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スレ主 [更新日時] 2017-07-02 23:48:21
【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593045/

現在購入可能な新築マンションは下記2物件+ドアシティです。
(ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 は完売。)

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央(名鉄不動産・大栄不動産・長谷工 468戸)
 公式URL :http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM(タカラレーベン 302戸) 
 公式URL :http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

▲サングランデ印西牧の原ドアシティ(京成電鉄→翔和建物株式会社 400戸)
 公式URL :http://www.door-c.com/index.html

― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2016-04-24 14:04:30

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CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38

  1. 826 購入経験者さん

    こんなサイトがありました
    市町村ごとに世帯年収別の割合を示す地図です
    世帯年収1000万の割合が10%以上の市町村に印西市も入っていました。
    http://shimz.me/datavis/mimanCity/

  2. 827 購入経験者さん

    826の地図で世帯年収300万円未満が25%以下を検索すると
    印西、白井、流山などがでていました
    印西は、1000万円以上も多いけど300万円未満も少ないということですね。
    ちなみに浦安は26%でした

  3. 828 匿名さん

    東洋経済の住み良さ日本一に10年くらいまえまでは愛知県日進市やみよし市がつねにtopの常連だったのが不思議だったが世界のトヨタの城下町だったのか。納得した。それが長久手市まで波及して
    若いトヨタ社員や関連会社社員のベッドタウンになっているということか。ちなみに千葉ニュータウンにはソ○ ーの社員が結構多い

  4. 829 匿名さん

    はいはい。
    他人の年収なんかどうでもいいですから、己の年収を上げる努力してください

  5. 830 匿名さん

    そうなら都銀全行支店もできるだろうし
    二子高島屋級の店もできるよ。

  6. 831 匿名さん

    残念ながら千葉県富裕度一番、今年千代田区とならんで全国1の富裕度の浦安市でさえそんなもんはないから。あるのはダイエー、ヨーカドー。あと駅ビル。ちばなんてそんなもの。

  7. 832 匿名さん

    船橋東武クラスのデパ地下食料品街ができれば良いのだが。

  8. 833 匿名さん

    長久手と印西は全然イメージ違うな。
    長久手の入口、藤が丘(名東区だけど)には小さくてかわいいお店や美味しいお店が色々あるけど、印西は大型店がたくさんあるイメージ。藤が丘は成城石井もあるね。でもナリタヤに成城石井コーナーがあるのか(行った事ないけど)

  9. 834 匿名さん

    >>826
    分かりにくいんだけど。
    完成した地図はないのかな?

  10. 835 匿名さん

    >830
    世の中の仕組みがわからない人間にいちいち説明するのは
    疲れるね。
    いいかよく聞くんだぞ。
    アンタの挙げたものは人口数万のエリアではやっていけない商売なんだよ。
    三井住友は頑張っているけどね。
    いろいろ経費の掛かるやり方で商売しているから。
    小人数の相手ではやっていけないんだよ。

    最近ここに居つくネガの〇〇指数の低下にはあきれるね。
    以前はもっと骨のあるやつがいたけどね。

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  12. 836 匿名さん

    >>835 匿名さん
    俺もバカに説明しない主義だからここでは議論しない。

  13. 837 匿名さん

    千葉市緑区のあすみが丘なんだけれど平成4年に都市景観100選に選ばれている。千葉ニュータウンはビジネスモールが
    平成8年に同じ賞をもらっている。何か僅差の年収の2つの街は良くにかよっているんだね。
    千葉ニューはURが、緑区は東急が開発したという違いだけで

