勝川サザンクラスってどうですか？

同じ施工会社のセントアイナは多少広いけど駅徒歩13分とかあり得ないし、アネシア藤が丘はかなり高いし9分とか微妙だし、大曽根は活断層あるしこれまた高いしメガシティとか論外だし…高級物件みればそりゃいいけど高すぎて全く手が届かないし…緑区のプレミストがまだマシな物件か？

勝川は再開発が終わって、ここ5年位で急に高くなったからね。
ここ買うなら、駅横のライオンズとかの中古は？人気で物件がないかなぁ
駅北なら水害も関係ないし。

今時、都市型大規模開発は、官公舎払い下げか工場跡地しかないでしょ。おそらく中央線沿いで、これだけの大規模の開発は今後、10年ない。大曽根の三菱電気は移転気配なしだし。駅徒歩圏内のこの場所の適正規模は、メガシティと比べ貴重価値あるのでは。商業施設も2130までだし。

>>253 マンション検討中さん

つまりゴミ扱いってことですか？

そーいえば、かつて官民払いで大規模開発の余地があった新宿とかあったなー。立派に成長したもんだ。

だがしかしここは勝川だった笑
名古屋市内ならまだ見込みあっただろうに、営業も苦労するな

でもココこんなに戸数あるのに入居半年以上前に完売しそうなのが不思議。勝川という街自体はやはり人気なのか。それとも勝川のマンション供給が不足してるのか。

マンションという選択肢は地元民からしたらありえないですけどね、一軒家のほうが安く買えますよ 土地安いので

自分の周りでは、守山区・小牧・高蔵寺・多治見あたりから
勝川駅近辺に移ってきてる人が多い。
JR中央線は職場のある大きな駅がたくさん直結してるし、
地下鉄・名鉄の乗り変えも豊富で便利だから、子供の高校・大学も好きなところ選べて
やっぱり暮らしやすいよ。
そりゃ、資産価値で考えれば名古屋がいいけど、川を越えただけなのに価格が跳ね上がるからね。

>>259 ご近所さん

そりゃ相場みたいに安ければまだ検討できないこともないけど、工場跡地でこの価格はないぞさすがに
名古屋の安い物件と変わらない部屋もあったし。資産価値なんて全くないだろうしな

>>259 ご近所さん

以前私も勝川に少し住んでいましたが、別に便利では無かったです。中央線遅れればその分遅れるし、乗り換えしないと栄方面行けないですしね。

職場や実家に近い、路線が一緒とか、便利さには個々の基準もあるからね。
「守山区・小牧・高蔵寺・多治見」の人と比べれば、勝川が名古屋市に通いやすいのは変わらないよ。
価格に関しては、自分は近所の戸建て暮らしなので、他マンションと比較してないから知りませんが、昔と比べて高くなったなとは思う。
258さんと同じく、この価格出すなら戸建てが買えると考えるけど、そこも個々の基準だからね。
近所の者として、空き部屋いっぱい、管理が杜撰なさびれたマンションにはなって欲しくはないね。

>>262 ご近所さん
ご近所はさんということで水害について伺わせて下さい。このサイトでいろいろ騒がれていますが実際マンション周辺はどうですか？やはり厳しいでしょうか？

地蔵川の決壊ではなくて、道路の排水溝の水が通常は川に流れるはずが、川の水位が上昇して流れ込めなくて、道路に溜まることはある。低くなってる場所の道路に溜まる。
名古屋市内にも避難指示がでるくらいの広域で大雨の時。
大雨だと外出しないから、あまり知らないけど、302号を車で走っていて、カーマ近くの信号と、その一つ西側の信号で水が溜まっているのに出くわしたことはある。足首くらいかな。
マンション周辺は、周りを自転車で走ればよくわかるけど、川側が高くなってるから、南側の低い道路に溜まったと聞いたことはある。実際には見ていないので程度は分かりません。

>>263 検討中さん
とにかく悲惨。ヤフーでも調べればすぐでるくらい、数年に一度はダメ。営業きついだろうなー

買います、とにかくファミリーマンション探してましたし！買います！

>>266 検討板ユーザーさん

こちらの勝川を検討中のみなさんは、小牧のバンベール小牧の物件も検討されているのでしょうか？
バンベール小牧も大型物件ですね

>>267 マンション掲示板さん
みてるでしょうねー。勝川より小牧のほうがまだ場所もいい気がします
名古屋を選択にいれないならどこでもいいと思います

>>267 マンション掲示板さん
名古屋市北区勤務ならまだいいけどそれ以外だと名鉄小牧線勤務は本当勘弁って感じかな。

>>267 マンション掲示板さん

車通勤の方であれば有りじゃないですかね。価格はサザンクラスよりだいぶ安そうです

売れてるせいか、他の営業の勧誘がうるさくなってきたなー

>>271 マンション検討中さん

長谷○さんですか？営業管理お疲れ様です 笑

>>272 検討板ユーザーさん

ふざけないで！売れてます！

>>272 検討板ユーザーさん

おまえも買えば？？

なんかここは荒れてますねー
販売の方の必死感が伝わってきます。最近の時代で名古屋市外は実際厳しいでしょう。検討を祈ります。

>>275 マンコミュファンさん

ありがとうございます。
がんばります。

>>276 マンコミュファンさん

おまえ笑わせるなよ

荒れてますね。営業が頑張れば頑張るほど掲示板は荒れますよ。経験あります。地元民の意見には勝てないのは事実。

お通夜になってますね。かわいそうに。転売考えてマンションは資産価値だよ本当に。そういう意味では皆さんに同意

コミュニティの場とは思えないような荒れ方ですね。
私はこちらのマンションを契約したものです。
いい面も悪い面も、自分できちんと調べて決めました。
最初のうちは、ポジティブな面もネガティブな面もとても参考になると思って拝見させていただいていましたが、一方的な個人の意見や、下品な書き込みなど見ていられませんね。
まじめにマンションを探している人は、気分良くないですよね。

