勝川サザンクラスってどうですか？

そもそも勝川ですしね
何を言っても川がつく名前自体がつらい

グーグルマップ見た。
やっぱりぬかるんでるし、土壌改良してないね。
地表の汚染基準はクリアしてたらわざわざ掘り返さないか。

>>382 名無しさん
本当に土壌汚染が心配なら隣にバローも誘致でないのでは。
専門的なことは分かりませんが

物件検討中です。
ちなみに部屋タイプってどれが人気でしょう？
私はＥタイプが部屋数もあり、反対側にはもバルコニーがあるためいいかなと思います。

そもそも水没エリアでマンションは地盤を1m上げてるって言ってましたよ。
液状化、水没エリアっすねって聞いたら営業さん反論出来なかったですよ。
リニアが下に通るから部屋の中で音がする可能性もあるんだとか。

まだ半分売れてませんからね。
4月5月は5件も売れてないんだって。
安いとこばかり売れてて長谷工アーベストお得意の
売主さん売れないから値引きしてーも始まるんだろね。
少しだけやってるみたいだから。
営業力ないからねぇ。。

<<386
物件力もないけどな。

>>386 匿名さん
残り37戸だからあと２割ぐらいしか残ってないと思ってました。物件概要の表示違うのでしょうか。

>>386 匿名さん

残り少ないため人気物件だと思ってましたが見せかけ？実際に営業に聞いたってことでしょうか？

>>386
勝川でこの場所で人気な訳ねぇだろ。
誰が好んで住みたいと思うんだよ。

>>385
全部販売に出した訳ではないのですよ。
意味分かります？

物件概要の読み間違えってことですね、残りの総数が37戸だと思ってました。
390さんはいろいろ詳しいのですね

>>384
やっぱりエントランスにも近く、角部屋かつ広さもあるAタイプが人気では。
β棟とも遠いですから。

バローより、ららぽーとの隣にできる三井のマンションにしたほうがいいな

>>391 通りがかりさん
読み間違いではない。
例えば総戸数158戸のマンションで売出ししたのは100戸。58戸は世の中に売り出していない。
売れたのは63戸だとすると残り37戸。
この理屈で表記してるだけ。
つまりまだ95戸あるってこと。

>>393 マンション検討中さん
誰が水没エリアのマンション買うねん。
お前三井か？

ここも水没エリアだもんで。。。

>>394： 街の不動産屋
なるほど分かりやすいですね。
ちなみに世の中に出ない分はどうなるのですか⁇

※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。※第3期の販売戸数が未定のため、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（37戸）のものを表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

ってるけど、第3期以降の全販売対象住戸が37だからやっぱり残りは37じゃないの？

>>398 匿名さん

そうではない。広告は逃げ道が沢山ある

>>395 通りがかりさん
おまえこそバカか、ここも水没エリアだろうが 笑笑
業者お疲れ

>>398 匿名さん
2期が完売したとは買いてないからね

ホームページに新しい記事が更新されましたね。
スーパー直結は何げに主婦には便利です。
うちだと週2、3回は利用します。

失礼しました
買いて→書いて

掲示板はいろいろな意見が書かれているので楽しみに見てますが、もう４００スレですか。
ネガティブな意見も参考になるのでどんどん聞きたいです。ただ土壌関係は同じ内容の繰り返しでもういいかな、出尽くし？（個人の意見なのでまだまだ書きたい人がいたらすいません）

>>404
賛成です。
いろいろな話題で意見交換したいのに、すぐ土壌関係を振ってきてる感じでしょうか。
何か意図があるかもしれませんね。
ただ貴重な時間で書いてくださってるので、きっといい人だとは思いますよ？
ちなみに過去の情報だと私は周辺施設や治安、子育て環境、マンション施設等が参考になってます。

通りすがりで現物を南側の通りから見てきました。
バルコニー側の外観が半分くらい見えてて、下の方は完成してるのかなぁって感じでした！
ギラギラ感もあり明るい感じですが、あの手の反射って大丈夫？特にベータは側に戸建てあるし気になりますね。

それよりも、
強風のせいで盛り土用の砂山が砂嵐になってひどい状況！
マンションの高さ位舞っていて子供も「竜巻！！」と言ってはしゃいでました。
もちろん竜巻ではないですが、砂ぼこりがひどく、物件もさながらかなり回りに迷惑ですよ。ちゃんと処置しようよ長谷工さん。。。

土壌は基本中の基本

商業施設にスタバが入るのが決定したらしいですね、他はどんなところが入るのでしょうか。良い店が増えれば生活圏が近い人としても嬉しいですし期待してます。

>>408 マンション検討中さん
因みにどこでその情報を？まだ一般には公開されてないでしょうか？

>>409 マンコミュファンさん
http://recruit.starbucks.co.jp/csaiyo/eoy0/sp_job/show/1488

>>409 マンコミュファンさん

スタバの立地は商業施設北東角地ですので、マンション及び駅からは一番遠いところ。
(E棟)
愛知県の(仮)勝川商業施設の概要(建物配置図)を見るとドライブスルーのコースも見れる。

