パークホームズ吉祥寺北グランヴィラってどうですか？

この地区のマンションで第２期以降も順調に売れているわけがないです。
事実値下げされてます。第一期の価格表を持っている方は比較してください。
敷地構造上で販売が苦戦する住棟があります。日照が得られない西側バルコニー、地下住戸は苦戦してます。

>>783 匿名さん
最寄り駅が武蔵関駅ですから吉祥寺駅へのバス代は通常は支給されないはずです。武蔵関駅の存在を嫌がるというのはおかしいです。

このマンションは実質的に武蔵関駅物件です。モデルルームが吉祥寺にあるだけです。

>>787
吉祥寺駅を中心に行きたいのに使わない武蔵関のせいでバス代が出ないから
憂いでいます。武蔵関駅を使う人にとっては関係がない話なので良いと思いますけども。

>>786 匿名さん

また来たのですね！？私、以外とあなたのこと嫌いになれないのですよね^ ^
因みに、1期の価格表持ってます。何号室が値下げしてますか？

一番お得な部屋ってどこになりますか？

>>786 匿名さん

プラウド武蔵野三鷹の方でも一人何役もされて、、、荒れてくるとポジの書き込み連投して一生懸命火消しされてますよね！？ここには事実無根のネガばかりですけどwww
でもある意味、尊敬しますよ！そのモチベーションは、一体どこからくるのですか？どこからか対価もらえてるのですか？

だよね。事実無根かどうかはわかりませんよ。

7000万円の部屋じゃないでしょうかね。

>>792 匿名さん

そうですね。せめて値下げというか価格調整住戸を具体的に教えてほしいですね。786さんどうこうというより、あるなら本当に知っておきたいです。

放っておいたほうがいいよ。嘘ばかりだしね

値下げと言っている意味がわかりました。
はじめの予定価格と比べているのですね。
予定価格は、デベが高値をチャレンジしてはじめは高値設定しているだけなので、値下げとは違います。
正式価格からは値下げされていませんよ。
そういう意味では三井も適正に正式価格設定をしたと評価します。
値下げ値下げと言っている方はマンションの売り方を知らないのでしょう。

>>796 匿名さん
ですね。ヤジばかりで困りますよ

ならば売れ残ったらどうするのですか？
売れ行きが滞った場合も当初の設定価格でいくのですか。

この程度のマンションで強気で行ってもどこかで行き詰まります。

値下げはどのマンションでもやってますよ。値下げがされたからといってそのマンションに何も不利益は無いです。

そもそもこの物件、まだ完成もしてませんしね。
完成後売りで、何期もやってるのに売れ残ってる物件とはまた話が違うでしょう。
見学に行って見送った別の物件でも、まだメールやDMが来る物件もあり、
値下げしました、という謳い文句が入っているものもありますが、
こちらの物件もそうなれば分かりやすく値下げもするんじゃないですか。
さすがにこの規模なので、入居開始までに完売するとは私も思ってません。
ただ、そのときに自分のニーズに合う部屋が残っているかは別問題なので、私は早めに決めました。
私はどういう部屋でも良いとは思えなかったですし、契約した部屋の抽選がはずれれば、
物件選びもゼロベースで考え直そうと思って申込んでました。
安いに越したことはないとは思いますが、数百万の差でも、住宅ローンの毎月の返済額からすればそこまで大きな差でもないので。
このあたりの考え方は人それぞれでしょうけどね。

>>800

確かにローン月額で見たら大差ないので一番お気に入りの部屋を選びたいものですよね。

武蔵関駅利用者は西側の部屋の方がお得ですよね。関町二丁目田中脳神経外科病院前バス停利用者は東側がお得ですね。近いから。メイン玄関あるＢ棟が吉祥寺に一番近いです。いいなぁＢ棟。

公式HPに出てる購入者インタビューや動画のほうが結構役に立ちますね。
みなさんイクメン＆美女ばかりで住まう人もいい人そう！

>>803 匿名さん
学校や職場のパンフレット同様、ビジュアル映えする人を選んでいるのですよ。

>>804 匿名さん
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