マンション比較中さん
[更新日時] 2018-12-24 09:48:08
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都練馬区関町南3丁目820番2(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.62平米~92.60平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-05-04 16:28:28
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区関町南3丁目820番2(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分 西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
269戸(他に、保育学童施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ口コミ掲示板・評判
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4182
匿名さん 2018/02/19 05:02:27
教えてくれなかったじゃすまないんじゃないの。
文句を言っていいレベルかと。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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4183
匿名さん 2018/02/19 07:44:48
限られた土地に詰め込んで住戸を作ったから自転車置き場が無いのですね。エレベーター、ゴミ置き場もかなり小さい。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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4184
通りがかりさん 2018/02/19 07:52:56
>>4182 匿名さん
台数が何台あるかの説明はされてるでしょ
最初のMRの頃になくても重要事項説明の時には必ず。
そこで承諾してるんだから文句は言えないよ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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4185
匿名 2018/02/19 08:02:26
>>4183 匿名さん
表現が抽象的です。具体的な数値を述べてください。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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4186
匿名さん 2018/02/19 08:12:44
>>4183
土地は十分広いのに、三井が儲けるために詰め込みすぎ。
低層住居専用地域で環境良いのを売りにしてるけど、
大規模集合住宅向きじゃないと思うよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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4187
匿名 2018/02/19 08:14:25
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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4188
匿名さん 2018/02/19 08:20:15
脅しをかけてるよ。怖いね。
デベじゃないとすると、どんな立場の人なんだろう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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4189
匿名 2018/02/19 08:28:25
>>4188 匿名さん
脅しではありません。虚偽発言かどうか真偽を問いています。適切な情報源を示さなければ、販売者を侮辱する行為とみなします。
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4190
匿名 2018/02/19 08:55:51
エレベーター、ゴミ置き場もかなり小さい。
かなり小さいという表現は致命的です。
なぜなら、
契約者は正確な情報を持ってるわけですから、
エレベーター、ゴミ置場の大きさが
集合住宅として妥当な大きさであるかわかります。
契約者がこれらの大きさの妥当性を調べてしまったら…
残念ながら虚偽発言としてみなされるでしょう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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4191
匿名さん 2018/02/19 08:56:18
自分は4183さんではありませんが、脅し文句に読めます。
では、それなりの措置とは、具体的に何をすることなのですか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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4192
匿名 2018/02/19 09:03:40
>>4191 匿名さん
脅しと思われるのであれば、
失礼なので投稿修正のため削除依頼をします。
今の議題は、エレベーター、ゴミ捨て場の投稿内容が虚偽発言かどうかが問題です。
そこを明確にしましょう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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4193
匿名 2018/02/19 09:20:35
>>4183 匿名さん
エレベーター、ゴミ置場の大きさについての情報はどこから得たのでしょうか?
これはそう簡単には分からない情報です。
適切なご返信をお願いします。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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4194
匿名さん 2018/02/19 09:20:47
こういった掲示板に、雑音が交じるのはよくあることです。
そういった煽るだけの人間をまともに相手をすると、かえってこじらす結果になります。
虚偽発言だとするなら、自分から具体的に小さくないという根拠を提示してはいかがですか。
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4195
匿名 2018/02/19 09:30:29
>>4194 匿名さん
いまは、4183の情報源について説明をまっています。
雑音のレベルが違います。販売者を侮辱するような発言です。
なお、契約者ではないと知らないような情報を
容易く述べることは賢明ではないので、
提示することはないでしょう。
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4196
匿名さん 2018/02/19 10:33:35
「かなり小さい」は、主観だからなんとも言えないね
そこにこだわりキレるのが意味不明
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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4197
匿名 2018/02/19 10:44:45
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4198
匿名さん 2018/02/19 10:49:41
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4199
匿名 2018/02/19 11:04:00
>>4198 匿名さん
それは、失礼しました。
もし4183が、これまでこのスレに粘着した荒らしと関係するのであれば、
どうなるんでしょうかね?