  14. 838 匿名さん

    >>831

    あそこにはエブリデーロープライスのOKストアが2つもあるよ。千葉ニューにはないのが残念

  15. 839 匿名さん

    >836
    議論する〇〇も持ち合わせていなのに・・・プツ(笑)
    関係ないスレにわざわざ来なくていいよ。


  16. 840 匿名さん

    印西市と長久手市のホームページを見比べてみた。東洋経済の住みよさ日本一の記事に反発する都民のブログに
    「長久手市、いいじゃん」というのがあったので興味をもったためなんだけれど。
    自分もそう思った。街づくりを市民全員で考えている。なにかあたたかいものが感じられる。
    それに引き換えわが市のなんとなく冷たい感じが気になる。市民目線でなく、市民自らが協働して街を作り上げていくと
    いう気概も気持ちも感じられない。それだけ都会なんだろうか。あっちと比べて。
    都会の距離感というものが日常生活にも持ち込まれてはいる。それが千葉ニューの魅力でもあるんかな。
    適度な距離感という。

  17. 841 匿名さん

    カフェ・トトノエさん閉店。移転。9月から小室商店街で再開

  18. 842 匿名さん

    印西市は5年連続住みよさ日本一の一方で、昨日公表された地価の変動を見ると4年連続で千葉県内での下落率ワースト10入り。
    既に住んでいて今後も売却しない人には関係ない(むしろ税金が安くていい?)けど、土地を買う側の評価は相変わらず低迷傾向。

  19. 843 匿名さん

    場所によるでしょ。
    旧市街地は衰退の一方、
    ニュータウン地区の駅周辺は路線価が値上がりしてる。

  20. 844 匿名さん

    >>842
    買う方も安い方がいい。

  21. 845 匿名さん

    印西牧の原駅周辺の土地は値上がりしてるな。
    中央駅周辺は横ばい。

  22. 846 匿名さん

    なぜだろうね?牧の原北口ならわかる。今まで原野だったから。
    自分的には中央のサン・ユーロランド辺りは買い得かな。土地安いだろうし。住み潰す

  23. 847 匿名さん

    黒潮市場ができたから土地の価値が上がった?
    BIGHOPは固定資産税が上がって大変だ。
    支払えるのか?

  24. 848 匿名さん

    もしかして牧の原開発プロジェクト知らないの?
    公表してないから知らないか

  25. 849 匿名さん

    知らないよ。教えて。

    印西市、千葉ニュータウンで充実しているのは公教育。これは各校で競うようにして頑張っている。
    これは非常なメリット。

  26. 850 匿名さん

    駅遠バス地域は必要ない。

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  28. 851 匿名さん

    >>826   >>830

    こんなのがあった。2015年3月の首都圏214区平均世帯年収ランキング


      ずっと1位から23区が続き、9位浦安市  13位神奈川県葉山町  14位川崎市中原区  15位鎌倉市

      16位千葉市緑区  17位印西市  18位武蔵野市  19位品川区。。。。。23位白井市


    こんな状態でも安い商業施設が隆盛をほこり、マンションの物件価格も安いということはローン負担が少なく
    暮しやすさに通じていないかな?と、ふと思った。

  29. 852 匿名さん

    茨城の工務店が牧の原プロジェクト起工と書いてあり写真がのっているのをみると
    ビッグホップの観覧車が遠く東に見えます。
    そうふけっぱら?
    だとしたら地価に関係ないようだけどな

  30. 853 匿名さん

    いつまでもあると思うなロードサイド店

  31. 854 匿名さん

    >851
    だから、街の中で不審な人物を見ることがなく、安心して暮らせる。
    大体、自分と同じような人たちだから、街なかで30年近く身構えたことがないね。
    子供たちはたくさんいるし、店舗も回り切れないほどある、自然もふんだんに
    満喫できる、こんなところは他にはないないと思うね。

  32. 855 匿名さん

    >853
    それは貴方の思い過ごしでしょう(笑)
    何か具体的な事実があれば耳を貸さないでもありませんよ(笑)

    ショッピングゾーンとして認知されたここは、業者には外せないでしょう。
    ここの商業施設はCNTの住人だけを見ているわけではないからね。

  33. 856 匿名さん

    その通り。

  34. 857 匿名さん

    >>855 匿名さん

    そんなこと言ってると中学生教授に指導されますよ。
    ここは数万人規模しかないショッピングゾーンだと。

  35. 858 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  36. 859 匿名さん

    >857
    ん?
    貴方の思い過ごしだから。
    根拠のない妄想を世間では嘘と名付けている。
    嘘と認定されたくないのなら、根拠とそのソースをどうぞ(笑)
    お多福ソースはいかんぜよ。