水害予測については春日井市のHPでも確認できますね。
浸水について正しい情報が出てないようですが、
想定雨量が一時間で376mm(200年に一度)の場合で、
2～5mの浸水地域です。
この付近、過去に浸水被害があるので楽観的に見ても3m以上と予測してます。
200年に一度がどの程度の確率か、そこについては予測不能ですね。

>>412 匿名さん

＞想定雨量が一時間で376mm(200年に一度)の場合で、

→一時間ではなく１日ですね。

どれだけ計算しても、ここは浸かるしいつも周辺は使っていると書いてあるでしょ
議論しても営業様だけだから素直に資産はみずにファミリーマンションで買うのがよいと。学校すら立てられない地域ですが

スタバ入るんですね。コーヒーショップで飲むコーヒーって家で飲むよりくつろげますからね
季節のメニューやスイーツもあるのであきもきません。
最近は結構コーヒーショップもいろんなお店がありますから
住まいの近くならなおさらうれしいです

ここのスタバもドライブスルーは夜中まで渋滞するようになるんですかね。
市民病院前のスタバも渋滞ひどいですしね。
募集要項に1時って…夜中1時迄営業するのかな？

>>416 通りがかりさん

渋滞します。
考えものですね。

そもそもこの辺の朝夕の渋滞はひどいよ。
19号、302号、名二環出口、その付近の通り抜け、
まあ、郊外まで行かないとどこも一緒だろうけど。

第3期販売が5月→6月→7月とどんどん延期してますけどどういう理由なんだろ。

確かに、302、19号は渋滞酷いですね。
因みに名古屋市内は朝の渋滞は少ないですよ。公共交通機関はそれなりに混んでるけれど、19号起点付近〜名城公園まで信号1ターン以上つかまることはないです。

私も購入を考えております。
勝川駅から徒歩五分の立地は中央線沿いに会社が有る私にとっては魅力的ですね。
ただ、私は一人暮らしなのでそこだけが悩みどころです笑

>>10 匿名さん
リニアが通ると何か危険ですか？

大規模マンション、号室次第では倍の徒歩12分とかみておいた方が良いかと。
エレベーター少ないので混雑時は階段の方が速いかも？
公称6分が、敷地出てからの待時間等無しの参考時間ですね。

・大規模ゆえの管理組合等の輪番の確率は少ないのでその辺が丸投げできる
・間取りがファミリー層向けですので、上下左右階の騒音が懸念されます
(構造重視でなく詰め込みの15階建のため)
・お一人ということで今後売却するのかによりますが、
駅近という以外の立地条件で不安要素が多く、資産運用的にはハイリスク/ローリターンと判断

>>422 マンコミュファンさん

博多駅前の大規模陥没から連想されることは…。
この辺も地盤軟弱ですからね。

それ以外は、電磁波やら低周波騒音、振動による地盤沈下、この辺は科学的知見がリニアに関してはこれから出てくる問題なので未知数だね。
オカルト的に都合よくとらえて、何か起こったら騒ぎたてるやつ多いからね。
楽観主義者ほどばかを見る時代だに。

南口駅前のファミマがいつの間にか無くなった！
駅までにコンビニないと困るぞ。

リニアルートリンク
https://goo.gl/maps/DDFHDY4LxtL2
真下通過です。

>>366 近隣の人さん

詳細教えて下さい。
色々調べましたが、市の計画や、求人情報すら見当たらず。
無認可でも多少の情報は出てもよい時期、
何だか怪しい…。

やっと半分契約終わったんですね！
あと約80部屋もあるんですね！
お得意の金額の安い部屋ばかり売って高い部屋ばかり残されてるんですね！
最後は値引き攻勢ですね！

>>422 マンコミュファンさん
100%振動と音の伝播があります。
ただその感じ方は人によります。
おそらく重説に記載されてます。
記載がないと相当ヤバい売主です。
営業は心配ないと必ず言うでしょう。
根拠はありません。誰もリニアの下に住んだことがないのですから。
地下鉄等では懸念事項で用地取得の際は騒音測定します。

リニアは電磁波が懸念されます。
電磁波は鉛でないと遮断できません。
コンクリでも通過します。
なのでこんな場所大手は訴訟リスクを考え絶対に手を出さないのです。
だから全然売れてないのでしょうね。

>>428 マンション検討中さん
商業施設が間近で便利なため、値引きしたらぜひ買いたいです。いつ頃から値引き開始でしょうか。