クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスってどうですか？

一番暇なのはチラシ配りくらいしかやることのないデベの営業でよく近所の公園でサボって寝てる。これからの季節多くなるで。

>>1102 匿名さん

それはどういった問題だったんですか？

グーグルアースでちょっと前の工事現場見れるね！

近くの崖マンションにグローリア初穂がありますけどあそこも湿気が酷かったですね。これからの季節どうなるか心配です。

あと3ヶ月で販売開始から2周年です。モデルルームにお祝いの花でも届けようか迷います。

＞＞１１０５さん
はるか昔の話で、問題というほどの事案ではありません。
ここのマンション位置とも近隣とも関係ありません。
煽りに便乗してみただけです。

1108さんへ、業者さんですか？1102さんは、池田弾薬庫ってかいてあったけど、池子弾薬庫が正しいです。
旧日本軍の弾薬庫が、マンションからわずか数百メートルのところにあったということでしょうね。
私の両親もそこで働いていましたが、終戦直後、当時の弾薬を木箱に詰めて、そこの近くのどこかに埋めたという話を聞いたことがあります。通常弾だけでなく、イペリットとかいう爆弾もそこら辺に埋めているのではないかということでしょうね。いま、その弾薬庫跡が、米軍住宅建設で掘り返されそうだということで、危険はないのかということを示唆してくれているのだと思いますよ。

こんな傷物売れ残りマンションをわざわざネガキャンする業者なんていないでしょ

>>1111
えいえい　怒った？

京急線沿いのモデルルームいくつか見てるけどここのマンションについて意識してる業者なんてもういなかったな。
アウトオブ眼中といった感じ

>>1111
匿名掲示板でどうしているって断言できるんですか？
ネガテイブなコメントはみんな対立業者だって信じたい営業さんですか？
傷物って言われて傷付いちゃった？

海の公園の潮干狩りの季節ですね。もう3ヶ月すると、逗子海岸海開き、六浦は海が好きな人、おススメ。

六浦住むなら丘の上の戸建がいいなあ。
近所の崖下のマンションに住んでいたけど湿気がひどくてね。
友人は駅挟んで反対側の丘の某Kマンションに住んでいたけど夏は除湿剤がいくつあっても足りないと言ってた。
梅雨の時期に朝起きたら湿気でふやけきっていた英和辞典を見せてもらって大笑いした思い出があります。
そういうのはちゃんと対策してるのかなあ。冬はいいけど夏をいかに乗り切るかですね。

あといくら裏口へのエレベーターがあるからといってこの地域では坂と向き合わずに暮らすことはできません。
夏の六浦は結構過酷な環境ですよ。電動自転車、車なしでの生活は厳しいと思ったほうがいいですね。若いうちはいいんですけど歳を取ってくると家に帰るだけでちょっとしたハイキングです。

今は知らないけどここのエレベーターは法律誤魔化すため大人の事情でどっちかの棟だったか止まらない階があって、その階は隣の棟のエレベーターで下りてから階段使わないといけないみたいな構造になっていた。３階か４階だったと思うけど。


去年モデルルームで営業の人から聞いたことなのでうろ覚えで詳細は違うかもだけど、なんかエレベーターの止まる階が法律上何階建てとして扱われるかに関係してくるとか。第一種低層地域で階数の制限があるらしいね。

まあ、その説明を受けた2か月後に違法判決が出たのだけどね。

1117さんのコメントが、このマンションの違法性を隠しきれない苦しい事情を表しています。
5階建てマンションは普通なら1階で地上にでられるが、このマンションは屋上から地上に出る。
屋上部分は6階になってしまい、それでは拙いから止まらない階を設けてあくまで5階と言い張る。
こんなことまでして建築確認を取ったけど裁判で取り消された。

マンション史に残る建物になるのでしょうか？

>>1118

>>1117　を書いた者です。思い出しました。確かに法律上はあくまで5階建てと言い張るためにこういう構造になっていると聞きました。ありがとうございます。なかなか無茶なことするマンションですねえ。
それくらいしないと利益が出せない土地だったんですかねえ。

東京のとある不動産会社が持て余していた土地を買い取ったと言っていました。その前は相続の問題などで手放した３つだか４つの土地だったらしいですね(法務局で調べられるらしいです)。法律に詳しい営業さんで、わたしは素人なので違法性はないんだなと当時は素直に聞いていました。こんなことになってしまい驚いています。

いえいえ、そうゆう事ではないと思いますよ。
合法的建築でも利益は出ます。でなければ建築しないものですよ。
問題は、不当に大きく儲けようとした事。これが問題なんです。

そういえば昔、いわくつき物件で販売が全く進まず幽霊マンションとして騒がれた物件があったな。

ここはいわく付きマンションなどではない。失礼ですよ。
ここは「新解釈」物件です。グレーがあるから建ったのでしょう。
購入は個人責任で検討してもらうにしても
引き渡し後の近隣トラブルは、居住者に対応義務が生じるから覚悟は必要。