低層階VS高層階　住むならどっち？【庶民限定版】

１０階以下の低層マンションならどの階にするかは大した問題ではないでしょうね。希望の間取りを決めたらあとはその間取りの空いてる部屋を買うのが正解だと思います。というか私の場合はそうでした。たまたま７階が空いていたので７階を買ったけど２階でも１０階でも低層マンションである事に変わりはないのだからたいした問題じゃ無いと思う。

＞１０階以下の低層マンションならどの階にするかは大した問題ではないでしょうね。

そんなことないって、本当にマンションに住んだことあるんですか？
あっそうか、青田買いだからわからないんですね、7階ならまあまあでしょう。

マンションの少ない低層主体の住宅地だと上層階はそれなりの価値があるけど、うちの近所のように向こう三軒両隣すべて高さ制限一杯の１０階建てが並んで建っているような場所だと１０階も２階もそんなに違いはないですよ。１０階だから特別眺望が良いとか、住み心地が良いなどという事は無いな。まあ場所によっては上層階は良いという事もあるでしょうけど都心ではまったく意味無し。

低層ｗ

都心ならエレベータ待ちがめんどいから２階でいいね
駅から遠いマンションなら眺望楽しめそうだから１０階でもいいや
本当は都心の高層マンションから見下ろしたいけど

庶民なら、自分が無理しないで買えるほうにすればいいと思う。
立地にこだわるなら低層階で我慢すればいいし、
高層階にどうしても住みたいなら、立地を少し我慢すれば良い。
好きな方を選べば良い。

>>28
実際に買うことが出来ないのに夢ばかり見ている人にとっては
それがわからないみたいなんですよ。
夢から早く覚めるといいのですが…

＞29
ここは庶民版ですよね、都心の立地の良い駅近の高層階に私は実際に住んでいますよ
中古で買いましたけど。

３０さん、
あなたはだれ？ いきなりそう言われてもわかんない。

中古だったらなんとか高層も選べますね。
ただ、設備仕様はどうしても古くなってしまいますが。

新築高級仕様の低層か、古い設備の高層か・・・悩むところですね。

＞32
購入価格+600万円でスケルトンリフォームすれば、ディスポーザー以外は
最新設備になりますよ、間取りも水回りもある程度思い通りに設計できます。
うちは、サッシと玄関ドアー以外は最新設備です、オートロックも付いていますよ。

庶民でもやっぱ新築でしょ眺めがいくら良くても中古はやだな

＞34
そういう人が多いから日本の都心の中古は、海外と比較して超割安なのです。
欧米ではそのような発想はないらしいですよ、NYなんて人気エリアには土地がありません。
立地が良ければ価格も高い、築年数なんて二の次ですよ。
日本でも都心の中古物件は、郊外の新築物件より高いことも多いです
都心エリアの高層階なんて、20〜30年でも平気で坪単価150万円〜250万円で取引されています
居住用でなくて投資で買う人も多いから一概には言えませんが、郊外の新築より高いでしょう？

庶民はどんどん郊外の新築物件を買ってください。

中古もいいんだけど、一枚ガラスとオートロックのインターフォン受話器がどうしても
気に入らなくて・・・。
ペアガラスとTVハンズフリーインターフォンが絶対条件なんで新築になりました。

うちは中古リフォームですが、管理組合がリフォームしてTVハンズフリーのオートロックですよ
年配の方からは、感じが悪いと大不評です。
ペアガラスは、中古では絶対にリフォームできないですが日当たりがいいと
全く必要性を感じませんし、高級マンションでも不採用も多いです。

必要性を感じているので絶対条件なんですよ

>>25
必死だなｗ
オワトル

私は低層階に住みます
理由＝安いから
庶民なんだからコストパフォーマンスの良いものを選ぼう。でも中古はやだな。
庶民といえどギリギリ妥協出来ない線が新築か中古かどっちという線。

>>39
なにか言わずにはいられないんだね、低層階クォリティｗ

>>41
ちなみに自分はやはり高層階がいいなと思ってる者ですけど・・・
あんたの書き込みは異常だよ。
終わってる。

あ〜やっと今週の仕事が終わった・・・・
我が家はいいな、前のマンションのバルコニーがよく見える、見上げなくちゃならないのが玉にきず
前の道を歩く通行人ともバルコニーから目があって、ちょっと気まずい思いで会釈する
昼間は薄暗くても、夜なら高層階には負けないよ、遠くの夜景は見えないけど見上げれば
夜空は高層階と同じように見える、夜は低層階住まいにとって高層階に負けない時間だ天国だ・・
エレベターも使わず、こっそりと非常階段で裏口から飲みに行かれるし楽しいよ。
お財布に優しい低層階、人が遊びに来ない低層階は経済的だよ、
側で聞こえる機械式駐車場の音は、慣れれば楽しい子守歌。
ゴミ捨て場に近づく高層階の住民のヒールの足音は、おいらのララバイなんだよ。

