横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 金沢区
  7. 六浦
  8. 六浦駅
  9. クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2022-12-30 21:51:21

クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:「ブライトガーデン」金沢区東朝比奈一丁目57番1(住居表示)
    「ビューガーデン」金沢区東朝比奈一丁目57番2(住居表示)
交通 京浜急行逗子線「六浦」駅より「ヒルサイドエントランス」まで徒歩4分
    各ガーデンエントランスまで徒歩9分。
    京急本線「金沢八景」駅より徒歩2分の「金沢八景駅」バス停より京急バス「八20・21、鎌24、船08」系統利用約9分、「大道小学校前」バス停より各ガーデンエントランスまで徒歩11分
総戸数 116邸(管理室2戸・集会室1戸含む)「ブライトガーデン」52邸、「ビューガーデン」64邸
入居予定日 即入居可
管理会社 株式会社ポートハウジングサービス
施工 株式会社大勝
事業主 株式会社ビッグヴァン
売主 株式会社日本セルバン

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-05-05 22:00:47

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス横濱富岡
ヴェレーナブリエ港南中央

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 844 マンション検討中さん

    不勉強で申し訳ないのですがエアーエレベーターってなんですか?名前のイメージだと空気圧とかで動くのかな?

  2. 845 匿名さん
  3. 846 評判気になるさん

    >>839 匿名さん
    偽装もしてませんが、貴方のような片寄った支離滅裂の方の発言など誰も支持しませんよ!ただの***の遠吠えですね!
    そんなに横浜市やビッグヴァンが気に食わないなら自分自身で提訴したり、議員になりな!***!
    まぁ、住民も和解したから貴方には、関係ないか!

  4. 847 匿名さん

    マンションの販売が再開されるみたいです。

    結局、このマンション近くの斜面部分はどうなるのですか。擁壁になるのですか。

  5. 848 評判気になるさん

    ここを結局売り出しても購入契約する人いるのかな?
    裁判で問題になった高さ制限の違法スレスレの石の柱は過去の証拠として残りますよね?購入する人に売主が、どうやって説明するのか見ものですよね。
    最低でも10~20%の値引きしないと金沢区の新築マンション建設の乱立の中、誰も振り向かなさそうですね。
    裏の崖も崩れないのかな?
    周辺住民と和解したからって違法建築の過去の裁判結果は覆らないし今後も争った証拠も残るので普通なら買わないかも。

  6. 849 評判気になるさん

    >>844 マンション検討中さん
    ただの裏口に作った普通のエレベーターです。現地見たところ自転車1台分と人が数名乗れる位の表エントランスへの連絡用エレベーター見たいでしたよ。

  7. 850 職人さん

    和解かよつまらない

  8. 851 匿名さん

    和解しても、建築基準法に違反の判決はそのままだよね。販売再開できるのかな。

  9. 852 マンション検討中さん

    トラブルの種があるマンションを買いたいとは思わない。
    予想されるトラブルってなんでしょうか?

  10. 853 マンション検討中さん

    横浜市内のなかではこちらはお安いのでしょうか?

  11. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス横濱富岡
    ミオカステーロ鵠沼海岸
  12. 854 マンション検討中さん

    >>852
    普通に考えて和解に応じてない地元住民とか和解に応じたはずの住民の嫌がらせか?

  13. 855 匿名さん

    落石、崖崩れ、土砂流出リスクでしょうね。風化しやすい凝灰岩などからなる地質ですからね。

  14. 856 マンション検討中さん

    854さん、855さん、コメントどうも。
    御近所さんとの人間関係も、自然災害の危険も嫌です。
    他を探します。

  15. 857 匿名さん

    賢明な判断だと思います。
    仮にこのマンションを購入したとしても、リセールはとても厳しそうです。

  16. 858 匿名さん

    販売再開するんだ。建築確認取り消された件ってどうなるの?

  17. 859 お節介者

    疑惑の地下室マンションによると、建築確認取り消しでも、その後交付された検査済み証とそれを横浜市が承認したことで、OKみたいですよ。

  18. 860 匿名さん

    判決が確定したら違法建築でしょ。既存不適格と同じ扱いかな。それだと資産価値ないよね。

  19. 861 検討板ユーザーさん

    確かに既存不適格の建物だと後に補修や建て替えの時が、非常にお金等の金額や手続きに難があるから相当の値下げかしないとリセールも困難だから、購入する人はなかなかいないですよね。現段階の完成状態で既存不適格なら銀行からの住宅ローンの融資もされない可能性もあるかもしれないし、覚悟して好きで買う人なんて確かにいませんね。

  20. 862 匿名さん

    検査済みが出てるから既存不適格ではありません。

  21. 863 匿名さん

    完了検査って、建築確認した設計の通りたてられているかってことだから、その建築確認が違法と確定したらアウトのはず。

  22. 864 匿名さん

    「訴えの利益がない」このよく分からない言葉の解説を読むと、仮に建築確認交付が違法だったとしても、その後の検査で違法性が認められないから検査済み証が交付され、横浜市もそれを承認したから問題なしみたいです。

    でも、建築確認交付した同じ奴が検査済み証を出しているのはおかしくないかい?

