住宅コロセウム「マンションって資産価値あるの?【その2】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 賃貸、家具、不要品譲渡、その他掲示板
  3. 住宅コロセウム
  4. マンションって資産価値あるの?【その2】

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
スレ主 [更新日時] 2009-02-07 22:52:00
【一般スレ】新築マンションの資産価値| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

ずいぶん伸びちゃったので、新スレ立ち上げました

前スレ:
マンションって資産価値あるの?

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5951/

[スレ作成日時]2006-11-16 17:10:00

最近見た物件
Brillia旭ヶ丘ウエストスクエア
Brillia(ブリリア)旭ヶ丘ウエストスクエア
 
所在地:北海道札幌市中央区南11条西23-3番(地番)
交通:JRバス「南11条西22丁目」停徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
専有面積:78.31m2-122.94m2
販売戸数/総戸数: / 89戸

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

マンションって資産価値あるの?【その2】

  1. 848 匿名さん 2007/04/06 12:49:00

    第一種低層住居地域だと、マンションは3階建てまでしか建てられませんし、
    容積率が低いので、敷地目一杯にも建てられませんし、
    斜線規制で、隣の住居の日照を邪魔しないように設計しなければなりません。

    だから余程広い土地を安くで仕入れられた場合を除いて、
    そんな小さなマンションを建てて分譲しても儲からないので、
    数は少ないです。
    世田谷などの低層マンションは戸建て以上に高額だったりしますからね。

  2. 849 大手企業サラリーマンさん 2007/04/06 13:01:00

    >>848
    第一種低層住居地域なんてないんだよ。
    だって人間的にも優れて勉強もしている843や845がいうのだから。
    戸建の目の前には必ずマンションが建って日当たり悪く資産価値激減するよ。
    843や845は色々調べて住居を買ったんだろうね。

    845なんてわざわざ「私は845です!」って2回も名乗るくらい親切なんだぞ(笑)

  3. 850 匿名さん 2007/04/06 13:02:00

    お願いがあります。

    直近の投稿に対してなら良いんですが、特定の人にレスする時は、
    >>8xxといったアンカーをつけてもらえないでしょうか?
    >7xx
    となると、遡るのが大変なもので、
    是非>>xxxといったようなアンカーに統一してもらえると助かります。

    ですが、戦略的にそうしていると言うのであれば、そのままでも結構です。

  4. 851 850 2007/04/06 13:04:00

    >戸建とマンションが共存しない地域区分はありますか?

    答え:工業専用地域(戸建もマンションも建てられない)

  5. 852 852 2007/04/06 13:07:00

    ずれた・・・。

  6. 853 匿名さん 2007/04/06 13:08:00

    850は精神的に異常が・・・

  7. 854 匿名さん 2007/04/06 13:16:00

    第一種低層住居専用地域(略称:一低住専(いちていじゅうせん))は低層住宅の良好な住環境を守るための地域。(床面積の合計が)50m²までの住居を兼ねた一定条件の店舗や、小規模な公共施設、小中学校、診療所などを建てることができる。

    例として、2階建て程度の戸建て住宅のみの、文字通りの住宅街など。コンビニなどもない事が多く、日用品・日常生活のための零細規模の店舗・事務所兼用住宅が点在する程度。

    >精神異常の馬鹿がいるマンションはやはり買えねーや。。。

  8. 855 匿名さん 2007/04/06 13:30:00

    マンションの資産価値が気になる戸建の人って、一体どういった戸建に住んでるんですか?
    マンション物件価格や㎡数とは大差ないけど、駅から遠いとか、日当たりの悪いミニ戸とか、
    ㎡数はマンションに比べられない程の広さがあるけど、郊外にあるとか、
    何か特別な理由でもあるんですかね?