ここもかなり２ｃｈ化が進んでるな・・・

>>43
お上手　オモシロカッタ

>>43
ハセコーファミリーマンションの高層階さんですね。
低層じゃなくてよかったね。

>45
ここのスレは、まじめな方が多いので失礼しました。
もう一つの屁理屈の多いスレに書き込もうとして間違えました。

別に間違いって事もないでしょ。
庶民スレだしギリギリローンを組んで買った高額マンションってわけじゃないから
普通に笑えて面白かったよ。

いくら安いといっても１Ｆはちょっときついですね。少しかさ上げした１Ｆとかなら良いけど
“前の道を歩く通行人と目があって”というのはいくら庶民でもいただけないかな。
１２Ｆの人と親しいのでよく遊びにいくけど眺めは確かにいいですね。うちは同じ間取りの４Ｆで
４００万程の差ですが、安い方で良かったとは思います。眺めが良い分だけお腹が膨らむならば、
上のが良かったかもしれませんが。

＞眺めが良い分だけお腹が膨らむならば
うーん…寂しい発想です。
音楽や絵画を鑑賞してもお腹が膨らむわけではないけれど、
精神的豊かさが感じられるでしょう？
眺望が良いというのも人によっては一種の豊かさを得られるものです。
美しい夜景や花火、富士山などが楽しめるという特別な眺望もあるのですから。

庶民だもん花より団子でしょ

400万で買う眺望と、
400万＝＠1万円×4人家族×100回の外食は、
どちらが精神的豊かさを得られるだろうか？？？

どうせ400万円使わないんだから、それは机上の空論というものだよ。
400万円ローンを多く組むと15000円位のローン返済が増えるから、1日500円という計算はできる。

>>52

＊＊＊の屁理屈ご苦労さんです。

>>52

(^O^)／両方できれば豊かでしょう。

>>52
400万円増えたからと言って外食が一切できなくなるわけではないでしょ？
それともココはそんなに貧乏な人対象のスレなの？

それに、外食ばかりより少し材料を奮発して心のこもった美味しい料理を作る方が
私はいいと思うんだけど。
自宅でゆっくりのんびりできて、美味しい料理とお酒。
きれいな夜景を満喫しながら味わう…お金も外食より掛からず、豊かな気分にもなれる。
時には外食もいいけどね。

>56
そのとおりだと思う・・・。外食することが豊かってのは寒い考えですねぇ。
まぁ、外食だけじゃなくて、他のことにお金をかけられるってのはメリットだと
思いますよ。
あーでも、小さいころを思い出すと、「すごい遠くの景色まで見れる」ってのは
近視を防ぐとか言われていたような・・・。

>他のことにお金をかけられるってのはメリットだと思いますよ。

その通りですね。
そうしないと、精神的豊かさどころか、余裕まで失ってしまう。
その結果が、隣のスレの高層階住人なのではないですかね・・・。

眺望にこだわりがないから、
たまに夜景のきれいなレストランで食事をすれば充分なので、
低層階でいいです。

>>49さん、
1Fの専用庭はとてもよいですよ〜
お花や野菜を植えて楽しんでます。
気候のよい季節には、チェアを出してお茶しながら本を読むこともあります。
幸い前は道路ではないので、通行人の方と目が合うことはありませんし^^

＞あーでも、小さいころを思い出すと、「すごい遠くの景色まで見れる」ってのは近視を防ぐとか言われていたような・・・。

ということは、低層階の70㎡台の狭小の子供は、部屋の中でも近くばかり見ていて
窓辺から見える風景も、近くの建物の壁ばかりで近眼になる可能性が高いということか？
高層階の子供は、リビングや勉強部屋から毎日遠くの風景を見て育つから大丈夫ということ。

何を仲間割れしているんだろうね。

仲間割れって何のことなんかよくわからんけど、
俺が言いたかったのは別にたいしたことじゃないよ。
近くのものと、遠くのものを交互に見ると、目の運動になるって聞いてたから
低層だとそういうことができないんかなーって思っただけ。

あんま神経質に深読みしないでよ、あなたがどっち派かわからんけど。

よく解らないけど同じ間取りなのに高い買い物して喜ぶのって変じゃないか。
私なら安いんだから何の躊躇もなく２階を選ぶな。
１０階程度の低層マンションの話しで高いだ、低いだと言ってもしれてるしさ。

別に変じゃない

>>63

住めば違いがわかるよ、それが理解できないのは低層解さんですが。

私は３階と７階と１２階に部屋を持ってるけど住んでるのは３階です７階と１２階は貸してます。
ちなみ親は１階に住んでます。７階と１２階の家賃差は６千円、１０階前後の低層マンション
では大騒ぎする程家賃の差はありませんよ。高さで家賃が変わるのは３０Ｆ以上の高層の話し。

>>66
実際に賃貸に出しているのが、賃料を高く取れる高層なのが笑えるな

ゴメンナサイね期待を裏切って庶民なもんで３Ｆ取りました。

いや、そんなもんでしょ実際

３階まではむかいの道路からまるみえだったりする。