勝川サザンクラスってどうですか？

>>280 匿名さん
営業さんですか？
私は検討していましたが、口コミみてよかったと思いました。今朝建設地に足を運びましたが雨というだけで不安な気持ちになりました。
価値観は違うものの本音をきけてよかったと思っております。
いいと思う人は買えばいいでしょうし私は違いました。やはり勝川ではマンションが立ち並んでいる反対側が普通な感じがしました。
工業地帯に市が認定しているということ。
皆さまの口コミご意見参考になりました。
営業は責任ないから信じれませんし

工場地域なのは、元々工場があったからでしょ。なかなかすぐに、変更できないし。周り見れば分かるけど、ここは住宅地だよ。

そもそもここ土壌汚染ひどかったんだし東京であれだけ問題になっているのに何故リスクあるところ検討するの？
液状化地域なのだから盛り土してあっても液状化したらエライことになるんだけど

勝川はなぁ。昔、濃尾地震で被災した地域だから候補から外しました。
日本最大の陸断層の影響を受ける地域は住みたく無いです。ましてや、この断層ちゃんと周期生もあるから余計にね…こんにち発見された断層帯を言うより過去に影響を受けたこっちの方が恐ろしいと思いました。

営業ではなく、単なる主婦です。

否定的でないので、営業さんと思われてしまったのかな。一般人です。
おっしゃるとおり、人それぞれ価値観は違いますからね。良いと思う人が買えばいいんです。その通りです。
久しぶりにのぞいて、あまりに荒れていたので思わず書き込んでしまいました。失礼しました。

私は280さんが営業さんとは全然思いませんでしたよ。
言われていることもわかるし。
こう書くと私も営業さんって言われるのかな。

みなさん営業さんかもしれないですしそうでもないかもしれなくよくわからないので気にしてはいけませんね。本音を書けばいいのです

確かに土壌汚染までもがあるのは時の話題ですから最悪ですね。盛土してあればいいではなく、人生に影響がでたら嫌ですよね。これを肯定する人は営業かな

土壌汚染対策法が改正されて、過去に工場等があった場所を売却する場合は、土壌調査が義務付けられました。愛知県は東京都より厳しく、基準値を超えた場合は場所の公表も適正に実施しています。(豊洲は改正前だったので公表していなかったはずだし、必要のない築地はいまだに適正な調査がされていない)ショーワの跡地は、公表後、土壌の入れ替えも実施されており、問題ないかと。調査する必要がない既存住所地や学校、現工場地の方が危険なのでは。
営業ではないが、別に営業だと思われてもいいや。

なにをここで言われても普通は土壌汚染はイヤだ。営業と思われてもいいや

春日井としては激高ですがここしか買えないから仕方がないです
私達のような人間は一戸建て買えないしどうしたらよいのでしょう？
以前 川が氾濫した時は春日井は名古屋に見捨てられましたし

…

…ここ？

なんか色々書かれててよくわからないけど、単純に勝川ってもっと安くなかったっけ？
春日井でこの価格はちょっと…て思うのは、もう時代遅れなのかな？

>>292 マンション検討中さん
割高だと思いますが、売行きがいいのが不思議ですね。
同じ施工会社でも藤が丘や相生は苦戦してるみたいですが…
商業施設隣接が評価されて買われてるのか、春日井近辺で他に良い物件がないのか。

>>293 通りがかりさん
単純すぎるんだよなただ単に商業施設で騙されてる感じ。何もないといわんばかりに。中古になった時にこういう大型ってまず価格の競争になりやすくなるのめにみえてるし

なんかすごい必死に、ネガティブキャンペーンしてる人がいるね。売れてない近郊マンションの営業かな？

>>295 通りがかりさん
N Gとかかな

どなたか勝川駅南すぐの近鉄不動産のローレルの情報いつアップされるかわかる方いますか？既に基礎工事始まってるっぽいんですが公式サイト遅いですね。駅ホームから丸見えなのが気になりますが。

>>297 口コミ知りたいさん
もうすぐでるみたいです。近所の親族がいってました。明らかにそっちのほうがいいからここの営業は上みたいに必死でしょうね

>>298 匿名さん
えっ、そもそも高齢者向けじゃなかったですか？ですから比較出来ないと思ってました。
ちなみに近所の親族って不動産関係者に詳しい方ですか？

参考までに

坪２００万らしい。

確か低層が商業施設。上が高齢者向けマンション。


http://est-a.co.jp/blog/2017/04/20/%E5%8B%9D%E5%B7%9D%E3%81%8C%E7%86%B...

