レーベン仙台 THE GRANDE【旧称：（仮称）レーベン仙台Project】ってどうですか？

原野に住んでんですけどディスってんの？ババアが。

B棟建ててるんですか？棟対抗運動会できますね！！楽しみです！

ここ気になってるんですけどずっと価格が2600万円台～4800万円台で第三次も価格： 未定のままです。人によって販売価格決めてるんですかね？購入したかた、購入検討のかたどうですか？

どうですか？と言われてもなぁ

>>444 評判気になるさん

これがレーベン商法

>>440
半田屋、近くにないよ。
最寄の半田屋は、仙台駅東口のビビにある。

検討されてる子育て世代の方々も多いと思いますので、小学校の重要な情報を。
①榴岡小学校はますますマンモス校になり、子供達は校庭でのびのび遊ぶことができません(現在も校庭でのトラブル多いです)
②榴岡公園は、保護者同伴でないと行くことができません(死角や危険が多いとの見解で)
③土日の学校は某少年野球クラブが我が物顔で使用しており、ボール飛んでくるから出ていけとの圧力(少年野球の母親達)で、自由に遊べません(独占やめてほしい)
④近所の小さい公園は、ボール遊びはできません(迷惑にならなければよいらしいですが、狭いのに人はたくさんいるので)
⑤通学路はほんとに危険(母親達が旗当番で立ってはいます)。共働きでも関係なく、子供会やptaの仕事まわってきますよ。

室内で遊ぶのが好きな子供さんであればいいですが、のびのび元気な子供には気の毒でなりません。

ここって東六小ですよね？

>>449 匿名さん
HPのロケーションに榴岡小が出ているから榴岡学区なんでしょう

>>449 匿名さん

宮城野区小田原なので榴岡小です。

失礼しました。きちんとHPに記載されてましたね。
小田原でも東六と原町小もあるし、随分前のことですが、担当者にも榴岡になるかわからないというようなことも言われたので…

幸楽苑は近くにありますか？

>>453 評判気になるさん
幸町まで行けばありますよ

今頃になって、B棟境界線のネットフェンスを設置しないと設計変更。
なぜ完成直前の、このタイミング？
やり方が汚い、初めから設置する気無かっただろ！

南側の東角部屋、Gタイプのバルコニーだけ特別仕様というか、パッと見ただけで、他の部屋と値段違うんだろうな～と感じる。デザインなんだろうけど隣室との差が明らか過ぎて、なんかちょっと複雑。

ネットフェンスを設置しないんですか？きいてないんですけど！

なかなか即日完売しないね。連発してきたのに、ここにきて足踏みかな？値下げして即日完売させるのかな。

>448
PTAが仕事の有無に関係なくやらされるのは仙台市内ならどこも一緒。
学年委員でも専門委員でもどちらか一方経験すれば以降免除だから、緩い方じゃない？人数多いからそれさえも6年しない人もいるし。
しかも子供が絡むPTA学年行事が無いから役員の負担も他より少ないと思う。(委員長は別だけど)

子供会の旗当番は通学路の危険の有無に関わらず仙台市では田舎から駅近まで普通にあるよ。
榴岡だと子供会に入っていない家庭も一定数いるから嫌なら入らない手もある。
(秋の運動会で若干ハブられる程度)

とはいえ、小学校も中学校も現時点でマンモスなのは確か。小田原は他の学区になるという案は噂程度にここ数年ずっと流れているね。

内覧会に部屋を確認するも 床、サッシ、クロス、その他もろもろのキズ汚れ 延べ約70箇所の欠陥（担当者確認済み）おまけにベランダに行くと鳩が住んでてフンだらけ
それでも住めと どうなってんのレーベンさん

もう何年もマンション工事が続いています。
また2棟目を建て始めました。もう3年目になります。なぜ同時に建てなかったのでしょうか？
日曜日以外は工事をするので、日常的にずっと騒音が止みません。
そもそも、このエリアに、あのマンション規模は、大き過ぎませんか？
都市計画用途が工業地域のままだったことも、おかしい話で、キリンが新港に移った時点で、用途変更すべきだった。東仙台のJT工場が移設した時は、すぐに用途変更したのに。
新しく住まれる方も、隣が工事中では、可哀想です。