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4200
マンション検討中さん 2018/02/19 12:28:10
一部の方でしょうが、住民同士でもちょっとしたことでもめるのは嫌だな
廊下に短時間私物を置いたら、ピンポーン!キャンキャンとかやめましょうね(汗)
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4201
匿名 2018/02/19 12:41:34
>>4194 匿名さん
その通りですね。
こじらす結局を招くことがよくわかりました。
とはいえ通報は入れさせていただきます。
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4202
匿名さん 2018/02/19 12:43:14
その通り、駐輪場2台当たっても、まだ不足。こども用自転車置き場も無いなんて、、、。まあ、この立地じゃスペース取れませんものね。。。ベビーカーや三輪車は、表にそっと置かせていただきたいな。。。
子育て世帯多いマンションだと思うから。。。
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4203
匿名 2018/02/19 12:58:23
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4204
マンション検討中さん 2018/02/19 13:43:05
廊下に自転車置く人なんていませんよ
置いてもすぐに他の住民が家に来て規則を守るように説教されるだけでは?
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4205
匿名さん 2018/02/19 16:35:27
エントランスまわりに路駐自転車がいっぱい・・・、なんて安アパートみたいなことにはならないよね?
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4206
匿名さん 2018/02/19 21:27:24
ならないでしょ、
もう住み始めてから考えなよ
今不安を口にしても仕方ないよ 、、
悪いことばっかり言ってるけど、7割は良い部分は忘れないようにね
ナーバスになり過ぎないようにね
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4207
匿名さん 2018/02/19 23:48:30
共同住宅だから7割でなく100%管理規約を守るべき。
でないと空いてるスペースに自転車等を置かれてしまい美観が損なわれる。
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4208
検討板ユーザーさん 2018/02/20 00:35:56
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4209
マンコミュファンさん 2018/02/20 00:50:25
前に住んでいたマンションも自転車置場が足りなくて規約違反だったけど玄関前に置いていた住民もいたな。だけどそれで景観が損なわれる事はなかった。置いている住民が率先して敷地内の清掃や植栽の手入れをしていたので誰も文句を言う人はいなかったし、ましてそれが原因で事故が起こるなんて考えられなかった。むしろ雰囲気は良かったよ。60戸くらいの規模のマンションだったけど、良いマンションで高く売れました。
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4210
マンション検討中さん 2018/02/20 03:02:06
ここ買うわけでは無いけど、マンションの廊下に自転車あったら嫌だよ~。
将来的には、話し合いで駐輪場を増やした方が良いと思いますよ。
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4211
匿名さん 2018/02/20 03:23:17
販売前から自転車置き場の設置台数は周知されてたし、抽選もやったんだから管理規約を守るのが常識。所定の場所に所定の台数を置く以外は認められない。
このレベルのマンションに住む人達に規約違反はないと思う。
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4212
マンション検討中さん 2018/02/20 03:40:53
歩けば良いだけ 後から駐輪場増やせとか言われても迷惑 自分で近くの土地を買って駐輪場でも経営しなさい。
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4213
匿名さん 2018/02/20 04:24:26
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4214
匿名さん 2018/02/20 04:38:00
駐車場も満車状態とのことです。外に駐車場借りた人もいるらしいです。
駐車場はつぶせません。廊下にもおけない。頑張って歩くしかないね。
歩くの嫌ならバスかタクシーがあります。
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4215
匿名さん 2018/02/20 06:19:25
駅まで歩いていける場所じゃないでしょ。
近くのスーパーとかには自転車で行きたいだろうし。
どんな設計なんですかね。
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4216
匿名さん 2018/02/20 07:06:19
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4217
匿名さん 2018/02/20 08:11:20
このスレでわかったこと。最近のマンションのトレンドは地下住戸と駐輪場。デベのみなさん参考にしてね。
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4218
