クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスってどうですか？

今月初めの崩落事故を受けて神奈川県は県内の市町村に対策せよと命じないのでしょうか。まさか、横浜市は対象外！？

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>2090

まずは調査だろうけど、引き立たし後だから住民負担。

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「建築主」が負担するべきものでは？

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これから引き渡しの人も調査のため費用がかかるのですかね

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瑕疵がない限り住民負担。瑕疵の場合でも立証責任は住民。

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>2093

未販売住戸の所有者は売主。なのでその分は売主。

引き渡し待ちだとタイミング次第かな。

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がけ崩れの心配がなくなり
良かったね

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>2096

えっ。

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そもそもビッグヴァンが潰れてる可能性もある
六浦以降全く売れなくなってしまった
元々たいして売れてなかったけど

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瑕疵担保については姉歯事件を教訓に瑕疵担保責任履行法ができている。

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崖の問題は瑕疵担保責任履行法の範囲外では？

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仮にビッグヴァンが潰れたら誰が瑕疵担保責任履行することになるんですかね？
法律的な興味として知りたいです

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今販売してる分については今の売主に瑕疵担保責任がある。

ビッグヴァンが破綻した場合、ビッグヴァンが販売した分については、供託するか保険をかけているはずなのでそれで対応。

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ル・サンク小石川後楽園のスレでクオス横浜六浦ヒルトップレジデンスの事件が紹介されています
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593929/res/2916-2925

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ル・サンク小石川後楽園の件は、マンションは建設中に完売したけど、建築確認が建物完成直前に取り消されて竣工できないまま4年以上経っています。
クオス横浜六浦は、建築確認取消しの判決にもめげず竣工できたけど、マンションの売行きはよくない。
どちらも残念な感じです。
両者の共通点をあげると、デベが販売住戸数を増やすことにこだわったのがトラブルの一因だということです。
ル・サンク小石川後楽園では、建物の高さを22メートル以下に抑えるようにとの文京区の指導にデベが従わなかった（階数を減らすと、住戸数は当然少なくなる）。
クオス横浜六浦では、デベが当初の設計を変更して住戸数を増やした。

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>>2104 匿名さん

文章が長い

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長文読めない人のためにまとめるとクオス六浦作ったデベは欲に目が眩んで周辺住民を無視して失敗したってことだよ

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>>2106 eマンションさん
なにも失敗してません

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ビッグヴァンの失敗です

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>>2108 ミュファンさん

失敗してない。

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