クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスってどうですか？

>>800 匿名さん
同感ですね。裁判の結果を見てみるのがよいと私も思います。

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全国的に注目されている地下室マンション事例です。日経新聞のウェブページにも載っています。

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日経アーキテクチュアにも以前に次のような記事が載っていました。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20150526/701371/

さすがに、ここまで土地を削り取ってしまうのは、やり過ぎの感じです。

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SUZUKI's blog でも詳しく紹介されています。

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地下室マンション訴訟　周辺住民の請求を棄却
http://www.kanaloco.jp/article/230125

これで、開発の手続きで問題無いと確定したら、高さ制限の基準となる地盤高が確定し、
高さ制限違反の裁判にも影響があるだろうね。

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今度は金沢八景シーサイドハウスって ・・・ すぐそこやん！ここはどうなるんでしょうね・・・

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>>800・801

私も同感です。

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建築確認処分取消請求事件（横浜市「地下室マンション」建築確認取り消し判決）
LEX/DB 25544848 ／ 東京地方裁判所 平成28年11月29日 判決 （第一審） ／ 平成26年（行ウ）第146号
http://www.tkc.jp/law/lawlibrary/saishin

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>>808 匿名さん
また前の判決の文ですか？いい加減しつこいですね‼
来月末の二審の判決を周辺住民も売主も楽しみにまちましょうね！
今月初旬の周辺住民と横浜市の別の裁判は周辺住民が負けましたけど、それは掲載しなのかな？都合の悪いのは隠すのかな？これではヒドイと言っている売主と同レベルだね。

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六浦のMR、すぐに金沢八景シーサイドハウスのMRに着せ変えられてしまうんでしょうね

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新しい名前だせぇな(笑)シーサイドハウスって

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>>810

何でそんなこと分かるのですか？
関係者？

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あの、ちょっと聞いていいですか。
シーサイドハウスって何処ですか。

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806･810さんの補足
クオス金沢八景シーサイドハウス
売主はここと同じ
洲崎町の信号の近くみたいです
ググれば出ますよ

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>>812 匿名さん

通りがかりの者ですがゴールデンウィーク頃には六浦のモデルルームが金沢八景のモデルルームに変わって販売されますよ。
あくまでも人から聞いたので時期は確実じゃありませんが、場所は間違いないそうですよ。

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クオス金沢八景シーサイドハウス
神奈川県横浜市金沢区洲崎町123番1外

海の目の前ですね。地震に弱そうです。

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この会社は内部告発？
退職した社員の告発？

色々問題ありそうですね。

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内部告発って何よ？ウケる まるで悪徳デベみたいな言われようですな

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内部告発なんかどこの企業もあることでしょう。
悪徳デベって意味が分かりません。

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>>818　>>819
営業さんですか？笑

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>>820 ご近所さん
営業はこんなところの掲示板は見てても、書き込みはしないよ。まったく利害ないもの。
一応、どんなまわり住民にも揉めたくないから気は遣ってるみたいだよ。

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間もなくですね。建築確認検査会社と(売主側)周辺住民の裁判の結果が。楽しみにしてます。どちら側も裁判の結果を真摯に受け止めてほしいです。どちらかが不服なら最高裁まで控訴ですかね。しかし両者とも裁判の費用が高くつくし、どちら側もイメージダウンですよ。さらに周りや関係者に多大の迷惑が。大人気ないの一言です。

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最高裁→控訴✖
最高裁→上告〇

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今更裁判なんてどうでもいいよ。
ここを買う気など誰も無いでしょ。
売主も反省すべき点は真摯に反省して
今後の教訓に生かしてよ。
八景の平潟湾物件。期待してます。

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>>823 匿名さん

訂正ありがとうございます。あまり裁判に詳しくないもので勉強になりました。

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んで結局裁判はどぉなったん？
現場ずっとほったらかしだけれどさ
完成したら爆安で売ってくれるかな？
ビッグヴァン叩き売り❗️お願いします❗️

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叩き売りをするとは思えないけれど
それでも買う気する？
住んでからもトラブルが続く気がする。

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そんなに不便な地でもなく、値段も高くは無いのだから
いっそ賃貸住宅にしてみたら　どう？
私も一生住むなら躊躇するけど
賃貸で５年位なら住んでみたいと思います。

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裁判結果はたぶん売主側が勝訴したんでしょう。周辺住民がニュースや新聞等で騒いでないところを見ると負けたんでないでしょうか？それでなければ、あそこの周辺住民や弁護している基地反対弁護士がメディア等にリークして騒ぎ騒ぎたててますから。横浜市を相手取った裁判も結果周辺住民敗訴でもメディア等で取り上げられたかったですからね。
しかし売主が勝ってもクオス六浦のマンションは、いわくつきマンションになってしまったので2～3割価格を下げないと売れないでしょうし、買う側がいないでしょう。
なにせこれから金沢区で他の新築マンション販売が増えますからね。

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金沢区の新築マンションは、八景と文庫に集中ね。
六浦は希少。ここもちゃんとしたマンションなら
本当に良かったのにな。

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これを売主のせいにするのはちょっと可哀想な気がするな。
確認申請出して許可した方に大きな責任があるんじゃないの？

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ここで違法性を指摘された設計で得をするのは売主。誰の指示かは容易に想像できる。

姉歯事件みたいに設計者が手間を省くってのとは大きく異なっている。わざわざ手間のかかる設計でしょ。

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別にこの会社を擁護する気もないけど企業が最大限に利益を追求する事って普通じゃない？