  23. 865 匿名さん

    建築確認取り消しの裁判って、工事が終了しちゃうと訴えの利益がなくなるから、違法判決が判決が確定する前に工事を完了させてしまえば逃げ得になっちゃうんだ。

    工事を止めるために近隣住民が裁判起こしたの賢いと思ったけど、結局無駄ってことか。しかし違法判決が出てるのにごり押ししちゃうこの会社、かなり悪質。

  24. 866 匿名さん

    住民と和解したってことは裁判としては一審で確定かな。ってことは、違法建築であることも確定でしょ。既存不適格だね。

  25. 867 匿名さん

    以前、あとから知ったことだけど既存不適格の物件を見に行ったときに、条例が変わったこととにより二度と同じ建物は建てられない希少性の高い物件ですなんて営業が説明していた。営業のセールストークを信じていたらとんでもない物件をつかまされることに。将来、建て替えできないから、資産価値なんてないんだよね。

  26. 868 匿名さん

    >二度と同じ建物は建てられない希少性の高い物件
    なるほど、ものは言いようですな。 ハハハ!
    屁理屈と言うか、自分の売り上げにさえなればいい根性丸出し。

  27. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス横濱富岡
    ヴェレーナ横浜鴨居
  28. 869 周辺住民さん

    去年の今あたりから先行案内を始めてますので一年間で売上ゼロ件ですね。

  29. 870 匿名さん

    [情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

  30. 871 評判気になるさん

    間もなく再販売開始ですね。さぁこの会社はどうやって100超の住戸を売り抜く気ですかね。そろそろ皆さんの期待して知りたい再販売前の最初の各住戸の販売価格ですね。私は過去にこの物件を検討して見に行っているので、ブライトもビューガーデンの各部屋の値段表を知ってますし残してます。間もなく皆さんに公開しますね。再販売価格で、どれだけこの会社が誠実な姿を見せるか7月から楽しみです。階数か部屋番を質問されたら回答して公開しますね。

  31. 872 マンション検討中さん

    販売再開は7月なのですね。またひと悶着ありそうな予感が…

  32. 873 匿名さん

    傷口を広げるだけだと思うな・・・。
    大手だったら自社ブランドを大事にしたいから他社に売ると思う。
    これからの物件にも影響するよ。

  33. 874 匿名さん

    >>873 匿名さん
    なるほど、他社に転売の発想はアリですね、勉強になります。
    しかし体力のある会社に限りますね。
    過去にもこのようなケースはあったのでしょうか?

  34. 875 匿名さん

    >>873 匿名さん

    >>873 匿名さん
    昨年の売り出しと広告が変わったのは広告の隅に新たな売主か販売の会社が加わったようです。これが転売の会社ですかね?

  35. 876 ご近所さん

    >>875 匿名さん

    YFM?

    ホームページをクリックしとも
    YFMのサイトに飛ばない・・・

  36. 877 匿名さん

    YMFは元からの売主。ビッグバンの子会社みたいだけど、自ら売り主にならないというのは問題物件だから、いざ問うときはと壁のしっぽ切りするつもりだったのか。

  37. 878 匿名さん

    >>877さん

    ワイエフエムだよ。
    独立した子会社というよりペーパーだよ。

  38. [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ鵠沼海岸
    ブランシエラ横浜瀬谷
  39. 879 匿名さん

    こそっと教える。
    落石事故があった時、売主は別会社ワイエフエムが地権者だから関係ないと逃げていた。
    マンションの敷地と、落石被害者の敷地の間にワイエフエム名義の土地があって、そこが崩れた。

  40. 880 匿名さん

    何のことはない、ワイエフエム=ビックバンの図式、将来的に何かトラブルが生じた時にも責任逃れの体制は変わりそうにない

    そして管理体制も不十分なまま周辺住民の冷たい目を受けながら住み続けるのは精神的に辛いモノがある
    かと言って賃貸に回せる立地でもない

    今後も多いに目が離さない物件である事は間違いない
    どうする?ワイエフエムことビックバン

  41. 881 匿名さん

    私もこっそり教えますが、なんか周辺の裁判を起こした住民以外にも周りの住民に協力金とか理由つけて金で反対旗を降ろさしたり今後裁判を起こさないように金で黙らせたらしいですよ。
    その和解金のしわ寄せをこれからの購入予定者に支払わせるつもりだね。広告だと販売価格の改定もしてないし旧契約者にも再契約遅延の迷惑料を払う気がないみたいだね。
    クオス金沢八景の購入断念者に安いこの物件を勧めて損失を少なくする気なんですかね?

  42. 882 匿名さん

    避難路がないらしいけど、そんな物件を売る強気はどこにあるのか?

  43. 883 匿名さん

    >>882 匿名さん

    >>882 匿名さん
    私も本当に同じ思いですよ。避難階段(彼ら会社の人間は点検用階段と説明)の建物側の行き先無しや草や手入れが行き届いてないと指摘されるや否や早々と階段だけ草刈り手入れして、その回りは草ボウボウの手入れ無し。
    この会社何か問題点を勘違いしてるんですね。それで強気の再販売ですよ。他の新築マンションが売れ残っている現状をみると、結果を見なくても売れ残り、プロジェクト自体失敗になるでしょうね。

  44. 884 匿名さん

    書き込みのこっそりさん、マンション検討中さんなら知っておきたい情報です。
    もっともっと教えて!

  45. 891 匿名さん

    判決直後はさくらすごかったよ。設計事務所が悪いんでデベは何も問題はないなんて書き込み。ここのケースは、姉歯事件と違って設計の手抜きでなく、地盤面の操作をわざわざやってる。それで利益を売るのは部屋数を増やせるデベ。誰の指示かは明白なのに。

  46. 893 匿名さん

    [No.885~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ新杉田フロンティア
ミオカステーロ新杉田フロンティア

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ガーラ・レジデンス横濱富岡
ヴェレーナブリエ港南中央
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ヴェレーナ湘南藤沢
スポンサードリンク
ミオカステーロ鵠沼海岸

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4198万円~5498万円

2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,898万円~6,298万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,898万円

3LDK

70.93m²~75.05m²

総戸数 54戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

6698万円・7198万円

3LDK

70.01m2・72.86m2

総戸数 65戸

[PR] 神奈川県の物件

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,900万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