匿名さん 2018/02/20 09:13:06
ポーチ付きでも規約がありますよ。ポーチにはベビーカーや子供用自転車など小さな物
はよいが、大人用自転車が大丈夫とは書いてありませんよ。たぶん、大きさからだめでしょう。
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4219
匿名さん 2018/02/20 09:16:02
廊下を大人用自転車が行き来しているマンションをみたことがありません。
廊下に大人用自転車は置かないように、駐輪場に自転車は処分して来てくださいね。
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4220
匿名さん 2018/02/20 09:33:36
テラスには、自転車を置けるのですから、テラス付き住戸の方は、マンション内を自転車を押しながら、行き来するでしょうね。
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4221
匿名さん 2018/02/20 10:25:27
>>4220 匿名さん
テラスは便利。テラスを活用すれば子供の自転車は置ける。
大人の自転車はリビングを通るの大変だから玄関前に置いて、他の人の邪魔になったらテラスに避難させておけばいい。
廊下も広いから自転車の一台くらいなら問題ないはず。
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4222
匿名さん 2018/02/20 10:36:39
このマンションの廊下は、狭いと思いますよ。玄関前に凹んだ広いスペースあるマンションもありますが、模型で見た所、ここはフラットな廊下の作りでしたので。
テラス付に住んでますが、テラスに自転車置くのはきついと思いますよ。毎回毎回外まで運びだすのは、無理です。電動自転車なんてさらに重くて大変だと思いますよ。
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4223
匿名さん 2018/02/20 11:20:32
皆さん、一つ忘れてませんか?エアコン室外機を廊下に2台置くことになるため、玄関前のスペースはさらに狭くなりますよ。エアコン室外機は、OKなのに、自転車はだめはなぜですか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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4224
匿名さん 2018/02/20 11:38:17
エアコンの室外機2台もあったら、自転車置くスペース無くないですか?自転車置いたら、隣の方のエリアに入ってしまうような。。
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4225
匿名さん 2018/02/20 13:24:57
共用自転車にするっていう手もあるかもね。平日は乗らない人も多いだろうから。
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4226
マンコミュファンさん 2018/02/20 13:34:08
>>4219 匿名さん
ありますよ、普通に。要はその当事者がどれだけマンションに益がある振る舞いができるかどうか、に尽きると思います。
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4227
マンコミュファンさん 2018/02/20 13:43:36
>>4224 匿名さん
寝室の部屋はリビングに比べて狭いから室外機も小さい。自転車一台なら置けます。スペースは自分で考えて作るもの。
他人の迷惑にならないよう考えましょう。
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4228
匿名さん 2018/02/20 13:46:20
室外機とか関係ない。ルール守りましょうよ。ルールがあるのには理由があり、おかしなルールと思うならルールを変えて下さい。社会人として当たり前のことですよね。住民の皆さんこのマンションは民度が低いと言われますよ…
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4229
匿名さん 2018/02/20 13:50:07
>>4228 匿名さん
度々指摘されていますが、釣りですよ。契約者になりすまして、他の契約者や検討者をかく乱させる目的の荒らしです。無視、削除依頼が適切です。
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4230
匿名さん 2018/02/20 13:57:52
荒らしの目的は炎上です。つまりは検討者や契約者からの過敏なレスを味わう癖を持つ者です。テーマは問わず、反応がある程良い、マンション名、バス便、地下のきて、今は駐輪場です。反応が得られる限り釣りを投稿するわけです。
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4231
匿名さん 2018/02/20 14:00:38
そもそも、ここのマンション自体が売り出し当初からバス停が近く一日何本も来て待たなくてよいことをキャッチフレーズにしたバス便マンションでしたよね。自転車が主体じゃなかったはずです。買い物は、レンタサイクルを共同で使ってがんばれば良いのでないでしょうか?
あと確か、新青梅街道沿いで、やや近くに?遠くに?西友近くに?大型スーパーが新たにできるんじゃなかったですか?
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4232
匿名さん 2018/02/20 14:23:33
以前グーグルマップで、ここが出来る前の社宅の写真を見たことがありますが、棟数が今より少なくて、駐車場は中学校に近い場所にあり、社宅の建物が図書館や学校から離れていて棟の間が狭い立地でした。だから、社宅時代の人は、ある程度ゆとりがある敷地で暮らしていたと考えます。社宅では、自転車置き場や駐車場もいまより足りていたのではないでしょうか?