これですかねー

http://blog.livedoor.jp/mizutoku/archives/52154583.html

なんだ、ファミリー向けじゃないのか。しかも坪200超えは流石に手が届かない。徒歩0分だから仕方ないか。高齢富裕層ターゲットだねこれは。

高齢者向けマンションって？
狭くて、1LDKくらいだけどここと同じ価格の分譲なのか、それともサ高住？
駅前のいい場所なのに、街の発展から言うともったいないな。

場所が明らかにそっちのほうがいいし商業施設も入るからそっちだな

でも絶対サ高住だね。無駄なものはいらんよ。あぁ立地いいのにもったいないなぁ近鉄さん。でもこの土地は市の競売だからこういう高齢社会対策抜きには土地獲得難しいのも分かるが。

松河戸町のマメゾンと極が閉店した跡地って、やっぱりマンション？
知ってる人いませんか？

>>306 名無しさん
その情報はないですが、駅からも遠いですし、実際にマンション建てても売れなさそうではないでしょうか。
ちなみに隣の春日井駅では駅周辺の開発やマンションが建ちそうですね。まだ先の２０２１年とのことですが。
http://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2017021601228.pdf

徒歩12.3分だから、戸建てなら売れるだろうけど、マンションは厳しいね
西友は定期借地権ついて地主が別にいるけど、その2店舗はどうかな？
地主が持ってるなら戸建分譲用には土地を手放さないも

>>307 通りがかりさん
徒歩1分22階免震はいいですね。ただまだまだ先ですね。

免震は、コスト激高だよ。数年後は、消費税アップだし。

>>305 マンコミュファンさん

また営業様ですか
ここの営業様必死すぎて草生えますね。

誰がどう見ても考えてもここより近鉄

現地見てきたのですが、ここのマンションの南側に戸建販売してますね、名鉄さん⁇
価格や条件次第でマンションより買いかも⁇

でも、その場所は、高圧線が気になりますよねー。次のマンションのサザンクラスベータも同じですが。。

>>314 通りがかりさん
高圧線ってそんなに危ないのですか、周りにいっぱい住居ありますよ？
私はどちらかと言うと、あまり日当たりが良くなさそうなのが気になりました。

マンションは,浸水対策で1mあげているけど、戸建がそのままなんて、、

日立電子サービスの社宅跡地ですね。
クリニック側の区画なら日当たりも高圧鉄塔もまだましかもしれません。
でも15階もある大きな建物が完成したら圧迫感がくるのかも。
ショーワがあった時は塀と建物で暗く人通りもなく、前道路の夜間通行は怖かったけどマンションとスーパーは明るいから大丈夫かな。
ベータができる前に売りだすってのは良い手ですね。

元々の価格設定間違えすぎたんじゃ。ダイヤモンドに勝川が未知の価格と書いてあって、あきらかに割高感を取り上げてて思わず納得した。
雑誌で言われる始末とは

>>318 匿名さん

未知の価格って面白いですね。
記事見て見よーっと

マンションを契約してしばらくすると、内装のセレクトや
オプションのセレクトなど、案内する説明が行われますが、
建物が建設されていないにも関わらず、オプションの選定や
内装の選定を確定させたがる理由は、不動産会社が早く次の
お客に販売を進めていきたい理由でしょうか？

普通に考えて、来年に完成する物件であれば慌てて内装を
決める必要はないかと思いますが、あまりにも不動産会社の
ペースになっているような気がします。

購入者のメリットが感じられませんので、締め切りまで
十分検討して決めたいと思います。

契約されたみなさんはどうでしたか？

この売れない場所でアーベストさんが売るんだから最初に安いとこばかり売ってあとは金額張る部屋をお決まりの「売れないから売主さん値下げして」攻撃。
近隣反対。リニア問題。ズブズブな場所問題。王子製紙の煙。パルプの臭い。
ちなみに地下に電車走る物件は部屋で音が伝播します。重要事項説明書にも書いてあるでしょ。
「聞こえる可能性もあると」
延期延期のスーパーの工事は始まったの？？？

>>320 いとやさん
詳細は分かりませんが、内装オプション等は建設工程にも影響するため申込期限は限られるかもしれませんね。
確かに業者都合ですが…
頼めば少しぐらい余裕見てるでしょうから延長できるのでは⁇
確かにゆっくり決めたり選びたい気持ちは分かります。

リニアは、首都圏高級住宅街の田園調布の下も通るし、名古屋近郊は大深度なので、問題ないでしょ。技術的には、完成してるはず。何かあれば、逆に国家賠償でウハウハ

お得意の値引きはまだかな？？いつも大型って先に買うやつほど損をするのは間違いない。バカにしてるよ
ダイレクトメール送って個別で値引きはいつからかな

それはそうと、おまえら
築地からまた汚染物質でて大変な問題なっとるぞ！
ここも同じ土壌汚染物質でてるから資産価値に影響するな。今後この事実は消えることないぜ

ここは六価クロム含む4つくらい土壌汚染物質出てたからな。市の公表に書いてあるわ

>>321 マンション検討中さん
スーパーの工事始まりましたよ。
秋にオープンみたいです。
その他の専門店って何が入るのでしょうね？

もう値引きしてるみたい？個別だからやってもらわないと損ね。このあたりが不動産は汚い

>>327 匿名さん
それは過去みても大きな物件などは売れ残るから当たり前だと思いますよ。同じ売主のセントアース、アイナもすごい値引きでしたし。
スイートプレ◯スなんてもうゴーストタウン化してて1000万引いてましたし。

https://www.chuden.co.jp/smt/corporate/publicity/pub_release/press/326...

若干ガスが安くなりますね。

>>329 通り過ぎさん
これからは値下げ競争始まるからここだけやすいわけではないよ。電気やネットがいい証拠
それよりも先日の少しの大雨ですら現地がヤバかったのをきにしたら？
地蔵川もおそろし