勝川サザンクラスってどうですか？

>>50
バロー、いいですね。まだコロッケ19円ってあります？節約したい時によく買っていました。

バローの商業施設って珍しいですね。よくバロー単体ではありますけど。薬局、カフェ、どんなお店が入るんでしょう？瀬戸にあるバローのような、ニトリが入っているようなテナントになるといいなと思います。本屋や電化製品店も入っているとなおいいですね。

できるのが楽しみです。どのあたりにできるんでしょう？

>>51 匿名さん
そうですね。カフェはスタバとの噂がありますが真偽のほどは分かりません。これからの情報公開を待つしかないですね。場所はマンション隣接、勝川駅南口徒歩6分。

詳しい商業の概要見つけました。
http://www.pref.aichi.jp/soshiki/shogyo/machi-gl-katigawa-syogyo-siset...
美容室や衣料品、雑貨屋？もいいですね。

>>53 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。具体店名が分かるのもそろそろかな。因みにαマンションからは商業施設に行ける居住者専用の通路があるらしい。

第1期の抽選が終わってその後はどうなのでしょうか。ホームページもまだ第1期の案内のまま。

>>55 マンション検討中さん
ホームページ更新されてました。60戸即日完売、追加で1期2次として20戸だそうです。

＜登録＞即日完売だから、ダミーの＜登録＞入れといて、後からキャンセル出ました！と
一見完売で人気があるように見せてるだけの業者がよく使う手法
だから騙されない方がいいよ

>>57 匿名さん
なるほど参考になりました。でもここはそんな悪徳でないことを祈ります。

どちらにしろ売れ行きはいいみたいですね。
shopping mallが高いマンションは人気ですね

勝川駅の南口徒歩1分の駅高架隣に近鉄不動産がローレル建設予定の看板を見かけましたが公式ホームページはまだないんですね。ここと比較したかったのですが。。

ローレルはまだまだ先のようです。完成は、消費税10％になってからではないでしょうか。
駅に隣接しすぎていて、通勤には便利だけど騒がしいかもしれない。
自分も気になって、その筋の人に聞いたところ、土地の落札価格が高額だったため販売価格がかなり高くなるのではないかと言われました。あと、駐車場が確保できるかわからないし、駅前は駐車場料金高そう。

>>61 匿名さん
情報ありがとうございます。確かに駅の真隣なので騒音が凄そう。後はやはりコストが相当かかりそうな感じを受けました。ファミリー物件希望なのでサザンクラスをもっと詳しく見てみます。

立地や利便性はとてもいいと思ったのですがここの間取りってどれもなんかシンプル過ぎませんか？長谷工だからなのでしょうか。仕様ももう一押ししてほしいところ。皆さんはどうなのでしょうか。

売れ行きどうなんですかー？？

>>64 マンション検討中さん
私も知りたいです。どなたか1期2次行かれた方います？

11月下旬にサイト更新予定ってあったので第2期開始か？スーモ見たらIの間取りが新規公開されてた。どの間取りが1番売れてるんだろうか。

角部屋4LDKはAは完売。Iは5F以下が若干残ってるということかな。

全間取り図見せてもらいましたがFとHがちょっと違った感じでした。ただそのタイプのモデルルームがなく実際に見れないから良くわかんないけど。

完売しているところがかなり出てきてしまっているということですね。
人気の有る所は早めに出てしまっているというような状況なのかな。。。と思われます。

モデルルームに無いタイプの物件は想像力マックスで働かせて行く感じですかね。
あまり極端な間取だったりすると、それも難しいけれど、
広さの感覚的なものは出てくるんじゃないかなと思いました。

どなたか角部屋の空き状況の最新情報教えて下さい。もしまだ空いてるのであれば次の週末行ってみたいと思います。なければ潔く諦めて次を検討。

なごや最大は全然なのに、ここは好調ですね。
値段はさして変わらない、こちらの方が、所在を考えると割高な印象すらあるのに、よほどよい場所なんでしょうね。

角部屋はどちらもまだ空きがあるみたいですよ。
Iはバローが近くてお買い物が便利なのと東側なので朝日が入るのが良さそうですね。
Aは駅側なので駅に行くのは便利なのとバローから遠い分、騒音は少なそうですね。

>>71 たさん
名古屋最大の方はやっぱりここよりは全然高いですよ。ほぼ同じ広さ、階数でみると茶屋ヶ坂というだけあって1000万円くらい上行ってます。

なごやさいだいはそんなに高いのかー
交通の便は中央線の方が良いかも

交通は人それぞれですが快速で勝川、大曽根、千種、鶴舞、金山、名古屋。下手な地下鉄よりかなり便利では？まぁ土地は名古屋ではなく春日井ですが。その分駐車場とか安いしね。

間取りみてて１つ疑問です。角部屋のリビングって、南以外の窓がないような。ベッドルームにはあるけど、なぜリビングにない？何か理由があるのですかね…他のマンションの角部屋は大体あるんですが。

友人が第1期で既に契約したとのことで覗いてみました。それぞれの部屋に3つの間取りメニュープランがあるのも良かったと言ってましたがホームページには全部は載ってないのですね。

平面駐車場7000円って、他もこんなもんなんですか？

それは、近辺の月額のお話しでよろしいでしょうか？
駅から少し離れたら月額6000円もありますが、相場はそんなものではないでしょうか？

>>79 マンション掲示板さん
勝川徒歩5分から10分だとそれは至って平均値ですね。駅目の前だともっともっと上です。

>>77 物件比較中さん
正直よく分かりませんがおそらくコスト削減の一環では？ただテレビ設置位置や日光でテレビ見にくい、なんていうこと気にしなくていいというメリットもあるかと。

