福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「【福岡】大不況時のマンション購入」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2012-11-02 19:49:10

益々混迷を深める世界経済。
福岡でも当然不況の真っただ中です。
ボーナス半減の方も多いのでは??
自分が務める会社もまた同じです。

一説にはこの根が深い不況は短くとも
5~6年続き、もっとも怖いのは、
その金融不況に関係なく(またその影響で)
委縮した日本社会の構造的な不況だと
言われています。

マンションを購入される方の中には
月々の住宅費支出の観点から、賃貸より
乗り換えて購入される方も多い聞きます。

今後マンションを購入したい自分としても
日々悩みが尽きません。

いろんなスレを読むと、「立地」「デベ」
「日当たり」「間取り」「仕様」などの
判断基準でお話をされているので、
「価格」を重視している自分としては、
不況時に本当に「お買い得」なマンションは
どのエリアのどういったマンションなのかを知りたいです。

安くなったとはいえ売れないという現実を
見据えて、極めて常識的に何を主眼にどんな
マンションを選べばよいのかご教示ください。
特に、福岡ならではの観点を加味してお願いします。

私ごとで申し訳ないですが、皆さんの知識に期待させてください。

[スレ作成日時]2009-12-14 01:44:28

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【福岡】大不況時のマンション購入

  1. 15 匿名さん

    >>3
    >>4

    スレ主は立地や環境よりも「価格」を重視しているんですよ?
    それなりのお金を出せるならば、人気エリアの駅近を買えばいいのは当たり前です。
    >>2で書かれているように、校区が気になるのは中学校まで。
    高校の学区ならば吉塚・箱崎は悪い学区ではない。むしろ、公立校のレベルが幅広く
    修猷館を目指す以外であれば、一番良い。
    交通アクセスが良くて他の人気エリアよりも安く買える。
    安く買えれば、安く賃貸に出したり安く売れる。この不況下で対象とする層をできる
    限り広く取っておけるのは大きなメリット。流動性が高まる。
    いくら人気エリアでも元が高ければ購入可能層は限定される。

    ただし、吉塚・箱崎エリアで買うならば駅に近い事が絶対条件。
    バス便だと他のエリアの方が印象が良いだけそっちの方が良い。

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