マンションのいいところを語ろう

>>527〜530
お暇ですか？
スレタイ読んで

マンション嫌いなら
別の掲示板へ

＞購入時、デベさんに購入者の年収帯
＞確認済み。同じような民度で安心。

おいおい、問題じゃないか。

>>535 匿名さん

デベロッパーから周囲の世帯年収を聞き出すような民度の人が集まるマンション。同じ穴のムジナなので問題無しw

>購入時、デベさんに購入者の年収帯
>確認済み。同じような民度で安心。

集合住宅では、年収と民度は反比例します。
あっ、民度が高いとは言ってないのか？
同じ程度の民度だと安心だね。

暇の極みですね

最近中古マンション市場の在庫数が急増してるから、
安い中古物件が選び放題。

過剰供給に気付かない人がいるといいね

同じヤツばっかだ

常駐してると、そう思えるんですかね

>>539 匿名さん

価格抜きで、新築と中古比べたらどちらのほうが良い？

>>543 匿名さん

新築と中古で、価格抜きの比較はあり得なくないですか？

新築と中古
立地で決まり

>>544 匿名さん

だよね～、予算内で割安でなければ中古なんて買うわけない

>>507 匿名さん

駅前だからある程度は覚悟していたが、実際は窓閉めてたら全く気付かないレベル。マンションは想像以上の静かさでした。

マンションの「静か」は営業トーク。

まあ、実際にマンションは静かだし。(笑)

だって駅前じゃなくてもペアガラス、二重床なんて標準装備だもの。余談だけど冬は床暖房でエアコン要らず。コアヒート処分しました。

駅前のマンションで
揺れるなんて
木造アパートか？
実際住んだ人にしかわからない

繁華街に住みたいなんて。

まあ、周りにいろいろあると便利ですからね。

駅近くですが
吐瀉物がエントランスわきに毎日あります
飲んだくれが多いから喧嘩や救急車、パトカーも
しょっちゅう
喧騒と便利のどちらをとるかです

>>554 匿名さん

それじゃ〜散歩中のワンちゃんのウ○チを故意に忘れられる戸建みたいだね

駅近くに戸建ては少ないよ
ざんねーん

治安が悪い場所に
分譲は需要ないし
賃貸ならありそう

毎日ゲロとかあり得んな
駅近くは騒音や鉄粉もすごいから
健康にも悪そうだ

うちは駅前マンション。周りに比べ植栽で緑も多く、管理人が常駐してるからゴミ一つない。綺麗な場所にわざわざゴミ捨てるヤツもいないんだよね。ラベンダーとか山吹とか色々花も咲いてるけどイタズラにおるヤツもいない。民度も関係してるな。

独身者以外はすまないほうがいい

戸建てで商業地や埋立地に住むものではない。

そういうレベルでしか比較できないの？かわいそー

連投
ご苦労様です

で、マンションの良いところでないね。

戸建てにはまねできないマンションの特徴。
集団居住と区分所有権。
この2つに何かいいところがあれば、戸建てより優位なのだが無理か。

お疲れ

厳しいね

戸建てより優位を確立させる必要なんかある？
そこが既に引け目に感じちゃってるところじゃない？

優位とかじゃないですよね。
マンションが良くてマンション選んでる人、戸建てに住みたいけど、マンションを選択した人、別になんとなくマンションを選んだ人などなど、マンションに住んでる人によって理由なんて違うし、わざわざこのスレで戸建て推しの人達にわかってもらう必要もないじゃないですか。

などなど
って口癖？

>>569
同意

戸建ての人は、マンションに住みたがらない。
マンションが住居として優れていれば、家と土地を売却してマンションに住み替えるはず。
都内では自分の土地を売却してマンションに住もうという人は少ない。

>572

まさか。
今のマンションの主要顧客の一つは戸建てからの住み替え高齢者ですよ。

ゴミをいつでも捨てられるところでしょう！
戸建ては決まった時間と曜日に出さないといかんからウチはマンション派

>>574
敷地内にゴミ溜めがあるだけでしょ。
収集車が24時間来てくれる？

ディスポーザーあるから
生ゴミ、匂い、心配無用
貯める…という感覚
ないな〜
分別して置くスペース
個人宅に必要ないから
ゴミ収集日気にならない

＞今のマンションの主要顧客の一つは戸建てからの住み替え高齢者ですよ。

高齢者も占有部だけでは生活出来ない。
足腰が弱ったり、車椅子でエントランスまでの距離を移動するのは大変。
介護サービスの車が送迎に来ても、自室までの移動に苦労する。
介護付きマンションやサ高住も一時流行したが、中途半端なサービスで人気低迷。
戸建ての高齢者は、ホームエレベータなどでリフォームしても生活ができなくなったら、
直接介護施設に入所します。

