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ご近所さん
[更新日時] 2012-11-02 19:49:10
益々混迷を深める世界経済。
福岡でも当然不況の真っただ中です。
ボーナス半減の方も多いのでは??
自分が務める会社もまた同じです。
一説にはこの根が深い不況は短くとも
5~6年続き、もっとも怖いのは、
その金融不況に関係なく(またその影響で)
委縮した日本社会の構造的な不況だと
言われています。
マンションを購入される方の中には
月々の住宅費支出の観点から、賃貸より
乗り換えて購入される方も多い聞きます。
今後マンションを購入したい自分としても
日々悩みが尽きません。
いろんなスレを読むと、「立地」「デベ」
「日当たり」「間取り」「仕様」などの
判断基準でお話をされているので、
「価格」を重視している自分としては、
不況時に本当に「お買い得」なマンションは
どのエリアのどういったマンションなのかを知りたいです。
安くなったとはいえ売れないという現実を
見据えて、極めて常識的に何を主眼にどんな
マンションを選べばよいのかご教示ください。
特に、福岡ならではの観点を加味してお願いします。
私ごとで申し訳ないですが、皆さんの知識に期待させてください。
[スレ作成日時]2009-12-14 01:44:28
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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【福岡】大不況時のマンション購入
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161
匿名さん
『円の支配者』の通り、確かに景気は拡大したが、所詮は実感なき回復。
ボードは政策金利を上げたがっていたが、結局は非伝統的な金融緩和にまで追い込まれた。
一連のドル供給などは、確かに外因によるものだけど、当時のボードや各中銀政策スタッフはひっくり返ってたよ。
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162
匿名
貯蓄があるので、デフルは賜物です。解消されたら手持ち資産も上がりますからそれでも結構。
ただ、今は実物不動産に投資するほどあほらしいものは無いかと。
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163
匿名さん
デフルが解消して景気が多少改善しても、収入が上がるかは疑わしいですね。高所得のサラリーマンはそもそも上積みされていた部分(ボーナスと手当)がカットされてる訳で、企業側はこのままのコストをベースに、賃上げには慎重になってますから。
逆にインフレにでもなろうものなら、働きが悪い、もしくは資産管理が甘いサラリーマン世帯は崩壊しますよ。とても新築マンションどころの話しじゃないね。
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164
匿名
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165
匿名
デフレの時代が永遠に続くことはないのに。錯覚しているか,刷り込まれてしまっていて言ってもわからないんだろうな。インフレの胎動始まっているのに。
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166
匿名
あまりに長い平成不況のため、若い人たちは賃下げやリストラの時代しか知らず、景気が良いとはどういうことなのかを具体的にイメージできないのでしょう。これは無理もないと思います。いまの若い人たちは、ある意味で可哀想な存在。
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167
匿名
誰もそんな事言ってないから。インフレになっても収入減収据置の公算が高いのに、物価や金利が上がるリスクを考えたら、住宅ローンは控えめにしておいた方が一般サラリーマン家庭は安全だと言ってるの。
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168
匿名さん
堺屋先生インフレの胎動ってやつを具体的に説明してください。
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169
匿名
日本が経験しているのは不況と言うより国際競争力、すなわち国力の低下。若い人たちに限らず、様々な世代が多かれ少なかれ影響を受けてますよ。国も会社も家庭もみんなそれぞれ事業仕分けやってるでしょ。景気が良いところだって厳しいリスク管理をしないと生き残りは難しいから。公益事業の見直し、人口減少、雇用調整、財源が有り余っていたかつての日本全体が国力の身の丈に合った生活にステップダウンしていることに気がつきませんか?
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170
匿名さん
インフレになっても収入減収据置の公算が高い
↑矛盾。意味不明。
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171
匿名
だからこの辺が頭でっかちの若い人ほどわからないのです。インフレになっても減収ということが何を言ってるのかもわからないのです。やはり経験してないからイメージできないのですね。まぁ、可哀想と言うより、可愛いってかんじですけどね。
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172
匿名
はっきり言って勉強不足の若い人奴は反吐が出る存在。国際競争力の低下?国力の低下?真実を見通す目がなさすぎる。
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173
銀行関係者さん
>>170、171
167はスタグフレーションのことを言っているのでしょう。
インフレ=収入増と考えてるあなた方こそ可哀そうですよ。
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174
司会者
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175
匿名さん
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176
匿名さん
>だからこの辺が頭でっかちの若い人ほどわからないのです。
オイルショック世代の物知り爺さんに質問。
インフレ→且つ減収→購買力の低下→インフレ収束
この流れに何か間違いありますかね?爺さん?
通貨価値が崩壊しない限り、インフレと減収は同居できないだろ。
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177
匿名さん
>はっきり言って勉強不足の若い人奴は反吐が出る存在。国際競争力の低下?国力の低下?真実を見通す目がなさすぎる。
比較した場合、勉強不足の若い奴より仕事できない年寄りの方が腹立つけどな。
「真実」って言うのを簡潔に述べてくれる?
勉強してるから、要点纏めてきっちり説明できるよね?
上から偉そうに言うからには、やることやってね。
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178
匿名
氷河期世代ですが景気が良いという状況は確かに経験したことがありません。リーマン前も景気良かったみたいですけど体感できなかったです。
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179
匿名
一部の例外を除き歳をとった野郎は第一線では使えない。既得権にしがみつく爺さんどもをリストラで切り離し、若い人間に組織を託すこと、利益を世代間で公平に分配することが、今の日本には必要。能力無いくせに60すぎても会社や組織にしがみつこうとする爺さんが多すぎる。潔く次代の若者に席を空けろっていうことだろ。それが日本再生の近道だと思いますけど違いますかね?
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180
匿名
君たちは口だけ。電脳で得た知識をペラペラ自説よろしく書き連ねているだけ。君たちのようなくだらない連中ばかりではないことは知っているけど、本当にくだらない若者だね。
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