プラウドシティ南浦和ってどうですか？

南浦和って浦和や武蔵浦和に比べて不便だし地味だけどお安いからいいですよね。

>>521 マンション検討中さん
言うほど安くないと思いませんか？

近くに競馬場があるのは嬉しい。

>>522 匿名さん
言うほど安くないですよね

今はマンション価格だけはバブルだからね。

5年後10年後、今と変わらず健康でいられる保証はありませんし、ローンが組めるうちに買っておかないと。
金利も安いしローン減税もある。
ギリギリの高値設定。
高いけど買えなくもない。ある意味絶妙な値付けだと思います。

公式サイトでモデルルーム見学の流れを拝見しました。
受付でのアンケートは仕方がないとして、その後のシアター、サンプル展示コーナー、などを省略する事は可能なのでしょうか。
客観的に見ても肝心な見学、商談以外の時間がありすぎるように思います。

今、舗装カッターの泥水を側溝に流してます。

吉岡整形外科側の1、2階のベランダが焦げてたけど、あれはデザイン？
まさか、重機で焼いたとか？
そういえば、2日間50tのクレーンが、いいところに居座ってたな。

>>526 マンション検討中さん

病気になり仕事ができなくなるというリスクもあるので、しっかりキャッシュを貯めていきましょう！

昨日、警察きてたね。
何やらかした？

青いフェンス内は、とてもお客様に
見せられない、特殊工法のため、
見学ご遠慮願います。

何ここ、一部分川口市じゃん施工は
長谷工じゃ検討外

>>533 名無しさん
長谷工はダメなんですか?

>531
交通事故。
あの下り坂で今週2回事故が起きてる。

もうすぐですね♪

東側道路は、見事なつぎはぎ舗装だね。

京浜東北線だけでなく、武蔵野線も利用できるというのが大きい。
南浦和駅の周辺は、武蔵浦和駅みたいになると思う。

京浜東北線の始発はよく利用してます。
並びますが、座って通勤しています♪

もうほぼ出来てますね。
エントランスも仕上がり、テラスとヒルトップの間の植栽も済んでかなり雰囲気変わりましたね。夜に一部の電灯がついていることもありますが明るくて安心です。素敵に仕上がっているように見えます。

武蔵浦和は「駅前でも何もなかったところ」を再開発したので、あれだけ発展したからなぁ…。
南浦和（特に東口）は地主の意見が強いので、大きく変わることは無いでしょうね。

地下道わきの駐車場潰してダイエーが出来たのも奇跡に近いし
その隣のトヨタレンタカーとドコモショップは以前ゴルフ練習場だったのが
火事になって、その跡地に出来たものだし…。

ここも「学校が移転した跡地」に出来る「大規模マンション」だから
周辺住民も気になってますが…。

マンションの植栽に元気がない気がするのですが気のせいでしょうか…
暑いせいかな？

たまこしまこ

>>542 評判気になるさん

土に馴染むまでの辛抱です。

営業方の対応:75点
立地環境:30点
設備:40点
間取り:75点

値引きはしてますか？
ご存知の方いたら教えてほしいです。
宜しくお願いします。

>>546 匿名さん
多分営業によって変わるかもしれないですね。

そうですよね、浦和と北浦和から比べると一段下がりますが、南浦和も住めば都ですよね。
浦和北浦和に比べると確かに辛気くさいんですけどね。

根岸のプラウドの掲示板で工作員扱い（苦笑　をされましたがｗｗｗ

・ここはもともと　高校が建ってた／あっちは平屋のスーパー
＞日照の問題は問題無い

・あっちはスーパーに買物に来る人が車で移動してる
＞車の出入りに関しては気にならない

・上層階からの覗き
＞小松原高校の生徒の方がその恐れあるんじゃないの？
無くなったほうがメリット多いよ。

って事だと思ってるんですよね。
なので、あえて周辺住民と軋轢が起きそうな根岸より
ヒルトップのほうがお勧めかなぁ　と近隣住民として南浦和在住30年超えている者からのアドバイス

>>550 ご近所さん
こんなに熱心な販促してくれて野村さんも有難いですよね。でも他の物件を下げてまで薦めるのはどうかなと思いますけどね。

>>550 ご近所さん
南浦和根岸のご近所さんです。
私も同じく、あちらで書き込んだら工作員扱いでした（笑）
ま、情報が欲しい方に届けばいいかなと思ってます。
それはさておき、こちらも裏の遊水池はお花見の季節は穴場のスポットですし、小島屋さんや線路下のインド料理屋、MOA。あとマダムのお店も歩いて行けるんで、私は好きです。
早く完成して街が元気になって欲しいですね。