    マンションと戸建のどちらにしようかと悩みに悩んだ末、戸建を選びはしたものの・・・
    マンションにしとけばよかったと思うような要素というか、後悔でもあるからですかね?
    都心部にそれなりの広さの戸建を購入した人は、同じ地区にあるマンションと比べたりする
    必要はないでしょうからね。

  9. 856 匿名さん 2007/04/06 13:33:00

    何千万もする買い物するのに勉強不足な粘着馬鹿が許せないのでは?

  10. 857 匿名さん 2007/04/06 13:40:00

    >No.850 by 匿名さん 07/04/06(金) 22:02
    >>850です。

    >No.851 by 850 07/04/06(金) 22:04
    の850(No.851 by 850)=>>852?さん、
    自分のNo.を確認してから書き込んで下さい。
    同一人物と思われても困りますから。

  11. 858 匿名さん 2007/04/06 13:43:00

    >>856
    粘着馬鹿って戸建派のこと?
    私にはそう思えてならない。

  12. 859 匿名さん 2007/04/06 14:00:00

    戸建の前にはマンションが建つと思ってる住居地域も知らない奴じゃない?
    何派かは知らんが。

  13. 860 匿名さん 2007/04/06 14:03:00

    判んないんだよね〜
    ここは、MSに資産価値があるかっていう板。
    オレは、ないという判断だ。

    個人的には、
    783=785 と同じ考え。
    だが、バトル版であるから、いろんな人のいろんな意見を聞きたいよ。
    何で、MSと戸建ての争いに矮小化するのかな?

    MSも戸建ても両方資産価値がないという判断だってアリだと思う。
    二つの争いと考えない方がいいのではないかと思う。

  14. 861 匿名はん 2007/04/06 14:06:00

    マンションに資産価値がないなら、中古のマンションは0円ということにならないか?

  15. 862 匿名さん 2007/04/06 14:47:00

    >>860
    >MSも戸建ても両方資産価値がないという判断だってアリだと思う。
    同感。でもね、

    >何で、MSと戸建ての争いに矮小化するのかな?
    それは戸建て派住人に言った方がいいかもね?
    元々、このスレの前進となる(その1)を立てたのは戸建て派らしいから。

    うちはマンション、我家からそう遠くない所に実家の一戸建てがある。
    双方の良さを知っている身としては、愚かな争いをいつまで続けるのかと思っている。
    売却する気もそんな余裕もない人間にとっては、戸建て派にもマンション派にも、
    資産価値はそれほど関係ないと思う。
    むしろ、ローンを返すのに精一杯な人間が多いと言うか、
    日常の生活に追われて、資産価値を気にしている人間と言ったら特定されるのではないかと?

    自宅の資産価値が気になるなら、しかるべき業者に査定してもらえばいいだけの話。
    しかも、特定の物件について議論するでもなく、漠然とマンションの資産価値が…と言ってもね。
    立地やら広さやら、都心の戸建てと郊外の戸建ての資産価値が違うように、
    都心のマンションと郊外では違うわけだからね。

    もし戸建て派が立てたスレだとしたら、劣等感の現れかもしれないと思わざるを得ないかもね?

  16. 863 購入検討中さん 2007/04/06 14:58:00

    戸建の資産価値スレの方にも当然長文レスしますよね?
    客観的に見てるような目線で戸建て派だけ攻撃したままにしませんよね?

  17. 864 匿名さん 2007/04/06 15:43:00

    >>863
    あなたは戸建の資産価値スレで

    戸建住まいが同じ戸建のミニ戸を馬鹿にしている書き込みを

    しているのを知っていますか?

