レーベン仙台 THE GRANDE【旧称：（仮称）レーベン仙台Project】ってどうですか？

内覧会に部屋を確認するも 床、サッシ、クロス、その他もろもろのキズ汚れ 延べ約70箇所の欠陥（担当者確認済み）おまけにベランダに行くと鳩が住んでてフンだらけ
それでも住めと どうなってんのレーベンさん

もう何年もマンション工事が続いています。
また2棟目を建て始めました。もう3年目になります。なぜ同時に建てなかったのでしょうか？
日曜日以外は工事をするので、日常的にずっと騒音が止みません。
そもそも、このエリアに、あのマンション規模は、大き過ぎませんか？
都市計画用途が工業地域のままだったことも、おかしい話で、キリンが新港に移った時点で、用途変更すべきだった。東仙台のJT工場が移設した時は、すぐに用途変更したのに。
新しく住まれる方も、隣が工事中では、可哀想です。

>>460 マンション検討中さん
内覧会は終わりました。
B棟は駐車場を挟んで南西方面です。
そもそも廊下・玄関側なので、陽当りは関係なくないですか？

>>461 名無しさん
そんなの無かったけどな。

>>462 マンション検討中さん
マンションそのものと関係ない話するな。
あなたの愚痴など興味ない。

TV CMはじめましたね
最近よく見ます

>>461 名無しさん
お前は輩か？

>>463 名無しさん
終わったのですね。現在東向きマンション居住で廊下側の寝室が、西日入ると部屋が暖かいんですよ。布団も湿っぽくならないというか。なので、少しでも日光入れば良いなぁと。B棟南向きっぽいので、検討してみますありがとうございました。

>>468 マンション検討中さん
廊下側の個室はスリ硝子ですが、廊下側には駐車場が広がってるので西日は入るはずですよ。

>>469 名無しさん
ありがとうございます。参考になりますm(_ _)m

4Lだといくら位から買えますか？

もうすぐ完成ですね。今時点で売れ残り部屋は何戸ですか？まだまだ値下げするまで待てば良いでしょうか。

>>471
低層階なら4000万円代前半でした。最上階で5,300万円。

仙台駅からめちゃくちゃ遠いのに案外取るんだね。

この会社はどうなっているのでしょうか。
｢他で契約したので今後連絡してこないでください｣とと伝え1ヶ月以上経っていますが、電話の相手が変わって4回以上電話がくるしDMもきます。
本社に電話し、｢今後DM等連絡いかないようにさせますね｣と言ってもらったのにまたきました。

あとどうすれば連絡やDMを辞めてくれるのでしょうか。

南向きの3Lは低階層、高階層おいくらぐらいでしたか？

>>475 匿名さん
会社じたい焦っているのでしょう。
本社に連絡したらどうですか。

そもそも老害役員があかん。若い役員を専務にしたらええ。

ほんとに部屋うまってるの？

>>479 マンション検討中さん

まだまだ空いてます。

>>480 eマンションさん

そうなんですね。
ちなみに南向きもあいてました？

>>481 マンション検討中さん

南側の棟Gタイプかな？現地見てきました。寝室から北側の棟のバルコニーと部屋が丸見え。アウトです。西側にこのタイミングで2棟目建設ガンガンとスタート。周辺の道路を車で案内されました。車が路肩に避けないとすれ違いできない道有り。大規模マンション周辺道路ではあり得ない。通勤時間渋滞しそうだ。余計なこと書いてしまいしたが検討やめた方がいいです。

最終期マンションギャラリーに行ってきた。対応最低最悪。マンション検討中のため他も見てきたと言ったら聞き取り説明2時間、散々聞き取りした後は他のマンションの批判を聞かされたあげく中身はどこも一緒と言いやがった。私よりはるかに若い担当のお嬢ちゃんが上から目線でマニュアルどうりの100パーセント満足な場所は無いと、言われなくてもわかる事を偉そうに聞かされた。何回も席を立ち上司に聞きに行ってるのでこの子の判断ではないと思ったが。他のマンションで噂になっているのが理解できた。最後はギャラリーのモデルルームも見せてもらえず出直してこい的な態度で追い出されました。この会社、この担当者の酷い対応は忘れません、ここで名前は出しませんが他の場所でしっかりと広めていきます。

