クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスってどうですか？

「訴えの利益がない」このよく分からない言葉の解説を読むと、仮に建築確認交付が違法だったとしても、その後の検査で違法性が認められないから検査済み証が交付され、横浜市もそれを承認したから問題なしみたいです。

でも、建築確認交付した同じ奴が検査済み証を出しているのはおかしくないかい？

建築確認取り消しの裁判って、工事が終了しちゃうと訴えの利益がなくなるから、違法判決が判決が確定する前に工事を完了させてしまえば逃げ得になっちゃうんだ。

工事を止めるために近隣住民が裁判起こしたの賢いと思ったけど、結局無駄ってことか。しかし違法判決が出てるのにごり押ししちゃうこの会社、かなり悪質。

住民と和解したってことは裁判としては一審で確定かな。ってことは、違法建築であることも確定でしょ。既存不適格だね。

以前、あとから知ったことだけど既存不適格の物件を見に行ったときに、条例が変わったこととにより二度と同じ建物は建てられない希少性の高い物件ですなんて営業が説明していた。営業のセールストークを信じていたらとんでもない物件をつかまされることに。将来、建て替えできないから、資産価値なんてないんだよね。

＞二度と同じ建物は建てられない希少性の高い物件
なるほど、ものは言いようですな。　ハハハ！
屁理屈と言うか、自分の売り上げにさえなればいい根性丸出し。

去年の今あたりから先行案内を始めてますので一年間で売上ゼロ件ですね。

間もなく再販売開始ですね。さぁこの会社はどうやって100超の住戸を売り抜く気ですかね。そろそろ皆さんの期待して知りたい再販売前の最初の各住戸の販売価格ですね。私は過去にこの物件を検討して見に行っているので、ブライトもビューガーデンの各部屋の値段表を知ってますし残してます。間もなく皆さんに公開しますね。再販売価格で、どれだけこの会社が誠実な姿を見せるか７月から楽しみです。階数か部屋番を質問されたら回答して公開しますね。

販売再開は7月なのですね。またひと悶着ありそうな予感が…

傷口を広げるだけだと思うな･･･。
大手だったら自社ブランドを大事にしたいから他社に売ると思う。
これからの物件にも影響するよ。

>>873 匿名さん
なるほど、他社に転売の発想はアリですね、勉強になります。
しかし体力のある会社に限りますね。
過去にもこのようなケースはあったのでしょうか？

>>873 匿名さん

>>873 匿名さん
昨年の売り出しと広告が変わったのは広告の隅に新たな売主か販売の会社が加わったようです。これが転売の会社ですかね？

>>875 匿名さん

YFM？

ホームページをクリックしとも
YFMのサイトに飛ばない・・・

YMFは元からの売主。ビッグバンの子会社みたいだけど、自ら売り主にならないというのは問題物件だから、いざ問うときはと壁のしっぽ切りするつもりだったのか。

＞＞８７７さん

ワイエフエムだよ。
独立した子会社というよりペーパーだよ。

こそっと教える。
落石事故があった時、売主は別会社ワイエフエムが地権者だから関係ないと逃げていた。
マンションの敷地と、落石被害者の敷地の間にワイエフエム名義の土地があって、そこが崩れた。

何のことはない、ワイエフエム＝ビックバンの図式、将来的に何かトラブルが生じた時にも責任逃れの体制は変わりそうにない

そして管理体制も不十分なまま周辺住民の冷たい目を受けながら住み続けるのは精神的に辛いモノがある
かと言って賃貸に回せる立地でもない

今後も多いに目が離さない物件である事は間違いない
どうする？ワイエフエムことビックバン

私もこっそり教えますが、なんか周辺の裁判を起こした住民以外にも周りの住民に協力金とか理由つけて金で反対旗を降ろさしたり今後裁判を起こさないように金で黙らせたらしいですよ。
その和解金のしわ寄せをこれからの購入予定者に支払わせるつもりだね。広告だと販売価格の改定もしてないし旧契約者にも再契約遅延の迷惑料を払う気がないみたいだね。
クオス金沢八景の購入断念者に安いこの物件を勧めて損失を少なくする気なんですかね？

避難路がないらしいけど、そんな物件を売る強気はどこにあるのか？

>>882 匿名さん

>>882 匿名さん
私も本当に同じ思いですよ。避難階段(彼ら会社の人間は点検用階段と説明)の建物側の行き先無しや草や手入れが行き届いてないと指摘されるや否や早々と階段だけ草刈り手入れして、その回りは草ボウボウの手入れ無し。
この会社何か問題点を勘違いしてるんですね。それで強気の再販売ですよ。他の新築マンションが売れ残っている現状をみると、結果を見なくても売れ残り、プロジェクト自体失敗になるでしょうね。