お隣の子安の物件はまだ売れ残ってますね・・。
こちらのほうがJRも使えるし良いのかな？
■売主・事業主 菱重エステート株式会社
国土交通大臣（8）第3126号 （社）不動産協会会員 （社）不動産流通経営協会会員
（社）不動産公正取引協議会加盟
〒108-0014 東京都港区芝五丁目34番6号 新田町ビル8階
TEL：03-3451-1174
■販売提携（媒介） 株式会社日広地所
神奈川県知事（1）第25732号 （社）全日本不動産協会会員 （社）不動産保証協会会員
（社）不動産公正取引協議会加盟
〒221-0844 神奈川県横浜市神奈川区沢渡2番地4
TEL：045-317-3767
■販売予定時期 平成22年4月上旬
[スレ作成日時]2009-12-14 19:12:04
駅近マンション＋屋上ドッグランって、ほんとナイスな組み合わせ♪
天気の良い週末なんかは、ワンコのストレス解消と同時に、自分たちも良い景色眺めながら、ストレス解消できそうです♪
NO99さん
私も小さい子供が居て色々考えましたよ。
公園が近い閑静な所など環境を優先してましたが、駅まで遠かったり治安の問題があったりと、余計に悩んでしまったので、思いきって駅近をみるようにしました。
駅近だと子供が高校大学社会人と成長していくと便利そうですし、自動車もガス規制&ハイブリッド化してたり、今も良くなってると思いますがより良い環境変化を期待してます。
たしかに、排気ガスは小さいお子さんのいるご家庭だと、心配ですよね？
私のところは、子供がいないので、排ガスのことなど全く考えませんでした。
＞自動車もガス規制&ハイブリッド化してたり、今も良くなってると思いますがより良い環境変化を期待してます。
私も102さんと同じく、最近のＮＯx・ＰＭ法などの排気ガスの厳しい規制などで、今も以前に比べるとかなりクリーンになってると思います。更に今より良くなることはあっても悪くなることはないだろう、という希望的観測を抱いてます。
この条件で、幹線から離れて空気のきれいなところとなると、お値段が・・・ということになり、
また、この価格で、幹線から離れて空気のきれいなところとなると、駅近は望めない・・・
ほんと、悩みますよね？！
実際、残りあと何戸なんだろう？
以前近くに住んでいたことがあるので、現地の環境・様子・勝手は大体わかってます。
あとは、決断のみ。う～ん、悩む。ってか、ローン審査が通るのかいな？自分・・・
ここのデべさんん、尻手にも新物件出しましたね？！
ってことは、こちら完売目前？やっぱり後悔したくないから一回モデルルームみておこう。
駅近は何と比べても、一番強いですよね
皆さん羨ましい
そうだね、駅近は強みだね。タクシー使うことなくなるだろうし、車だって手放すことができる、他にもいろんな面で節約になりそう！！いいなぁ、こういうマンション。
前の子安、今度の川崎（尻手）と比べても、あらゆる点で魅力あり！
相場より安い理由は何かあるんでしょうか？
109ですが、ネガティブな要素があるのなら知っておきたい。安すぎて逆に何かあるのかと不安。
ベイブリッジのライトアップって、一定の点灯パターンがあることを知りませんでした。
日没から0時まで、30分ごとに10分間、主塔を青く点灯するんですね？
http://www.shutoko.jp/service/spot/lightup/bay.html
いい物件ですね、１００年に１度出るか出ないかぐらいの
近くの不動産屋さんもいい雰囲気でしたね たしか
新日本・・・なんとか
出てきた店員さん顔に傷があって８９３と思った
駅前の公園の若者の溜まり具合がいいですね 夏場は心地よく睡眠不足です
６階以上の高層階でも洗濯物干せないですかね？
↑全然問題なし！
あと4戸？
この価格帯で日常生活の中にベイブリッヂだよ～、贅沢だよ
たしかに、上層階なら眺めは文句なしだね！
↑こんなところでネガを書きこむ方は、よほど売れない物件を買ってしまった方のいやがらせか、もしくはそんな物件担当のヒマな営業マンの方でしょうか？
そう思っているのなら、告発なりなんなりとどうぞ・・・笑
弱小デベと違うから、しっかりしたコンプライアンスの元で仕事してると思いますよ。
ましてや、ここにネガ書き込むヒマ人につっこまれることはないでしょう（笑）
納得いかなければ、МＲ行って聞いてくれば？てか、ここまでしつこく仰るなら、何か根拠があるんですよね？
遠慮なく告発すればどうでしょう？
これ以上はお相手致しかねます、悪しからず。
もー頭悪いガセコメント止めて欲しいです！
大人なんだから。
まぁ、まぁ、皆さん熱くならず。
第三者の評価機関が検査して、住宅性能評価書も取得してるんだから、気にする事じゃないんじゃない。まぁ、それでも気になる方は、ここ以外を検討すればいいだけだし。マンションは沢山あるしね。
ただ言えるのは１００点満点のマンションは無いって事じゃない。