  18. 865 匿名さん 2007/04/06 22:35:00

    すべては業者の陰謀なのです。特にマンションデベのね。

  19. 866 852 2007/04/06 23:08:00

    857さん、大変申し訳ありませんでした。今後気をつけます。

  20. 867 匿名さん 2007/04/07 00:32:00

    >>864
    マンションデべの成りすましも多い。
    あなたは郊外マンションを馬鹿にする同じマンション派の書き込みは無視なの?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [【一般スレ】新築マンションの資産価値]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    Brillia旭ヶ丘ウエストスクエア
    Brillia(ブリリア)旭ヶ丘ウエストスクエア
     
    所在地:北海道札幌市中央区南11条西23-3番(地番)
    交通:JRバス「南11条西22丁目」停徒歩2分
    間取:3LDK・4LDK
    専有面積:78.31m2-122.94m2
    販売戸数/総戸数: / 89戸

    スポンサードリンク

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    北海道の物件

    全物件のチェックをはずす
    Brillia旭ヶ丘ウエストスクエア

    北海道札幌市中央区南11条西23-3番(地番)

    3LDK・4LDK

    78.31平米-122.94平米

    未定/総戸数 89戸

    クレアホームズ札幌医大南

    北海道札幌市中央区南6条西16丁目

    4,838万円~6,498万円

    3LDK・4LDK

    72.40平米~86.49平米

    総戸数 62戸

    プレミスト旭川ザ・タワー

    北海道旭川市1条通7丁目

    6,660万円・9,280万円

    3LDK・4LDK

    85.52平米・100.16平米

    総戸数 151戸

    アルビオ・ガーデン北31条

    北海道札幌市北区北31条西6丁目

    2,940万円~3,980万円

    2LDK~3LDK

    51.13平米~71.35平米

    総戸数 31戸

    プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

    北海道札幌市中央区北1条西16丁目

    4,298万円

    2LDK

    45.01平米

    総戸数 56戸

    ル・ケレス福住

    北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目

    3,435万円~4,285万円

    3LDK

    67.63平米~69.54平米

    総戸数 32戸

    シティタワー札幌すすきの

    北海道札幌市中央区南5条西7丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.60平米~141.50平米

    総戸数 164戸

    レーベン福住 LEGEND ARKS

    北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目

    4,628万円~5,828万円

    3LDK

    62.49平米~82.01平米

    総戸数 169戸

    ザ・札幌タワーズ イーストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,900万円~1億7,000万円

    2LDK、3LDK

    59.08平米~100.07平米

    総戸数 197戸

    レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

    北海道札幌市中央区北2条東2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    41.39平米~155.40平米

    総戸数 80戸

    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    総戸数 69戸

    グランファーレ真駒内グランフォレスト

    北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目

    2,499万円~4,599万円

    1LDK・2LDK・3LDK

    44.17平米~70.70平米

    総戸数 35戸

    レ・ジェイド北海道北広島

    北海道北広島市栄町2丁目

    3,990万円~1億6,490万円

    1LDK~4LDK

    45.20平米~146.21平米

    総戸数 198戸

    クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

    北海道札幌市豊平区旭町1丁目

    2,518万円~5,158万円

    1LDK~3LDK

    43.68平米~74.57平米

    総戸数 112戸

    クリオ札幌苗穂ステーションフロント

    北海道札幌市中央区北二条東十一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    56.15平米~81.32平米

    総戸数 56戸

    クリオ札幌グランクラス

    北海道札幌市東区北十条東一丁目

    2,992.9万円~6,795.2万円

    1LDK~3LDK

    36.48平米~71.56平米

    総戸数 67戸

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.40平米~88.01平米

    総戸数 59戸

    ONE札幌ステーションタワー

    北海道札幌市北区北8条西1丁目

    4,990万円~1億2,980万円

    1LDK~4LDK

    44.81平米~97.30平米

    総戸数 624戸

    デュオヒルズ北見

    北海道北見市北四条東一丁目

    2,398万円~5,498万円

    1LDK~4LDK

    43.13平米~103.67平米

    総戸数 94戸

    クリオ札幌北4条ミッドグレイス

    北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

    4,889.3万円

    3LDK

    66.00平米

    総戸数 70戸

    シティテラス宮ケ丘

    北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目

    4,900万円~3億円

    1LDK~3LDK

    56.14平米~140.94平米

    総戸数 97戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

    全物件のチェックをはずす
    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    未定/総戸数 69戸

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.40平米~88.01平米

    未定/総戸数 59戸