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ご近所さん
[更新日時] 2012-11-02 19:49:10
益々混迷を深める世界経済。
福岡でも当然不況の真っただ中です。
ボーナス半減の方も多いのでは？？
自分が務める会社もまた同じです。
一説にはこの根が深い不況は短くとも
5～6年続き、もっとも怖いのは、
その金融不況に関係なく（またその影響で）
委縮した日本社会の構造的な不況だと
言われています。
マンションを購入される方の中には
月々の住宅費支出の観点から、賃貸より
乗り換えて購入される方も多い聞きます。
今後マンションを購入したい自分としても
日々悩みが尽きません。
いろんなスレを読むと、「立地」「デベ」
「日当たり」「間取り」「仕様」などの
判断基準でお話をされているので、
「価格」を重視している自分としては、
不況時に本当に「お買い得」なマンションは
どのエリアのどういったマンションなのかを知りたいです。
安くなったとはいえ売れないという現実を
見据えて、極めて常識的に何を主眼にどんな
マンションを選べばよいのかご教示ください。
特に、福岡ならではの観点を加味してお願いします。
私ごとで申し訳ないですが、皆さんの知識に期待させてください。
[スレ作成日時]2009-12-14 01:44:28
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
【福岡】大不況時のマンション購入
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221
匿名
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222
匿名
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223
匿名さん
買えばいいじゃん、まだ残ってるんだし。実際は言うだけで、買わないんだよね。
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224
匿名
売れ残ってると言う事は全くお買い得ではないってことです。
お買い得であれば販売開始日に即日完売が当たり前ですよ。
東京都内のマンション等ははっきりと明暗が分かれてますよね。
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225
匿名さん
ここは東京じゃねぇよ
販売開始日に完売ってオモチャじゃないんだから....
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226
匿名
そうそう。竣工前完売ができるなら優等生の部類だよ。
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227
匿名
たしかに。竣工前完売した物件って最近あんまり聞かないですねぇ。旧国鉄が造る割安なフツ〜のマンション、ＭＪＲ以外は。私はあんなチープトリックなマンションには全く興味ありませんが。
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228
匿名さん
可能性がありそうなのは、GM大濠2011とプレミスト西新くらいでしょうか。あと、プレミスト平尾浄水は竣工とほぼ同時に完売したみたいですね。
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229
匿名
やはりグランドメゾン大濠公園2011とプレミスト西新の争いですか。2011はまだ全然叩きが入ってない分、伸びしろがありそうですねぇ。まだモデルルームもないんでしょう？
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230
匿名
どちらも残っている間取りや階数は限られているので、ここからはなかなか伸びないでしょう。
逆に、戸数分が確保できないという駐車場の制約や一般的な立地の人気度からするとグランドメゾン大濠の方が厳しいんじゃないの。
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231
匿名
いや、グランドメゾン大濠公園2011の方が完売は早いと思いますよ。
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232
匿名
いや、グランドメゾン大濠公園2011の方が完売は早いと思いますよ。
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233
匿名さん
>>231さん、232さん
根拠もなくグランドメゾンに肩入れするような、意味のないレスはやめてください。イメージが悪くなりますから。
私は、グランドメゾン好きですが、最近はどう考えても作り過ぎの感がありますし、2011もこの先は厳しいと思います。
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234
匿名
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235
匿名
2011の立地環境が現地モデルルームで確認できるようになれは売れると思うよ。場所良いから。
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236
匿名
2011、完全にとまったみたいですけど？プレミストは動いてますか？
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237
匿名
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238
匿名
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239
匿名
ＧＭ桜坂ヒルズ90㎡が3690万、ＧＭ大濠公園2011の85㎡が3880万。
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240
匿名さん
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