いまはどうかと言うと、第一種低層地域で高い建物が建設できないため、地下住居や棟数を増やすことで、坪単価を安く抑えたことで、買える人が増えたけど、余った敷地がなくなり自転車置き場の不足など、他の問題が出現したマンションと言えるかもしれません。
すべてが理想のマンションにしていたら、単価がぐっと上がり、高くて手がでなかったかも知れませんね。棟数を減らして、住みやすいマンションを目指しても良かったかも知れません。この立地だと、高くても買う人は、結構いたんじゃないかな?
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4233
マンション検討中さん 2018/02/20 14:31:04
規則を守らない家には正すように言いにいくさ。最初は貼り紙→理事さんがみんなで言いに行くパターンかな?
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4234
匿名さん 2018/02/20 14:47:41
隣人にクレームを言う時の注意事項があります。絶対に個人で直接は言いにいかないことです。とんでもないトラブルになった事例がたくさんあります。賢いやり方は、管理人さんなどの第三者に伝えてもらう方法です。このレベルの住人だとそれなりに常識を持った人が多いと思いますので、伝えれば理解してくれます。
私は、以前上階からの太鼓の達人の音で悩まされた経験がありますが、日曜で管理人さんが居らず、直接行こうか悩みましたが、一日我慢して翌日管理会社を通じて匿名希望で伝えてもらったら、本人もそんなに響くものだと分かってなかったようで、かなり恐縮していたようで、すぐに止めて頂けました。直接行かなかったので、近所トラブルもなく良かったです。トラブルが起こると自分も疲れますので、ある程度思いやりの気持ちも大切だと思います。他よりよいマンションを作りたいですから。
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4235
匿名さん 2018/02/20 15:00:26
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4236
マンション検討中さん 2018/02/20 15:01:57
>>4232 匿名さん
社宅は営利目的ではありません。同じ土俵で考えない方がいい。
ここのマンションは詰め込んだ感は全然ない。中庭があるマンションのほうが珍しい。もっとマンション見たほうがいいと思います。
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4237
マンコミュファンさん 2018/02/20 15:16:33
>>4236 マンション検討中さん
ディベロッパーは営利を必要とするから地下住宅を作ったり限られた敷地に詰め込んだりする。ここも同様で住棟間はそれなりに隣接してる。どこのマンションでも当たり前だけど。
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4238
匿名さん 2018/02/20 15:20:10
部屋数多くするために、駐輪場や駐車場が少ないのでは?
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4239
マンション掲示板さん 2018/02/21 00:15:10
駐輪場ネックが理由で4〜5年のうちに中古が結構売りに出されそうですね。特に小学生のお子様をお持ちのご家庭を中心に。
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4240
通りがかりさん 2018/02/21 02:02:00
>>4239 マンション掲示板さん
部屋数を多くしたから販売価格も下がっていると思われるので、バランスとるのは難しいですね
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4241
匿名さん 2018/02/21 02:17:42
>>4230 匿名さん
そうですね。よくもまあ一人で飽きずに投稿し続けられるものです。わざわざ名前やキャラや文調まで変えてご苦労なことです。しかしまたずいぶんと煽りが地味になりましたね。さすがに削除や通報されて自重したのでしょうか。相手が個人だけでなく大手企業ですから、下手したら信用毀損や業務妨害で告発されかねないですからね。
まあここの残戸数も僅かでしょうから、もうしばらくの辛抱かと思います。
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4242
匿名さん 2018/02/21 02:44:07
別に煽りが目的じゃないけど、
売り切っても、駐輪場問題は残るんじゃないの?