>>483 匿名さん
私が当たった人と多分同じですね！最悪ですよね。
買わないって言ってるのに後から電話来て30分くらいあーだのこーだの言われますよ

HPを見ると完売したようですね

>>485 匿名さん
完売したとは思えません。キャンセル募集になってますがすぐに出てくるでしょう。なぜなら空きがあるからです。そうゆう商法です。

レーベン仙台SILVITAの時も同じ商法でしたね。

>486
空きがあるとは？どこソースですか？
本当に空きがあるなら空き状況知りたいので教えてください。
ソースレスならただの荒らし行為なんで削除してください。

>>488 匿名さん
仮にほんとうに埋まっていて、契約した人はローンなど通しているはずなのにキャンセル待ちさせる方が失礼と思ってしまいます。

>>476
＞南向きの3Lは低階層、高階層おいくらぐらいでしたか？

最上階は間取りにより4,000万～4,300万。

>489さん
それは暴理では？
ローンが通っていようと急な転勤が決まり解約する人や、急に予定していたキャッシュが入らなくなり断念する人、契約者死亡など解約要因は無数にあります。
全部引渡しを終えるまで何があるか解らない状況でリスクヘッジを行うのは企業としては当然だと思いますが。

売りたい企業と買いたい消費者が存在するならキャンセル待ち募集しようが応募しようが自由じゃない。そこまでして買いたい人がいるのかわからないけど。

品わるいわ〜〜 商法もイメージも。。

>>488 匿名さん
キャンセル出てます。本当に知りたいのならレーベンに直接電話問い合わせすれば。それとも関係者かな？

完売とは、最終期の残り戸数分の抽選枠が埋まったという意味なのでは？
キャンセル待ちについては、まだギリギリまで事前ローン審査を通してる様なので、そう言った方のキャンセルを想定してるのかもしれません。

>>490 マンションさん

南向き最上階4000万なんですか？
私聞いたときはどこも4半ばでした

売れ行き悪く値下げ販売で完売ならちょっと同情

みなさん入居式には行かれますか？

本日から入居開始ですが、すでにエレベーターの液晶にヒビが入ってるという…引っ越し業者でしょうね(^^;;

>>499 eマンションさん
それ困りますね、、
修理するのも管理費からだろうし、

エレベーターの揺れが大きい。乗り込んだだけで揺れるって。今の大規模マンションはこんなもんですか？昔よりコスト削減されてる感じ。数年前のマンションと比べると至る所削減されてる。

世帯数分の平面駐車場はいいね。
未入居の人達もまだ結構いるので、引っ越しや家電、家具のトラックも今のうちは駐車スペースがあり、
運びやすいと思う。
オール電化に関しては風呂が沸くのに時間がかかり、
追い焚きも力強さがない。
慣れの問題かもしれないが、ガスからの移行だと物足りなさを感じる。

＞＞501さん
揺れが大きい？全く感じませんけどね。
それよりも、この戸数でまさかエレベーターが3基しかないとは思いませんでした…。
入居者が増えたらエレベーターが渋滞しそう。

＞＞502
でも、やや窮屈な駐車場ですね。こんなもんでしょうか。

周りの道路が狭い。

デザインのせいもあるかもしれないけど、マンション全体が薄暗く感じる。
それともまだ入居者少ない？

植栽がお粗末。汚い。

植栽なくていいわ。邪魔。

枯れてるのが目立つよね
寒い時期に植えてたからかな
あと量も少ない
1階の部屋丸見えで気の毒

歩道がなく危険

こんなとこ買って住むなんて考えられないわ。お気の毒様。っても、マンションが沢山ある中ここが良くて購入したのだから勝手でしょってことか。レーベンねぇ〜。しっかり調査しましたか？