、内覧屋に頼むのが無難です。
    連中は大人しい客はラッキーとしか思ってません。
    クレームじゃなく一生の買物なのだから、後悔しないようにしましょう。
    ゼネコン自体、大したところじゃないですしね。

  21. 162 匿名さん

    ↑なるほど、たしかに仰る通り。でも、余裕なし。

    ひとりで頑張ります。具体的にどのようなところを

    チェックすのがよいでしょうか?

  22. 163 匿名さん

    検索すればいっぱい出てくる。

    内覧屋についても昔から議論されてるけど賛否両論。

  23. 164 契約済みさん

    内覧会が待ち遠しいです!どなたかマンションの完成画像アップお願いできますか?

  24. 165 匿名くん

    知り合いに設計事務所に勤めてる人が居るなら、それが一番楽でしょうね。
    内覧屋とか頼めないならば。
    ①.建具・壁天井クロスやフローリング、設備機器のキズのチェック。
      ちょっとしたキズでも、どんどん直させるもしくは交換させる。
    ②.サッシ・建具のガタツキチェック、少しでも変だと思ったら文句を言いましょう。
    ③.設備機器試験データの提出。
      レンジフード・天井扇などの風量、窓を閉め切ってファンの騒音や玄関ドアの開閉具合。
      水栓・シャワーでの水圧・水量試験データ(水圧で最低0.2MPaは必要でしょう)
    ④.ちゃんとした竣工図があるかどうかの確認。
    ⑤.契約時の仕様・仕上げ・設備・配管配線材料などに変更が無いかどうかの確認。
    ⑥.当然平面図のプランや寸法が違わない事(メジャーや簡単な水平器を持っていきましょう)
      
     
    口だけだと言った言わないとなるので、同行した業者・営業に署名させるべきですね。

  25. 166 匿名さん

    ↑参考になります

    自分では①ぐらいしか思いつきませんでした。
    せめて、②ぐらいまではチェックしたいと思います。

    ありがとうございました。

  26. 167 匿名さん

    引っ越しもけっこう高いですね。若干予算オーバーです。



  27. 168 匿名さん

    今週末、内覧ですね、楽しみ~!
    宜しくお願いしま~す!!

  28. 169 匿名

    設備設計の設計者・設計監理者を確認すべきだね。
    無資格の可能性あるからね?

  29. 170 匿名さん

    内覧会で指摘箇所はいくつくらいありましたか?

  30. 171 契約済みさん

    内覧会、いかがでしたか?

  31. 172


  32. 173

  33. 174 匿名さん

    内覧会に行ってきました。
    指摘事項、たくさんありました。
    玄関出てすぐの廊下のフローリングがウグイス張りでした。
    簡単に壁から引っこ抜けてしまうコンセントカバーもすごかったなあ
    ほかにも色々・・・

    見える部分が微妙だと見えない部分も心配になりますね。

    鬱・・・

  34. 175 匿名

    だって設備とか無資格が設計監理してるからでしょ?

  35. 176 匿名さん

    内覧会いってきました。
    コンセントカバーって、爪をかければ取れる物であり他のマンションも同じコンセントを使ってますので、コンセントメーカーさんの問題な気がします。

    住み替えだったのですが、以前購入した某マンションの時と比べれば100点満点です。
    ドッグラン、屋上とっても良かったです。
    来月の入居が楽しみですね。

  36. 177 匿名さん

    内覧業者さんに2時間程かけて色々見て頂きましたが、数カ所の傷等の指摘以外は綺麗に仕上がっていると評価頂きました。

  37. 178 174

    176さん、書き方が悪くてすみません
    なんというか、コンセントの器具が部品ごとごそっと抜けて覗くと壁の裏側が見えたんです・・・

    すみません、ビックリしただけですので・・・

  38. 179 匿名さん

    内覧会での指摘箇所は再内覧の時にはすべてクリアされていました。

    コットンハーバーのタワーマンション群~みなとみらい~マリンタワー~ベイブリッジ~つばさ橋まで
    の眺望は予想以上でした。



  39. 180 匿名

    眺望、予想をはるかに上回る満足度でした。

    正直、あんま期待してなかったんですけど、
    良かった良かった。

    車の騒音、
    (自分は上層階です)ベランダ出ても大して気にならなかったです。
    これも以外でした。

    ベランダが広いので、
    これまたビックリ。

    期待以上の完成度で満足しました。

  40. 181 匿名

    まだ空室はあるんですか?

  41. 182 入居予定さん

    正直なところ、車の騒音は若干不安でしたが、私もほとんど気にならなかったです。サッシを閉めればほんと静かです。
    騒音の不安も解消して、眺め良し、フットワーク良しで快適な生活が送れそうです。

  42. 184 匿名

    あと何戸だろう?まだ空室ありますよ。

  43. 185 入居予定

    2月19・20日が内覧会、2月26・27日が再内覧会。うちも両方行って来ましたよ。
    設備や建て付けの不具合はなし。こんなのどうせ直らないだろう(やってくれないだろう)と思っていた個所もほぼ全て綺麗になり、丁度目に留まったので序に指摘した共用部のキズや汚れも跡形もなく綺麗にしてくださってました。

    室内はぱっと見わからないようなものが殆どでしたが無数にあると無いとでは落差が激しく、こんなに綺麗に仕上げられるなら始めからそうしてよ~!と思わないでもないですが、プロの技術を目の当りにして正直ちょっと感動(笑) かえって良かったとさえ思いました。ついつい追加で何箇所かお願いしてしまいましたが、それも引き渡しまでに直してくださるそうです。

  44. 190 匿名

    4階が2~3戸あるようですね。あとは事務所とモデルルーム。

  45. 191 匿名さん

    竣工しても売れ残ってるのが、この物件の評価なんでしょうね。

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