確認申請の書類って図面とか添付した物を役所に出さないの？もし出してたなら役所のヤツが、いい加減すぎだろ。

なお、この掲示板はほぼ売主とライバル社のレスバトルですw

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完成して約２ヶ月弱ですが、どうなる事やら？周辺住民じゃない疑惑の地下室マンションとかネットで騒いでいる勘違い男や、周辺住民と本気で和解する気があるのか疑う売主、身勝手さが目立つ周辺住民達。ダメ物件になりつつありますね。まぁ裁判が結審して再販売されても大幅な値下げがなければ誰も見向きもしないでしょうね。
周辺住民も売主もお互い大損害で終わるのかな？

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このマンションは、内装も含めてすでに完成しているのですか。
（昨年11月にブライトガーデンの建築確認が取り消されてからは、工事は止まっていたのかと思っていました。）
そうすると、販売が再開されるまでは、せっかく完成した物件が（人が住まない）置物状態で劣化する一方ですね。

過去スレの780番（周辺住民さん）が書き込んでいらっしゃるとおりだとすると、
最初の開発計画どおりにマンションが建てられていれば、こんなに紛糾することはなかったのでしょうね。
おそらく、（業者側の事情で）当初の計画よりも安全性が後退した開発計画に変更されてしまい、それに基づいて現在のマンションが建設されたために、拗れてしまったのでしょうね。

「疑惑の地下室マンション」のブログは私も時々目を通しています。
確かにこのブログの筆者は近隣住民や住民側弁護士とウマが合わないようで、ちょっと変わった人のようですが、それでも、このブログを通じてしか本件の事情を窺い知ることができないので、参考になっています。

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>>836 周辺住民さん
そのように感じる部分はあります。

住民側弁護士を批判している点についても、法律上の論点を正確に理解したうえで十分に議論したうえでのことなのか不明です。

ただ、ブログに記載されている内容は、偏っているように思われるところもありますが（一例をあげると、住民側を敗訴させた横浜地裁が横浜市の回し者であるかのような言い方（ブログ#41）は不適切です。判決を批判するのはともかく、日本の裁判所の公正さに疑念を挟むような表現には違和感があります）、内容のすべてが支離滅裂というわけではなく、参考になる部分もあると思います。

私も、このブログを読んで、本件の実態の酷さがある程度理解できました。
鵜呑みにはできないけれども、参考になる部分もあるといった感じです。

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>>836 周辺住民さん
同感です。ブログの主、おかしいですよね。
そんなに気に食わないなら市会議員でも県会議員でも立候補して法律を変えるなり、本人自ら訴訟なりすればと思います。他人のせいにばかりして私も少し卑怯な感じがします。

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複数別人を偽装しての連投迷惑ですな。
「市会議員になって法律を変える」　ですと？
中学生か。もう少し現実世界に寄れる努力をどうぞ。

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>>839

836ですが｢複数別人を偽装しての連投｣なんてしてませんよ。
何か被害妄想みたいで大丈夫？と言いたいです。

当初私は疑惑の地下室マンションのブログを読ませて頂き
とても参考になっていましたが､途中から手当たり次第周りを批判
してばかりになり筆者の自分勝手な言い分だけが目立つようになったので
気分が悪くなりました。

私は一周辺住民ですが別人に偽装して連投なんてしてません。

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なんだか途中から意味不明の文章。
読んで気分が悪くなったと逆ギレするのなら、読まない事をお勧めします。

何か被害妄想みたいで大丈夫？と言いたいです。

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841さんはブログの筆者なんですね？　

ご自身のブログを批判されれば｢読まない事をお勧めします｣と言いたい気持ちも分かります。

でも逆切れなんか全然していないでしょう　大丈夫ですか？

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和解が成立したのですか。

ところで、このマンションにはエアーエレベーターが付いているようで、珍しいですね。
何人くらい乗れるのでしょうか。

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不勉強で申し訳ないのですがエアーエレベーターってなんですか？名前のイメージだと空気圧とかで動くのかな？

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エアーエレベーター
http://pic.twitter.com/1C775K5BT8
http://nuva.vtsystems.co.jp/q/

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>>839 匿名さん
偽装もしてませんが、貴方のような片寄った支離滅裂の方の発言など誰も支持しませんよ！ただの＊＊＊の遠吠えですね！
そんなに横浜市やビッグヴァンが気に食わないなら自分自身で提訴したり、議員になりな！＊＊＊！
まぁ、住民も和解したから貴方には、関係ないか！

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マンションの販売が再開されるみたいです。

結局、このマンション近くの斜面部分はどうなるのですか。擁壁になるのですか。

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ここを結局売り出しても購入契約する人いるのかな？
裁判で問題になった高さ制限の違法スレスレの石の柱は過去の証拠として残りますよね？購入する人に売主が、どうやって説明するのか見ものですよね。
最低でも１０～２０％の値引きしないと金沢区の新築マンション建設の乱立の中、誰も振り向かなさそうですね。
裏の崖も崩れないのかな？
周辺住民と和解したからって違法建築の過去の裁判結果は覆らないし今後も争った証拠も残るので普通なら買わないかも。

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>>844 マンション検討中さん
ただの裏口に作った普通のエレベーターです。現地見たところ自転車1台分と人が数名乗れる位の表エントランスへの連絡用エレベーター見たいでしたよ。

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和解かよつまらない

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