>>460 マンション検討中さん
内覧会は終わりました。
B棟は駐車場を挟んで南西方面です。
そもそも廊下・玄関側なので、陽当りは関係なくないですか？

>>461 名無しさん
そんなの無かったけどな。

>>462 マンション検討中さん
マンションそのものと関係ない話するな。
あなたの愚痴など興味ない。

TV CMはじめましたね
最近よく見ます

>>461 名無しさん
お前は輩か？

>>463 名無しさん
終わったのですね。現在東向きマンション居住で廊下側の寝室が、西日入ると部屋が暖かいんですよ。布団も湿っぽくならないというか。なので、少しでも日光入れば良いなぁと。B棟南向きっぽいので、検討してみますありがとうございました。

>>468 マンション検討中さん
廊下側の個室はスリ硝子ですが、廊下側には駐車場が広がってるので西日は入るはずですよ。

>>469 名無しさん
ありがとうございます。参考になりますm(_ _)m

4Lだといくら位から買えますか？

もうすぐ完成ですね。今時点で売れ残り部屋は何戸ですか？まだまだ値下げするまで待てば良いでしょうか。

>>471
低層階なら4000万円代前半でした。最上階で5,300万円。

仙台駅からめちゃくちゃ遠いのに案外取るんだね。

この会社はどうなっているのでしょうか。
｢他で契約したので今後連絡してこないでください｣とと伝え1ヶ月以上経っていますが、電話の相手が変わって4回以上電話がくるしDMもきます。
本社に電話し、｢今後DM等連絡いかないようにさせますね｣と言ってもらったのにまたきました。

あとどうすれば連絡やDMを辞めてくれるのでしょうか。

南向きの3Lは低階層、高階層おいくらぐらいでしたか？

>>475 匿名さん
会社じたい焦っているのでしょう。
本社に連絡したらどうですか。

そもそも老害役員があかん。若い役員を専務にしたらええ。

ほんとに部屋うまってるの？

>>479 マンション検討中さん

まだまだ空いてます。

>>480 eマンションさん

そうなんですね。
ちなみに南向きもあいてました？

>>481 マンション検討中さん

南側の棟Gタイプかな？現地見てきました。寝室から北側の棟のバルコニーと部屋が丸見え。アウトです。西側にこのタイミングで2棟目建設ガンガンとスタート。周辺の道路を車で案内されました。車が路肩に避けないとすれ違いできない道有り。大規模マンション周辺道路ではあり得ない。通勤時間渋滞しそうだ。余計なこと書いてしまいしたが検討やめた方がいいです。

最終期マンションギャラリーに行ってきた。対応最低最悪。マンション検討中のため他も見てきたと言ったら聞き取り説明2時間、散々聞き取りした後は他のマンションの批判を聞かされたあげく中身はどこも一緒と言いやがった。私よりはるかに若い担当のお嬢ちゃんが上から目線でマニュアルどうりの100パーセント満足な場所は無いと、言われなくてもわかる事を偉そうに聞かされた。何回も席を立ち上司に聞きに行ってるのでこの子の判断ではないと思ったが。他のマンションで噂になっているのが理解できた。最後はギャラリーのモデルルームも見せてもらえず出直してこい的な態度で追い出されました。この会社、この担当者の酷い対応は忘れません、ここで名前は出しませんが他の場所でしっかりと広めていきます。

>>483 匿名さん
私が当たった人と多分同じですね！最悪ですよね。
買わないって言ってるのに後から電話来て30分くらいあーだのこーだの言われますよ

HPを見ると完売したようですね

>>485 匿名さん
完売したとは思えません。キャンセル募集になってますがすぐに出てくるでしょう。なぜなら空きがあるからです。そうゆう商法です。

レーベン仙台SILVITAの時も同じ商法でしたね。

>486
空きがあるとは？どこソースですか？
本当に空きがあるなら空き状況知りたいので教えてください。
ソースレスならただの荒らし行為なんで削除してください。

>>488 匿名さん
仮にほんとうに埋まっていて、契約した人はローンなど通しているはずなのにキャンセル待ちさせる方が失礼と思ってしまいます。

>>476
＞南向きの3Lは低階層、高階層おいくらぐらいでしたか？

最上階は間取りにより4,000万～4,300万。