検討者の方いますか？
なぜかこのスレはご近所さんばかりなので。。

>>549 匿名さん
まぁ正直、駅周辺の利便性は浦和が高いと思いますけど、ちょっと離れると以外とイマイチな街並みですよね。北浦和はクイーンズがあるだけで、京浜東北線だけだし、交通利便性が高いとは言えないし、北浦和より南浦和が劣ってるとは思えないですね

>>8 住民板ユーザーさん7さん
行ってきました。カーテンなんかも、いいものかもしれませんが、

ご近所さんがなぜプラウドマンションのPRをする必要があるのですか？教えて下さい。

浦和も南浦和も北浦和も武蔵浦和も、駅から数分歩けば、同じようなもの。生活用品の買い物ができる店さえあれば問題なし。

>>555 匿名さん
プラウドのPRというよりプラウド周辺のPRですね。
単純に地元愛ではないでしょうか。
5000万円以上の買い物をするのに匿名掲示板の意見だけで決断する人もいないのでしょう。

>>555 匿名さん
本当に私もそれが疑問です。しかも「MR行ってきたけどおすすめです」的なコメントしてるスレまであったり。
買う気ないのに掲示板に張り付いてたり、MRで価格表もらっちゃう近隣の人なんて怖すぎ。

地元愛ですか...。うーん
それと5000万以上の買い物をする人へと配慮と、どう関係あるのでしょうか？
他の会社のマンション掲示板には全く出て来ないのは、プラウドマンションが出来るところだけ地元愛が強いから？？
ますます意味がわからないです。

>>558 匿名さん
実際に購入される方はご自身の眼で確かめ決断されるのでしょうね。掲示板に投稿する人なんてごく一部の人ですよね。

>>559 匿名さん
営業の方が恣意的な情報を流しているのだとしたら憂慮すべき事態ですね。

519とか550ですが「地元愛」です。
きっかけは何か検索してたら引っかかって見つけたこの掲示板に
その時には「裏手の川が暗くて怖い」みたいな書き込みを見つけたので
「でもあそこ、自然豊富で子供遊ばせたりするのに最適な環境ですよ」
みたいなレスを付けてから常駐してるだけなんですけどね…。

>>562 ご近所さん
30年以上住んでいると書いていた方ですか？
逆にお聞きしますが南浦和以外にどこかに住んだことありますか？比較して南浦和が良いというならまだしも、、

地元情報はありがたいですけど、検討板なので、検討者が書き込むのを躊躇するくらい常駐されるのは勘弁して欲しいです。

この掲示板も雰囲気悪くなってきましたね。

>>562
了解です。
もともと購入する意志もない物件ですし
そもそも価格とか内装とかも気にしていませんし。

ただ「周辺の立地」に対してアドバイス出来ればと思って
老婆心ながら書き込んでいたのですが
そういう情報が不要だと言うのであれば
とりあえず、これ以上の書き込みは致しません。

「地元愛」で書いていたので、けなすような発言があれば
訂正とかをしに来るかもしれませんが。

565さんのものであろう書き込み、物件購入においてとても参考にさせていただきました。
563のようなお考えの方ばかりではありませんから、お気を悪くされませんように。

私もご近所の人間で、「e戸建」のスレからたまーに覗いて参考情報（かどうかはわかりませんし、そもそも全ての人に有益な情報を提供をすることは不可能だと思います）を書き込んでます。
565さんと同じく地元愛の書き込みですので、これは参考になるなぁと思ってくれる情報があれば、検討の一助になれば嬉しいです。
ネットですので、多事総論はあると思いますが「発信は慎重に、受信は寛大に」して取捨いただければ幸いです。

>>563 マンション検討中さん

あなたはどんな書き込みに対しても否定するのでしょう。
南浦和が他の地域に比べていいか悪いかなんてのはそれぞれのライフスタイルにより変わりますから、一概に言えるものではありませんよね？

南浦和には他に三菱や住友もありますが、何故プラウドの掲示板だけに地元愛レスがあるのですか？

私も565さんの書き込み、参考にさせてもらいましたし、実際その周辺も（上谷の方とか）書き込みをもとに見に行ったりもしました。
購入者としては少しでも歓迎してもらえるのは嬉しいです。
ご近所さん叩きがあまりにも…なので、書き込みするつもりはなかったのですが、書いてみました。