マンションのいいところを語ろう

＞高齢者や単身者には終の棲家ですよ

人生あきらめてるならマンションもありなのね、なるほど

将来的なことまで含めて、ちゃんと考えてるかどうかかな。年とってからの引越は厳しいから。

うちのマンション五千万円後半〜六千万円代の物件なんだけど、結構ご老人を見かける。駅前で病院、スーパー、銀行や郵便局、何でもあるから便利みたい。都内だからお金ある老人も多いよ〜築2年です。

中古マンションの在庫が急増してるから、安い価格で手にいれてリフォームして住めること。
築古の耐震強度さえ気にしなければ格安で住める。

>>595
高齢者はマンションを相続させるのですか？
子供は住みもしないマンションを相続されても困るでしょう。
早めに売却して、賃貸か介護施設に移るほうが子供の為です。

>>597 匿名さん
良いでしょ
簡単に相続出来ますよ
後は子供次第

持ち家してる子供が、住まない相続マンションに税金や管理費などを払い続けるのも迷惑ですね。
賃貸禁止の物件もあるようだし、安値で早めに売却するしかないかも。

ファミリー世帯はマンションはやめたほうがいいかも
自分はおひとりさまだからマンションにしたけど

住まない戸建てを残すよりは、はるかに処分しやすいでしょうね。

いずれ実家の戸建てを相続しないといけないことを考えると、ホント憂鬱。

>>601 匿名さん

根拠が全くないですね。
在庫戸数の傾向から見ると、マンションの方が厳しそうですよ。

お盆は実家に帰る人が多くて
マンションだと大変

相続させる前提でマンションを選ぶなら、年金生活になってから駅に近くて便利な
場所の中規模以上の新築か築浅マンションを買えば良いんじゃないかな。
微妙な立地の築50年マンションみたいな不人気物件だと子供も処分が大変だろうが
資産価値のあるマンションなら手放すのも利用するのも戸建てより簡単。

>>604 匿名さん

相続とか関係無く、駅近の便利なマンションが基本ですね。(笑)

危険な目に逢うことや、ゲロに気をつければ
それもいいかもしれないね。

>>597
築10年越えでも同じような条件のマンションが1000万も下がらず売買されてる。死んだり介護施設入るなら売ればいい。負の遺産になる場所ばかりじゃないから

反撃が必死すぎて

>>606 匿名さん

ひどい駅の近くににお住まいなんですね。お気の毒です。

可愛い子供もいますし
少し離れた閑静な住宅地の戸建てに引っ越しました
あなたもいつか出れるといいですね＾＾

一部の値段高騰ビンテージマンションは別として、一般的な立地の良いマンションがガクッと値段が下がるのは築何年目くらいからなんだろう。
20年程度ならある程度は安くなるにしろ結構良い値段のままだよね。

駅徒歩五分圏内なら築30年越えでも半額にはならない
都内西の方の区の話

>>610 匿名さん

ウチの駅前は明るいし、便利でゲロもありませんから。(笑)

>>610 匿名さん

閑静な住宅街のように不便で暗くないのが、マンションの良いところなんですが…

もう、、
同じ人だってバレバレ

考えすぎだよ、もう寝なさい。

>611
>612

ちょっと古いデータだけど
https://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2012_07.html
このサイトによると、築20年でおよそ6割～7割ぐらいになって、あとはさほど値下がりしないらしい。

もちろん築古になればなるほど個別事情が大きいとも分析されてるので一様じゃないんだけど、
意外と半値にはならない感じですね。

マンションはなぁ、一生住めないし
若い時はいいと思う

>>618
新築で買ったならせいぜい50～60年、ちゃんと修繕していれば一生住めると思うよ
空き部屋が常に流通して世代交代がうまくいってるマンションならね
建て替えて何代も同じ場所に住み続けるのは無理だろうが