>>573
都会ならよくある話
無知って怖い

>>足腰が弱ったり、車椅子でエントランスまでの距離を移動するのは大変。

階段や玄関に段差がある戸建ては地獄だね。

>>579
戸建ては室内バリアフリー。
駐車スペースまでスロープと手すり。
ホームエレベーターがあればより便利。

だから段差のない家を建てれば良いでしょう。
今のHMであれば玄関以外には、家の中には段差はないですよ。

>>573
>今のマンションの主要顧客の一つは戸建てからの住み替え高齢者ですよ。

共用部の長い距離の移動はどうする。
動く歩道でもついてるのかな？

>>580 匿名さん
マンション的だね

>>581 匿名さん

家から出さないの？
戸建は狭いから訪問入浴に向かない

マンションのいいところを語ろう

マンション嫌いな方
戸建が好きな方
無意味なコメント連投の方

対象外です

そうでもないでしょ？
思い込みで仕切っても意味ないよ

ここはマンションが欲しくてしょうがない戸建さんが書く言葉をありがたく拝見する所だよ

本当に嫌いなら
いちいち噛み付く意味
ないですよね

マンションのいいところを語ろう

年をとってからもいろいろ安心ですね。

階段は使わないし、買い物は近いし、訪問販売に悩まされることもないし。

高齢者や単身者には終の棲家ですよ

>>587
そんな人はいません。
昨年までは東アジア地域の人にそういう人がいたようです。

＞高齢者や単身者には終の棲家ですよ

人生あきらめてるならマンションもありなのね、なるほど

将来的なことまで含めて、ちゃんと考えてるかどうかかな。年とってからの引越は厳しいから。

うちのマンション五千万円後半〜六千万円代の物件なんだけど、結構ご老人を見かける。駅前で病院、スーパー、銀行や郵便局、何でもあるから便利みたい。都内だからお金ある老人も多いよ〜築2年です。

中古マンションの在庫が急増してるから、安い価格で手にいれてリフォームして住めること。
築古の耐震強度さえ気にしなければ格安で住める。

>>595
高齢者はマンションを相続させるのですか？
子供は住みもしないマンションを相続されても困るでしょう。
早めに売却して、賃貸か介護施設に移るほうが子供の為です。

>>597 匿名さん
良いでしょ
簡単に相続出来ますよ
後は子供次第

持ち家してる子供が、住まない相続マンションに税金や管理費などを払い続けるのも迷惑ですね。
賃貸禁止の物件もあるようだし、安値で早めに売却するしかないかも。

ファミリー世帯はマンションはやめたほうがいいかも
自分はおひとりさまだからマンションにしたけど

住まない戸建てを残すよりは、はるかに処分しやすいでしょうね。

いずれ実家の戸建てを相続しないといけないことを考えると、ホント憂鬱。

>>601 匿名さん

根拠が全くないですね。
在庫戸数の傾向から見ると、マンションの方が厳しそうですよ。

お盆は実家に帰る人が多くて
マンションだと大変

相続させる前提でマンションを選ぶなら、年金生活になってから駅に近くて便利な
場所の中規模以上の新築か築浅マンションを買えば良いんじゃないかな。
微妙な立地の築50年マンションみたいな不人気物件だと子供も処分が大変だろうが
資産価値のあるマンションなら手放すのも利用するのも戸建てより簡単。

>>604 匿名さん

相続とか関係無く、駅近の便利なマンションが基本ですね。(笑)

危険な目に逢うことや、ゲロに気をつければ
それもいいかもしれないね。

>>597
築10年越えでも同じような条件のマンションが1000万も下がらず売買されてる。死んだり介護施設入るなら売ればいい。負の遺産になる場所ばかりじゃないから

反撃が必死すぎて

>>606 匿名さん

ひどい駅の近くににお住まいなんですね。お気の毒です。

可愛い子供もいますし
少し離れた閑静な住宅地の戸建てに引っ越しました
あなたもいつか出れるといいですね＾＾

一部の値段高騰ビンテージマンションは別として、一般的な立地の良いマンションがガクッと値段が下がるのは築何年目くらいからなんだろう。
20年程度ならある程度は安くなるにしろ結構良い値段のままだよね。

駅徒歩五分圏内なら築30年越えでも半額にはならない
都内西の方の区の話

>>610 匿名さん

ウチの駅前は明るいし、便利でゲロもありませんから。(笑)

>>610 匿名さん

閑静な住宅街のように不便で暗くないのが、マンションの良いところなんですが…

もう、、
同じ人だってバレバレ

考えすぎだよ、もう寝なさい。

>611
>612

ちょっと古いデータだけど
https://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2012_07.html
このサイトによると、築20年でおよそ6割～7割ぐらいになって、あとはさほど値下がりしないらしい。

もちろん築古になればなるほど個別事情が大きいとも分析されてるので一様じゃないんだけど、
意外と半値にはならない感じですね。

マンションはなぁ、一生住めないし
若い時はいいと思う

>>618
新築で買ったならせいぜい50～60年、ちゃんと修繕していれば一生住めると思うよ
空き部屋が常に流通して世代交代がうまくいってるマンションならね
建て替えて何代も同じ場所に住み続けるのは無理だろうが

>>617
中古不動産は相場より成約価格を見ないと。
東京では中古マンションの在庫数が膨れ上がってるから、安くしないと売れない。
23区内の中古マンション平均成約価格は、同エリアの中古戸建てより1000から2000万は安い。

http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/MW_201607data.pdf

ペットがたくさんいるからマンションはそもそも選択できなかった。
ペット可のマンションもあるけど、室外ペットを飼ってるので。

ノミやシラミが大発生でベランダづたいにってあるみたい
刺されると全身大変な騒ぎだよ

>>623 匿名さん

ベランダ伝いに移動するなら、地面伝いにも移動するだろうね。大量に。

広い戸建なら
庭があるし
虫も猫も
出入り自由

飼い猫より
野良猫の方が
より危険

子供がいない人って猫愛玩するよね
のみやしらみ、病気をたくさん持ってて
怖くないの？
飼い猫だって同じだよ
おしっこも臭いよね、ペットいる家は
招かれても座りたくないよ

>>627 匿名さん

ペットを自由に飼えるのが戸建ての自慢では？(笑)

最近は衛生面から戸建でも飼わない人が多いそうですよ
ペット愛玩者は問題のある人が少なくないですし

まあ、マンションなら野良猫が入ってくることもないでしょう。

はい

溺愛されてる子供のような猫はお手入れもされてますから