建築士事務所から構造設計・設備設計と外注に出す訳だよ。
後者は無資格無登録じゃないの？って質問なのになぁ。
設計監理もそれぞれ建築士の免許のある人間がやらないといけない。
購入時の説明で建築・構造・設備と建築士の誰それで有資格者が設計及び監理してるか聞いたのかね？
ここに関わらず、大手以外のデベの物件以外は厳密に言えば建築士法違反だろうな。
着工許可って、法規から勉強したまえ。
性能評価には段階があって、ここは全部で最高点なのかｗ
そんなもんで１００点満点だなんて笑えるよ。
＞頭悪すぎて、気持ち悪いです・・・
余程、育ちが悪いのかな。
一般常識すら無いとは恥ずかしい。
あと、残り何戸なんでしょう？
あと二戸？
91です
少し度を超えたご意見・ご指摘もいただいておりますが（笑）、所詮我々素人がそのような専門的な知識を持ち合わせているわけもないです。
なので、あまり興味のない話かなぁ？とも思っています。
私は少なくとも事業主の菱重エステートや担当営業様を信じています（この件に関しても、ご批判をいただきそうですが（笑）
入居予定のみなさん、引っ越しまであと2カ月余りです、年が明ければ何かと忙しくなりそうですね？
では新居でお会いしましょう！よいお年をお迎えください
137です、一つ忘れておりました、お近くの方で工事の進捗状況とか、ご存知の方はいらっしゃいましたら、教えてください。前回みた時は10月頃だったかな？
ご近所様
私が見た時にはようやく10階まで上がったかな？ってところで、まだタイルも貼ってない状態でした。
様子をうかがった感じでは、外装はほぼ完成に近そうですね？お知らせくださり、ありがとうございました。
1月の最終オプション相談会どうしようか思案中・・・
いよいよシートも外れましたね、外観は予想以上に映えますね。
風越建設様、工事関係者皆様ご苦労様です、無事に竣工されますよう願っております。
建物は完成しているようですが、実際のお部屋とか眺望ってまだ見れないんですか？
それ以前に販売中のお部屋はまだありますか？
ご存知の方教えて下さい。
年末で10戸ぐらい残っていたような・・・？
中は入れてもらえないと思います。
HPには、最終期の販売戸数5戸となってますね。
実際の部屋が見れるのは、入居日以降でしょう。
まぁそれまで残っていればですけど・・・
ＨＰの物件概要に～4120万ってあるけど、何階の部屋が残っているんだろう？
4000万台ってことは高層階なのでは？？
高層階ならば資産価値は多少あるのですかね？
4000万円台なんてあったかな？
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4998万円～6998万円 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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3LDK |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5998万円・6648万円 |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,858万円～6,998万円 |
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3LDK |
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73.16平米～75.64平米 |
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総戸数 74戸 |
東京都町田市原町田3丁目 |
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4590万円・5490万円 |
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1LDK＋S～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.82平米～62.02平米 |
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総戸数 58戸 |
神奈川県藤沢市片瀬5丁目 |
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5200万円台～9400万円台（予定） |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.60平米～75.83平米 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