>>617
中古不動産は相場より成約価格を見ないと。
東京では中古マンションの在庫数が膨れ上がってるから、安くしないと売れない。
23区内の中古マンション平均成約価格は、同エリアの中古戸建てより1000から2000万は安い。

http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/MW_201607data.pdf

ペットがたくさんいるからマンションはそもそも選択できなかった。
ペット可のマンションもあるけど、室外ペットを飼ってるので。

ノミやシラミが大発生でベランダづたいにってあるみたい
刺されると全身大変な騒ぎだよ

>>623 匿名さん

ベランダ伝いに移動するなら、地面伝いにも移動するだろうね。大量に。

広い戸建なら
庭があるし
虫も猫も
出入り自由

飼い猫より
野良猫の方が
より危険

子供がいない人って猫愛玩するよね
のみやしらみ、病気をたくさん持ってて
怖くないの？
飼い猫だって同じだよ
おしっこも臭いよね、ペットいる家は
招かれても座りたくないよ

>>627 匿名さん

ペットを自由に飼えるのが戸建ての自慢では？(笑)

最近は衛生面から戸建でも飼わない人が多いそうですよ
ペット愛玩者は問題のある人が少なくないですし

まあ、マンションなら野良猫が入ってくることもないでしょう。

はい

溺愛されてる子供のような猫はお手入れもされてますから

戸建はベランダでも縁側でもタバコを吸えるところだよ
マンションはホタル族も禁止らしいwww

>>633 匿名さん

タバコは百害あって一利無しですから、禁止の方がありがたいですね。(笑)

ベランダや排気にそって
いろんなものが入ってくるって
気持ち悪いよね

>>634 匿名さん

肩身が狭いからってやめるなんて

>>636 匿名さん

デメリットしかないので、何年も前にすっぱりやめました。(笑)

メリットあると吸うの？変な考え

>>638 匿名さん

喫煙はメリットがない（ゼロ）ではなく、デメリットしかない（マイナス）ですよ。お間違いなく。(笑)

>>638 匿名さん

そこどーでもいいよ

>>635 匿名さん

それは別に戸建てもマンションも関係ないよ
でも、よほど隣と距離のある戸建てなら別か。

>>621
>土地があってもそんだけしか差がないんですね。

中古マンションが値上がりしてるという風評があるけど、実際は中古戸建てより安い。
23区内でもそんな状態だから、郊外や周辺県の中古マンションは激安で買える。

需要のないとこに
マンションなし

>>642 匿名さん

どのくらいの築年月でどのくらいの広さでどのくらいの価格が激安となりますか？

>>643
存在価値のうすい周辺県の駅遠にもマンションあり。

意味ないわ

>>575 匿名さん

自分の家の庭に、収集日まで生ゴミを置いとくのって、嫌じゃないんですか？
また、ゴミ出すために早起きしなくて済むし、何曜日が何のゴミの日だから、というのを考えなくて済むのは極めて大きいマンションのメリットでしょ？

マンション住んだ経験ないとわからない

たくさんあるよ

不便でもマンションがいいって人は多いからね

具体的に

生ゴミが気になる人は24時間ゴミ出しよりもディスポーザーの方が満足度高いと思う。

24時間ゴミ出しと決まった日の玄関前ゴミ収集、両方やってるマンションはあるのかな？
大抵はどちらかは標準でやってるけど、どちらが便利かはライフスタイルや部屋の位置にもよるよね。
24時間ゴミ出しは収集場所が自室から遠いとゴミ袋を持って運ぶのがかなり面倒。
玄関前ゴミ収集は収集時間にいない人には不便だし予定外にゴミが多く出た日は収集日まで溜めておかなければいけない。

周辺県の駅遠マンションは大抵は駅近マンションが作られる前、もしくは駅徒歩圏に
もう手ごろな価格のマンションが建てられない地域に限り建てられている。
戸建よりマンションの方が良いという層は一定数いるけれど、そういう人たちだって
値段や広さが似たようなものなら駅に近くて便利なマンションの方が良いだろ。