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4243
匿名さん 2018/02/21 03:55:53
>>4242 匿名さん
武蔵関駅の方に行くにも吉祥寺方面に行くにも歩くには距離があるわけだから、自転車は必需品。
幸いにして緑地、エントランスの一部に設置する場所があるから、不法に置かれるくらいなら設置してもらいたい。
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4244
匿名さん 2018/02/21 05:11:33
自転車置き場増設は、緑地の一部をつぶすしかないだろう。お金かかるので三井で最初からそうして欲しかった、、、。緑地より自転車が生活必需品が優先だろう。
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4245
匿名さん 2018/02/21 06:05:19
>>4241さん
どの立場の方かわかりませんが、駐輪場問題を気にしているのは、ひとりではないと思いますよ。
名前を使い分けて書き込みしていたら、ブロックされます。
辛抱という意味がよくわかりません。
直近の問題です。
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4246
匿名さん 2018/02/21 10:11:50
マンションに緑地があるのは、気持ちに落ち着きがでますが、自転車置き場不足の解消が一番大事でした。
緑地は、井の頭恩賜公園、善福寺公園、少し遠いけど石神井公園など周りにたくさんあるので、時々出かけて、そっちで満喫したら良かったのかもね。
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4247
マンコミュファンさん 2018/02/21 10:17:10
自転車置き場の不足の不満が渦巻いてるけど、これだけバスが充実している環境だから自転車なんか一台もあれば十分でしょ。吉祥寺へ出かけるにも自転車置き場探すだけで苦労するから実生活ではそんなに自転車なんか使わないはず。
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4248
マンコミュファンさん 2018/02/21 11:15:18
契約者ですが、個人的に驚いたのはレンタサイクルの中に子供用シート付きのママチャリが含まれていたこと。うろ覚えですが、結構な台数あったような気がします。
あれだと自分のようなオヤジが一人で借りるというのは、正直気後れしますね。。。
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4249
匿名さん 2018/02/21 11:27:47
>>4248 マンコミュファンさん
メインターゲットが、子育て中のファミリー世帯なので、子ども用シート付きの自転車が多数というのは、私は納得ですよ。
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4250
匿名さん 2018/02/21 12:38:16
バス料金、結構高いんですよね。買い物いく度に往復料金払いたくありません。
都バスはパスモ割はあるけど、回数券とか定期とかないんですか?
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4251
マンション掲示板さん 2018/02/21 13:07:59
>>4250 匿名さん
私は西武バスの定期を買おうと思ってますよ。
同じ料金内の区間ならどこ行きでも乗れますし、定期を持っていると家族も運賃がやすくなるので。
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4252
匿名さん 2018/02/21 13:10:37
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4253
匿名さん 2018/02/21 13:26:44
緑地が削れるかどうか確認がひつようですね。建築許可の絡みがありますから。後から指定された割合を下回ると既存不適格物件になり売買やローン審査に多大なマイナスになるんです。
うまい方法で駐車場増やせないかな?
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4254
匿名さん 2018/02/21 13:30:22
駐車場、駐輪場は文句が出るレベルで少ない。そして、このマンション名。
デベの、すこしでも儲けてやろうという魂胆が透けて見えるね。
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4255
マンション検討中さん 2018/02/21 13:52:53
本当に駐車場も駐輪場も一杯ですか?これからの購入者には辛いですね?
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4256
匿名さん 2018/02/21 14:54:12
簡単に駐輪場増設とか言ってるが、管理費で出せる額じゃないでしょ。修繕積立金を使う用途でもないしね。
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4257
マンション検討中さん 2018/02/21 15:02:05
駐輪場設置費用例 1台7万×台数。100台なら700万。植木など撤去+舗装費用不明。
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4258
匿名さん 2018/02/21 15:59:41
いくらバスが頻繁にくるとはいえ、駅以外に用事がある場合は、自転車必須だと思うんだが。
でも、自転車不要な人と、必須な人とで揉めそうだなぁ。
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4259
匿名さん 2018/02/21 23:22:47
買い物は、近くのコープの品揃えしだいかなあ。
後は、片道徒歩12分の西友か徒歩30分の駅前スーパーしか思いつかない。
地元の人は、どこで買い物してるのかな?
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4260
匿名さん 2018/02/21 23:48:30
吉祥寺駅にもバスですぐだし帰宅時に買い物もしてくるから、自転車なんてそんなに使わない。緑地を一部削って自転車置き場作る申請を誰がやるの?
費用だってないでしょ?
