ディアスタ新子安ベイスタイル

またこの物件も隣と同じで、住宅性能票取っていないのかな？
あまりにも危険過ぎる。
今の時代、あり得ない。

危険なんですかね・・？

二駅使用で、買い物も便利そうです。

目の前に高速があるのが難ですかね。
粉塵とか空気が悪いとか・・。

駅前なのに、なぜ、あんなに安いのでしょうか？
安すぎると、逆に不安になってしまいます…。

ＪＲ駅徒歩３分であの価格は、他のマンションと比べると確かに安いですよね。

なぜ、あんなに安いでしょうか？

今回は、住宅性能は取ってるみたいだし…。

ここは、どうなんでしょうか？

現在の評価↓。

・値段、駅近は、最高！！！！

・設備や広さは、ギリギリ我慢できるかな・・・

・子育て環境は、最悪？？？

・隣のマンションは、築何年かわからないけど、排ガスで真っ黒・・・
　（だから２階までは緑？？）

皆様の感想も聞かせてください。
よさそうな物件なので、長期的な目での評価をお願いします。

一応、事業主は安心できる会社だね。

ペットは飼っていないのですが、ドッグランと屋上があるので、子供がペットとふれあえる・子供を屋上で遊ばせられるので良いなと思ってます！

国道と高速に挟まれてますが、駅が近いので子供が高校や大学・社会人になったときでも便利かな？と思います。

この物件売れているのでしょうか？
かなり安いですが前が首都高なのがきになります。

でもここのって設備設計と監理をやってるのが建築士じゃないという噂がありますよね？

その噂の根拠教えて下さい！
現実にあるのですか？

根拠はありますけど誹謗中傷とかになるので「？」マークとしておきます。
マンションの設計は下記の様に外注されるケースが多いのです。
１．「建築設計事務所」→「構造設計事務所」
２．「建築設計事務所」→「設備設計事務所（衛生・電気）」
　
組織化された建築事務所だったら全ての専門がいますので問題なし。
　
建築士法での設計業務の外注先は建築士事務所間の原則があって、現場での設計監理も建築士が行うようになってます。
１の構造は１００％近く建築士事務所に外注し、監理も建築士が行ってます。
２の設備は多くの場合無資格・無登録だったりしますよ。
　
この場合は厳密に言えば違法です。
企業コンプライアンスの観点及び購入者へウソは当然まずい訳なのでモデルルームでも営業マンにでも質問して
みれば良いのです。
　
国交省も分かってるのに、実際の現場では制度の不備からちゃんと行われて無いのも認識してるので現状は見て見ぬふりをしてます、でも本当に適法かと質問されれば答えられないでしょう。

前が首都高どころかランプに巻かれたように建つことにならんか？？
http://maps.google.co.jp/maps?q=%E6%96%B0%E5%AD%90%E5%AE%89&oe=utf...,139.656508&spn=0.008561,0.013797&z=16&brcurrent=3,0x60185dd2fe221ce7:0x9335995ce60db089,0&layer=c&cbll=35.486197,139.656772&panoid=wELUrp2Ik4nR6AVuPagkeg&cbp=12,299.4,,0,8.97

我慢する部分も多いけど、
駅近と眺望、で、この価格は魅力！

１５号と高速に挟まれ、騒音と排気ガスがすごそうと
近所では、評判よくない物件です。

子供がいる家庭には向いてないと思われます。

ちなみに一番近くの小学校は、
１５号沿いのマンションラッシュの影響か
定員オーバーらしいです。

へーえ、
マンション買うときには色々情報を集めないといけませんね

上層階であれば、眺望も良く、騒音も気にならなそうですね。

お値段も都内より断然お得ですね。

騒音って、上にあがっていくから、10階くらいだとあまり変わらないか、
むしろ高速道路の高さに近づいて大きくなるかもしれないですよ

このマンションと同じ通りにある
マンションのお宅にお邪魔したことありますが、
１０階以上でも、高速道路の音はかなりして、
窓はあまり開けれないとのことでした。
２重扉になってるので、閉めると音は気になりませんでしたけど。

賛否両論あると思います。

個人的に総合評価として見ると、
標準以上のマンションと考えます。

三菱重工関連ということで、
また、駅近物件なので、長い目で見た時に、値上がりは期待出来ます。
（高層階を所有の方なら）

６階以上だと、眺望もかなり期待できそうですね？！
音にはすぐに慣れそうだけど
駐車場代が高いですね、この辺りの相場だとこんなものでしょうか？