駅近なんてマンションなら当たり前

普通の人すまないのは当たり前

>>654
そうでもないよ。
何故かバスがないとどこにも行けないし近くに店も少ない不便な場所にもマンションはある。
最近の新築マンションは駅近立地が主だけどね。

駅に近いと物騒だよね、子供が事件に巻き込まれそう

>>657 匿名さん

人通りの少ないところの方が危険じゃないかな？
暗い夜道なら尚更。

駅前は住民以外の氏素性のわからない人間が
不特定多数利用するからね

マンション共用部は、見ず知らずの住民かどうか素性のわからない人間が、
不特定で利用するからね。

まあ、マンションは多重にセキュリティーがありますから、比較的安心ですね。

戸建ては門や塀があるから、万一見ず知らずの他人が敷地内(共用部？)に居たら
不法な侵入者だとわかる。

>>662 匿名さん

侵入者をブロックできるかどうかの差ですね。

>>662 匿名さん

戸建だと塀の陰に不審者が隠れやすい

死角をつくりにくい外構材も沢山あるし、監視カメラも安価だからね。
マンションの共用部は、戸建てより死角が多いから性犯罪が多いのでは？

マンションはオートロック内の事件が多いですね
皮肉なことに

>>666 匿名さん

オートロック内の事件の発生件数と、オートロック外の事件の発生件数はどのくらいですか？(笑)

必死すぎて
毎度お疲れ様

同じ人が
毎回成りすまし
呆れます

非ユーザーはいつも根拠の無いデタラメばかりで呆れますね。(笑)

オートロック？
マンションの性犯罪被害はほとんど共用部でしょう。

オートロックも、大規模マンションの朝・夕は出入りが多くて誰でも素通り出来るので不安ですね。
最近のマンションでは自室までに２～４か所 複数のｵｰﾄﾛｯｸｹﾞｰﾄが設置してあるのも出てきたけど
個人的には面倒だけどオートロックで出る時も鍵を必要にして
マンション入り口にそういうｾｷｭﾘﾃｨを導入してる旨を告知しておけば･･
不審者の侵入を軽減出来ると思うんだけどなぁ。

>>672 匿名さん

既に、セキュリティーエレベーターで侵入者はブロックされていますので安心です。(笑)

セキュリティーが高いマンションも雑居ビルも共同住宅って区切りなので、犯罪統計的には別れません

マンション内での事件ってそんなに多いの？

>>675 匿名さん

少ないでしょうね。セキュリティーのしっかりしている今のマンションなら特に。

昔の団地のイメージで話してるんじゃない？
最近のマンションしらないんでしょう

犯罪者はマンションの仕様に関係なく
どこにでも住んでる可能性ある
昔も今も変わらない
お隣の人１００％信じられるのかい？

>>678 匿名さん

一戸建てでもお隣さんはいませんか？(笑)

>>679
戸建てには門扉や塀があるから、隣の人でも無断で敷地内に入ってこない。
マンションでは、知らない住民や外部の者が共用部に居ても不審に思わない。
共用部にいる人は、不審者じゃないと思いこむのが間違い。
セキュリティの盲信と住民性善説がマンション発想。

>>680 匿名さん

わざわざ断って入ってくる侵入者はいないんじゃないかな？(笑)

マンションは管理人の目もあるし、鍵が無いとエレベーターも呼べないけどね。

侵入者は防げたとしても、犯罪者を防いだことにはならないってことだね。

>>682 匿名さん

ちょっと前に起きた、施設の大量殺人にしても、侵入者をブロックできるセキュリティーがあれば結果は変わっていたかもしれませんね。

監視カメラだけでは侵入者は防げませんでした。まあ、当たり前ですが。

>>680 匿名さん

空き巣や強盗はオートロックマンションと比べて戸建ての方が断然多いらしいですよ

>>684 匿名さん

防げるよ、それを抑止効果と言います。
足がつきやすいところでは犯罪を起こさない。
馬鹿は除くが…

>>686 匿名さん

監視カメラがあったのに、どうして大量殺人が起きてしまったんですかね？

>>687 匿名さん
どこで？
世田谷の戸建の事件かな？

認めたくないのはわかるけど、マンション内の事件って
本当に怖いですし残酷

あのマンションは古かったしコンシェルジェ24時間いたり、最低でもエントランスから自宅までスリーロックだったり、セコムみたいな警備会社入れてないよね？監視カメラも少なめ。戸建よりは監視カメラあるだけましだけど、今時の分譲マンションてみんなフツーに入ってるから。

>>684
マンションは、住民全員が安全だと信じて疑わないことで成り立つセキュリティ。
全世帯の住民調査が必要じゃない？

今時のマンションて一階でも各窓にセンサー付いてて窓ガラス割ったら警備会社来るし、施錠した後セキュリティオンにすると、勝手に開錠した時センサーはたらいて警備会社来るんだわ。これ、標準装備ね。