売主:両備ホールディングス株式会社
施工会社:三島産業株式会社
管理会社:株式会社合人社計画研究所
所在地:広島県広島市中区幟町2-14
交通:JR「広島」駅徒歩10分
広島交通「女学院前」バス停徒歩1分
広島電鉄「女学院前」電停徒歩4分
【タイトルの変更及び物件情報を追加しました 2016.6.9 管理担当】
[スレ作成日時]2016-05-09 09:11:43
売主:両備ホールディングス株式会社
施工会社:三島産業株式会社
管理会社:株式会社合人社計画研究所
所在地:広島県広島市中区幟町2-14
交通:JR「広島」駅徒歩10分
広島交通「女学院前」バス停徒歩1分
広島電鉄「女学院前」電停徒歩4分
【タイトルの変更及び物件情報を追加しました 2016.6.9 管理担当】
[スレ作成日時]2016-05-09 09:11:43
近所の分譲マンションのものですが、
区画は良くありません。メインストリートが北で西曲り道路付きの角地。
マンション自体の間取りや仕様とかデザインとか素敵ですが、モデルハウスの対応やその後のフォローについては、はっきり言って両備が委託してる営業スタッフが評判下げているのではと感じますし、モデルルームレイアウトやパンフ・広告もセンスが少々かと感じますので広告代理店も関係しているのではないかと感じます。
明らかに最初の企画調査や建築請負の段階で、敷地形状勘案したり交通量調査が不十分だから現場で事故が起こる訳で、営業スタッフも78のように墓穴な書き込みする程度で杜撰な有様を露見する始末。
事故で休止していたことや、職人の都合や資材調達が出来なかった工事の遅れを取り返すために日曜日までするとは、ほんとに近所迷惑な話です。
駐車場やエントランスが大丈夫?って思うけど、広さやプラン仕様は程よく良いと思うと非常に残念なマンションです。
この掲示板の雰囲気だけ見ると、グラディスに比べて平和な感じがあきらかにしない、、、
でもそもそも、上層階を購入された方々は、こんな板なんて気にしていない気がしますし、ここに書き込む人はどんな方々なのでしょう?
グレースを検討している人?
購入したものです。
最近内覧会がありましたが、想像以上に満足のいく仕上がりで住み始めるのがとても楽しみです。
今も最近建ったマンションに住んでいましたが、家のサイズを大きくしたく購入しました。
こちらのマンションを購入に至るまでに2年ほど、中区近郊に建つマンションを10個ほど回りましたが、内観・立地・標準設備などを鑑みて比べると安いほどでした。
(はじめは標準設備など知らなかったので、もっと早く知ってればもっと早く購入を決意したと思います)
タワーマンションは居住世帯数も多く好きではありませんが、ここは世帯数も少ないですがタワーマンション仕様です。内廊下、全邸角部屋、車に乗るまでも屋根付きな部分が気に入っています。
当初は広島で馴染みのない会社さんで心配でしたが、理念もしっかりされているようですし、岡山の知人に聞いたところ岡山では知らない人はいない会社だと聞き安心して購入に至りました。
ご参考までに。
なかなかカッコいい外観ですね。
外観だけしか見てないですが。
近くの割安だったマリモのマンションよりも明らかにいい感じだと思いました。
聞いたことが無い施工会社でしたが出来るもんなんですね。
10戸
販売価格 4,570万円(1戸)〜9,160万円(1戸)
最多販売価格帯 4,500万円台(1戸)・4,600万円台(1戸)・4,700万円台(1戸)・4,800万円台(1戸)・5,400万円台(1戸)・5,500万円台(2戸)・8,900万円台(1戸)・9,100万円台(2戸)
間取り 3LDK+Wic(4戸)〜4LDK+Wic+Sic(3戸)
住居専有面積 73.26㎡(3戸)〜110.01㎡(3戸)
価格が高すぎるんじゃない?富裕層向けのマンションはたくさん有るから、もう買える人が居ないのかも。駅前に建ってる二棟を合わせて約900部屋になるけど、高額な価格だけではなく、維持費だけで7万かかるしね。※駐車場含む どうしても、駅近で探したら、その2棟に目が行くね。