レーベン仙台 THE GRANDE【旧称：（仮称）レーベン仙台Project】ってどうですか？

>>240 マンション比較中さん

やっぱりたいへんなんですね。ウジエスーパーが近いからまだしも。

踏切渡ることが多い人は注意ですね。

仙台駅が近いこともあって、結構遮断機が降ります。
また１台通過くらいならいいのですが、多いと４台通過する時もありひどいと５分くらい
通れなくなります。
都心のような開かずの踏切とまでは酷くありませんが、
結構イライラさせられます。

ただ基本は４５号線に出ることの方が多いと思うので、
通勤経路に踏切が当たらなければそれほど心配はいりません。

完売したん？

カラオケルーム有るから良いじゃん！的な層の住民と大規模修繕やら管理について色々合意形成してくの苦痛だな。

ところで
webもCMもチラシもそうだけどカラオケルームのマイクスタンドのマイクの向きおかしくない？
ジャイアンライブじゃないんだから（笑）
それもあってCMも気持ち悪い。

使いもしない余計な共有設備を作って管理費や修繕費を高くするのはやめてほしい。

維持費、実際高いですか？普通だと思うけど。

場所悪いわ。駅遠い

>維持費、実際高いですか？普通だと思うけど。

修繕積立とかスタートした金額のままだと思ってるようならマンション購入止めといたら（笑

何より場所悪いなここは。
買っても手放しにくいだろうなあ。

維持費、上がり幅大きい長期計画なんですか？

>>251 口コミ知りたいさん

このマンションに限らず、将来的に修繕積立金が不足して世帯当たり一括で数百万と支払う事態を避けるために 月の積立金を1.5万から3万程に段階的に引き上げるマンションが多いですよ。

入居時は安くてもそれがずっと続くとは限りません。

ただここは駐車場が平置きなので、そこまでの値上げにはならないと思います。

カラオケとか良いですよね。道狭い、駅遠いがなぁ…

カラオケは私もいいなぁと思う。でもHPのバブリーさが…。子どもがジュースや食べ物こぼすとかあるから維持管理しやすい簡素なものでいいのに。イメージ作りのやり過ぎって、完売後のことは考えてないようにしか思えない。後は組合予算の範囲で総会なり理事会で安物家具を入れ替えるなりよしなに決めてよ、みたいな。

南寄りの部屋はともかく、北寄りの部屋はさばけるのだろうか？

なんか外観も内観もごちゃごちゃしてて、住まいに求める安らぎや落ち着きがないなあ。
駅からも遠いし、メリットが全く見あたらない。

>>256 匿名さん
まさしくその通りだよ。

>254 「イメージ作りのやり過ぎって、完売後のことは考えてないようにしか思えない」

だから何も考えないで見た目イメージ上っ面でCMの雰囲気そのまま受け取る人＝購入層なの。
イメージだけで売るマンションのモデルルームにどちらかの親夫婦（情報弱者）を一緒に連れてったらもう最後…
営業と親から背中押されて買うしかない(☝︎ ՞ਊ ՞)☝︎

そういうマンションだと思います。

じゃあどの物件がいいのでしょうか？
マイナス面も貴重な情報ですが、そればかりでも前に進みません。
前向きな話しもなければ、単にケチをつけてるだけになりかねません。

どの物件がいいかは各自の自己責任で決めるだけ。前向きに買わせようとする話ならモデルルームで嫌になる程聞けるんだから後ろ向きな話こそきちんと耳を傾けたら。家買うときなんて大なり小なり浮かれててメリットばかりに目を向けるでしょ。駅歩とか朝夕の時間に実際一往復してみたりしないと。