  37. 860 匿名さん

    >>848 匿名さん
    教えてください

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  39. 863 匿名さん

    いつも言われているんじゃないだろうか。

    いつまでも  あると思うな  親と金

  40. 864 匿名さん

    新聞によると白井の中学で高放射線量。
    やはり千葉県北部はかなり汚染されているのか。

  41. 865 匿名さん

    よく記事を読んでみなよ。あの事故のあと千葉県各地に放射能がふったのは既知のこと。自治体が汚染されたと
    手を上げた市は国の金で徹底的に除染したから、手を上げなかった市とは今数値が逆転している。
    住民が除染状況をよく見ているから。放射能は土と結びついているから雨などで流される。
    あのあと何度大豪雨がふったか。あらかた流されて東京湾から大海に流れている。急峻な日本列島の地形が幸いして
    草原のチェルノブイリとは違って今はどこを測っても低い。
    前置きが長くなったけど、そういう事故後、側溝などは雨で流された土砂がたまるから相対的に線量が高くなる。
    その側溝を2013年に浚った人間が近くの場所に浚ったままにしておいたのを今回あの地区だからわかった。
    あの地区は放射線量に非常に意識が高い人間が多く、当初から街を守るためにグループになって地区内の危なそうなところの線量を測って回っている。そして市に通報して対処させている。
    今回も誰かが測って回って見つけたんだと思う。だからあの街は非常に安全。あと経験からいうとセシウムは地表数センチにとどまっているから事故後造成されたところは何の問題もない。
    以上放射脳の自分の見解

  42. 866 匿名さん

    あとセシウムはもしそこに残っていたとしても30年で無毒化する。
    そして地表から地下に浸透するのは毎年ほんとうに微々たる深さだから、天地返しをすればなんの問題もなくなる。
    印西市でも除染の方法を何種類か実証実験してからとりかかった。あのときの印西市は本当に偉かった。
    率先して情報開示につとめた。そこで市民の信頼が生まれた。

  43. 867 匿名さん

    前市長は剛毅だったから。黙々とやる。

  44. 868 ご近所さん

    手を変え品を変えネガさんが書き込むも、みんなコテンパンですね。

  45. 870 匿名さん

    事故後半年後に当時あった某映画館駐車場のフェンス際に溜まった土埃を計測 
    地上10㎝で2マイクロシーベルト以上、土埃だから風で飛ぶ
    鼻から吸い込み内部被ばく。

  46. 871 匿名さん

    それはすぐに造成されていまは。。。
    だから大丈夫だー。
    それよりもこんな小さな問題が発覚?したら
    すぐにあの新聞にのるタイムラグの短さだよ。
    住民性に何かある?

  47. 872 匿名さん

    >>869,870
    はいはい、そんなネガしか書けないんだね。

  48. 873 匿名さん

    >870
    そのことどこかに投稿しなかったの?
    YouTubeに残さなかったの?
    のこしておけば信憑性に疑問もたれないのに。
    そのころは、桁が一桁違う。0・2マイクロシーベルトくらいだけどね。とくにあそこらへんは雲の流れに外れていたから。2マイクロシーベルトなんてよほど濃縮していたか、だれかがまとめて捨てたかだよ

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  50. 874 匿名さん

    >>871 匿名さん

    あのエリアの一部の女性たちが、ちょっとね。

  51. 875 匿名さん

    その当時2マイクロもあったらみんな鬼の首をとったように放射能計測掲示板に書き込みしたよ。
    とくに千葉は注目されていたから。
    高花あたりで、0・4マイクロシーベルトでました!
    っていうのあって、そんなにあるんだと思っていた