売主さん。もう書き込みしないほうがいいですよ。
他社さん。荒らさないでください。
皆さん。下品な言葉使いはやめませんか。

購入可能な金額なのか、自分のライフスタイルに適した物件なのか、等々・・最終的に決めるのは自分です。

>>280 匿名さん
営業さんですか？
私は検討していましたが、口コミみてよかったと思いました。今朝建設地に足を運びましたが雨というだけで不安な気持ちになりました。
価値観は違うものの本音をきけてよかったと思っております。
いいと思う人は買えばいいでしょうし私は違いました。やはり勝川ではマンションが立ち並んでいる反対側が普通な感じがしました。
工業地帯に市が認定しているということ。
皆さまの口コミご意見参考になりました。
営業は責任ないから信じれませんし

工場地域なのは、元々工場があったからでしょ。なかなかすぐに、変更できないし。周り見れば分かるけど、ここは住宅地だよ。

そもそもここ土壌汚染ひどかったんだし東京であれだけ問題になっているのに何故リスクあるところ検討するの？
液状化地域なのだから盛り土してあっても液状化したらエライことになるんだけど

勝川はなぁ。昔、濃尾地震で被災した地域だから候補から外しました。
日本最大の陸断層の影響を受ける地域は住みたく無いです。ましてや、この断層ちゃんと周期生もあるから余計にね…こんにち発見された断層帯を言うより過去に影響を受けたこっちの方が恐ろしいと思いました。

営業ではなく、単なる主婦です。

否定的でないので、営業さんと思われてしまったのかな。一般人です。
おっしゃるとおり、人それぞれ価値観は違いますからね。良いと思う人が買えばいいんです。その通りです。
久しぶりにのぞいて、あまりに荒れていたので思わず書き込んでしまいました。失礼しました。

私は280さんが営業さんとは全然思いませんでしたよ。
言われていることもわかるし。
こう書くと私も営業さんって言われるのかな。

みなさん営業さんかもしれないですしそうでもないかもしれなくよくわからないので気にしてはいけませんね。本音を書けばいいのです

確かに土壌汚染までもがあるのは時の話題ですから最悪ですね。盛土してあればいいではなく、人生に影響がでたら嫌ですよね。これを肯定する人は営業かな

土壌汚染対策法が改正されて、過去に工場等があった場所を売却する場合は、土壌調査が義務付けられました。愛知県は東京都より厳しく、基準値を超えた場合は場所の公表も適正に実施しています。(豊洲は改正前だったので公表していなかったはずだし、必要のない築地はいまだに適正な調査がされていない)ショーワの跡地は、公表後、土壌の入れ替えも実施されており、問題ないかと。調査する必要がない既存住所地や学校、現工場地の方が危険なのでは。
営業ではないが、別に営業だと思われてもいいや。

なにをここで言われても普通は土壌汚染はイヤだ。営業と思われてもいいや

春日井としては激高ですがここしか買えないから仕方がないです
私達のような人間は一戸建て買えないしどうしたらよいのでしょう？
以前 川が氾濫した時は春日井は名古屋に見捨てられましたし

…

…ここ？

なんか色々書かれててよくわからないけど、単純に勝川ってもっと安くなかったっけ？
春日井でこの価格はちょっと…て思うのは、もう時代遅れなのかな？

>>292 マンション検討中さん
割高だと思いますが、売行きがいいのが不思議ですね。
同じ施工会社でも藤が丘や相生は苦戦してるみたいですが…
商業施設隣接が評価されて買われてるのか、春日井近辺で他に良い物件がないのか。

>>293 通りがかりさん
単純すぎるんだよなただ単に商業施設で騙されてる感じ。何もないといわんばかりに。中古になった時にこういう大型ってまず価格の競争になりやすくなるのめにみえてるし

なんかすごい必死に、ネガティブキャンペーンしてる人がいるね。売れてない近郊マンションの営業かな？

>>295 通りがかりさん
N Gとかかな

どなたか勝川駅南すぐの近鉄不動産のローレルの情報いつアップされるかわかる方いますか？既に基礎工事始まってるっぽいんですが公式サイト遅いですね。駅ホームから丸見えなのが気になりますが。

>>297 口コミ知りたいさん
もうすぐでるみたいです。近所の親族がいってました。明らかにそっちのほうがいいからここの営業は上みたいに必死でしょうね

>>298 匿名さん
えっ、そもそも高齢者向けじゃなかったですか？ですから比較出来ないと思ってました。
ちなみに近所の親族って不動産関係者に詳しい方ですか？

参考までに

坪２００万らしい。

確か低層が商業施設。上が高齢者向けマンション。


http://est-a.co.jp/blog/2017/04/20/%E5%8B%9D%E5%B7%9D%E3%81%8C%E7%86%B...