決められた施設を使うべき。
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4261
マンション掲示板さん 2018/02/22 00:20:24
ルールはルールで守らなければならない。契約時に明示されてるから、知らない、説明不足というのは話が通らない。ただ、子供が小学3年生くらいになったら、自転車乗りますよね?ほとんど子が。友達と公園行ったり等。せめて高校生までの子供を抱える家庭にとって過ごしやすい環境を整える事は将来必要だと思います。
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4262
匿名さん 2018/02/22 00:57:17
もっと郊外の違うマンションか一軒家買ったらよいのでは?契約する前に分かること。自分に都合のよいようにマンションを変えるのではなく、自分に合うようにマンションを選んだら良いと思うけど。選択は自由なんだから、契約した後から、不満を言わないことですね。
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匿名さん 2018/02/22 01:09:23
子供用は、折りたたみ自転車になりますよ。マンションでは、よく利用されます。ちなみに、私の子供達も利用してます。
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匿名さん 2018/02/22 02:09:00
子供の自転車ぐらいは、100パーセント置けるようにしてあげたいよねぇ。
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匿名さん 2018/02/22 02:56:58
置けるようにしてあげたいじゃなく、置けるマンションか一軒家を選んだら良い。
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マンション検討中さん 2018/02/22 03:26:57
この辺りに大学時代住んでましたが、非常に良い地域です。
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名無しさん 2018/02/22 03:44:34
自分が選んだマンションで後から自転車置き場が足りなかったなど不満言っても通用しない。
バス停も近く交通網が良い立地なんだから。
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4268
匿名さん 2018/02/22 04:54:21
そう言われたら、それまでなんだけど、一戸あたりの駐輪場の台数まできちんと把握してない人も多いんじゃない。
デベが儲けるために、ひとつでも住居を増やしたいという気持ちもわからんではないが、使い勝手が悪くなるんじゃねえ。
もちろん腰人的な愚痴です。どうこうしてほしいとは言ってないですからね。
これから買おうち思っている人は、いちおう考慮にいれたほうがいいと思いますが・・・。
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4269
マンション検討中さん 2018/02/22 05:19:24
現在検討している方は、このマンションを定価で買いますか?
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4270
マンション掲示板さん 2018/02/22 06:08:48
中学、高校生になっても折りたたみですか?
自転車程度でこんなに相反する意見が出るんでしたら、修繕の時なんてもっと揉めるでしょうね。穏便に共助の気持ちがあるマンション運営になる事を願っております。
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4271
匿名さん 2018/02/22 08:36:57
修繕には、他のマンションの事例などある程度ルールがある。それに管理組合は、選ばれた理事だけでなく、三井のアドバイザーがいて協力してもらえる体制です。抽選で選ばれた素人だけの運営なんて難しいですからね。
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4272
通りがかりさん 2018/02/22 10:47:25
自転車置き場を増設するにはいろんな法規制が絡むからかなりたいへんなことを承知のうえでネガをしてるから悪意を感じます。
保有台数は当初より周知されています。
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4273
匿名さん 2018/02/22 11:14:10
>>4272さん
では、どのようにするのが、最善策だと思われますか?
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4274
匿名さん 2018/02/22 11:35:28
レンタサイクル30台保有なんて、うらやましいマンションですよ。
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4275
マンコミュファンさん 2018/02/22 12:13:19
駐輪場の議論は無駄です。仮に増設しても、必要分が賄い切れるとは限らないので。
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4276
匿名さん 2018/02/22 12:18:42
駐車場、駐輪場問題は納得して購入したので問題ないのですが、公式サイトでオプション10万円サービスがはじまって今から購入する人は値下げされるんだろうなーと思うとショックです。
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4277
マンション検討中さん 2018/02/22 12:22:38
>>4271 匿名さん
その三井の本体が駐輪場を設定したわけで…
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4278
マンコミュファンさん 2018/02/22 12:22:42
まあそこは早めに買った分、希望の部屋が確保できたと思って割り切りましょうよ
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4279
名無しさん 2018/02/23 00:40:06
本当の値引は10万どころではないと思いますけど
10%くらいいくでしょ
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4280
匿名さん 2018/02/23 03:23:59
>>4278 マンコミュファンさん
そうですね、励まされました
ありがとうございます。
>>4279 名無しさん
10%・・・・・・・・・・・
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4281
マンション掲示板さん 2018/02/23 03:34:35
>>4279 名無しさん
値引きされたのは販売に苦戦する南向きでない地下住宅とかだと思います。
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