物件概要欄が更新されたようだけど、日付以外何も変わってないね。第2期まではまだのようですね。

複合商業施設のバロー以外の具体店名が分かるのはいつ頃なのでしょうか？

水害対策が甘いとか連絡が無いとかで商業施設関係者の間では揉めてるみたいですよ

長谷工関係者さん、商業施設が上記のようですが詳しい情報開示と対応策を求む。

複合商業施設って何ができるんですか？すごく楽しみです。

コレでしょうか。
https://kokokki.com/column/8030.html

春日井市に大きなバロー？地図は合ってますか？ドラッグストアもあるのなら、海外のショッピングセンターみたいな感じになるんでしょうか。ニトリ、しまむら、西松屋、ホームセンターも入ってほしいです。

スターバックスも入るならオシャレな雰囲気になりそうですよね！

>>85
「道風くんの春日井まっぷ」でも見られるけど、あの辺りの土地は東海豪雨の時には浸水してるし、最近よくあるちょっとしたゲリラ豪雨でも都市型洪水ですぐ横の道路なんかは水が溜まっちゃってるからね。
マンションは高さがあるからいいけれど、店舗だと心配だよね。
あの広い土地をアスファルトで覆うなら、すぐ隣のはなのき公園でやったように十分な地下貯留施設を作って対処しないと。

最近ここのモデルルーム行かれた方いますか？状況はどんな感じなんでしょう？

>>89 通りがかりさん

モデルルーム、見に行きました。
Aタイプの間取りで納戸のあるタイプでした。主寝室が広くてリビングも開放的でしたよ。

>>90 マンション検討中さん
成約済みはどれほどでした？第1期60終了、現在20取り込み中ってことは、もう158分の半分くらいはなくなってる感じです？

春日井なのかわからないですが、高蔵寺駅のすぐ近くに櫻蔵というパン屋があります。ここ、おいしいです。

https://tabelog.com/aichi/A2303/A230301/23001105/

狭い店で家を改装しているのですが、パンがぎっしり並んでいて、ハード系、惣菜系、サンド、ふわふわ系、全ておいしい。人気なのはカレーパンとメロンパンで子供も食べられます。ここに行くと散在しちゃうほど買います。

ハード系は好みがわかれますが、ここのは冷めても固くならずにおいしいです。ベーコンエピなどから挑戦してみると、旨さを実感できます。

勝川の新築、中古マンションで探してます。
サザンクラスも説明を聞いて立地、スーパー近くなりそうで魅力的でした。
ただ踏み切れないのが、リニアと飛行機の航路も近いことです…
万が一、 多少でも揺れたり騒音があれば資産価値に影響が出そうで… 気にしすぎかもしれません。
もう少し皆さんの意見も聞きながら検討します。

飛行機は、名古屋空港としてフル稼働していた時とは違って、発着便が全然少ないので気になりませんし、そこまで低空飛行しているわけではないので心配ないと思います。空港近くに住んでいる人は多少気にするかと思いますが勝川は時に気にしなくてもいいのではないでしょうか。

（トンネル掘削時期はまだまだ先ですが）リニアについても色々調べました。マンション真下を通るわけではありませんし、掘削出入り口も近くではありませんから騒音問題は大丈夫だと思うし。土砂を運ぶトラック経路も問題ないと思いました。（リニア計画や、地域住民への説明会とかの資料を調べましたのでご覧になってはいかかでしょうか）
そこを気にしすぎると。一軒家で、家の真下をリニアが通る方とかは大変だと思いました。

でも、大きな買い物なのでできれば心配ごとがない物件を探したいと思うのが普通だと思います。私も色々悩みましたが駅近であり通勤通学に便利なことと、すぐに買い物ができる利便性に魅力を感じています。お互い良い物件が見つかるといいですね。

>>93 マンション検討中さん
ここの売れ行きはどんな感じでしたか？もう半分くらい売れてしまってます？私ここと大曽根の物件で悩んでいます。

まだ部屋は相当数空いてて、私はまだ決めてないですが間取りもいろいろ選べると思います。
大曽根もそろそろモデルルーム見学、販売開始ですね。駅、スーパーも近いので良さそうですね。
名古屋市内ということと、地下鉄、名鉄があるのは魅力ですよね、検討してみます！

>>96 マンション検討中さん
情報ありがとうございます！大曽根の方が固定費かさむのは目に見えてますが、それでも公式情報みてからでないとと思い。コスト的に勝川になるかもですがまだ数があって選べる内に現場見てきます。

今日のニュースで活断層が大曽根辺りで存在する可能性があるとのこと。長く住む上で地盤は重要なだけに気になりました。しばらく様子見でしょうか

私は、こちらを見送りました。
いろいろ聞いてみると、このマンションの周辺は、3～4年に1度位の割合で、水害があると聞きました。営業さんは大丈夫って感じでお話しされましたが、春日井市のＨＰでも水害の被害予想エリアに入っていました。マンションが建つ場所は、対策が取られていて大丈夫かもしれませんが、あえてそこに住むかと考えた時に、別にここでないといけないわけじゃないし、と思い、見送りにしました。人によって意見はそれぞれ違うと思うので、何とも言えませんが、コストがかかっても、安心できるところで住みたいと考えました。

>>98 匿名さん
記事拝見しましたがもしそうならもう名古屋全体が、、って感じでしょうね。運命として受け入れるしかないかな。