  52. 876 匿名さん

    放射能は土と結びついているから雨などで流される。
    あのあと何度大豪雨がふったか。あらかた流されて東京湾から大海に流れている
    それは舗装地域のこと、ここは自然豊富ですから同一視はできない。

  53. 877 匿名さん
  54. 878 匿名さん

    コンクリートジャングルだけど。

  55. 879 匿名さん

    小倉って原野だよね。もうすぐ物流基地

  56. 881 匿名さん

    中国が原爆実験をやってた時期は知らない間に被曝してたと思うよ。
    その時代に安いガイガーカウンタやネットが普及してたら大変な騒ぎになってたと思うよ。

  57. 882 匿名さん

    千葉ニュータウンの良いところは、不動産が安いので、住みたいと思えば何時でも買えるということかな。ただ、土地の持ち分が意外と大きいので固定資産税が高いのが欠点。この周辺に職場がある人なら購入しても良いかな。

  58. 883 匿名さん

    安いというのはこの頃のマンションだけ。戸建ては結構良い値段。
    戸建てで安いのはパワービルダーの駅遠物件

  59. 884 通りがかりさん

    放射線も政治ネタ。

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  61. 885 匿名さん

    そう考えるのが出てくると思っていたが、単なるあらしよ。
    あのときの行政がきちんとやったのは
    確かだから。お宅はそれがおもしろくないの?
    自分はどっちはでもないからね

  62. 886 匿名さん

    連投すまない。こういうサイトで政治関連はしてもらいたくないし、今回は静かで
    良い傾向と思う。このままでいきたいね。逆効果ということがわかったんじゃないか。お宅

  63. 887 匿名さん

    あの事故のときよその市は放射能について口をぬぐってしらんぷりをきめこんでいた。風評被害を恐れて
    うちは関係ないよ、大丈夫と。群馬大の早川さんの汚染マップも出る前だしそれで押し通せると思ったのか。
    そういう時事故後一番最初、日本初だと思うが市内100か所以上の線量を測って公開したのはわが市。
    農産物も特産品のここで良くやるわと思ったけれどそれは正しかったかもしれない。あとでさえ市内数地域だけの数値で口を
    拭う他市がほとんどだから。
    当初の被害実態を正確に記録することは意義があった。
    そしてそれを始めた前行政も偉いけれど、それを引き継いで5年間にわたって黙々と記録し続けている現行政も偉いということだよ。公開されるから市民は安心してすみつづけられる。
    あの今回の高線量の場所は児童に関係するところだったらしいのであの市の関係する父兄はパニックを起こしているらしい。
    某市議さんのブログ見ると。無料の甲状腺検査を急きょやるらしい。
    定員になったので締め切ったとのこと。本当に心配なら青山の伊藤病院に行けばよい。紹介状なしで大丈夫。
    表参道ヒルズの隣で、午前中に受付して午後1で診察受ければ負担が少ない。こういうものは数値を長い間記録していくことが
    大事。エコーだけではなく血液検査もね。4歳以下はみないがそれ以上はOKとのっていた。

  64. 888 匿名さん

    大体学童保育は学校に併設されているから
    印西はすべての学校をしらべているから
    見逃しがない。すべてを調べるということは安心感に繋がる。学校も独自できちんとしらべているだろ。あまりに値が改善しないのもプライドにかかわるから。全体に安全に対しての意識付ができる。
    今回の白井の件が大丈夫なことを切望する。子供は大事だから十分調べてやって欲しい。

  65. 889 匿名さん

    >>884 通りがかりさん

    バカには理解できません。

  66. 890 匿名さん

    バカって誰?

  67. 891 匿名さん

    ぐんじ議員がまさかの板倉市長支持。
    民進党所属ではなかったはずだがなぜ負け戦に参戦する?
    反自民だからか?

  68. 892 匿名さん

    どっちもダメっぽいなぁ。

  69. 893 匿名さん

    891、自分も驚いた。なんなんだと思った。
    なにかテンションダダサガリ

  70. 894 匿名さん

    ぐんじって人、中学生の恐喝事件の時に学校名をブログで公表したとんでも議員でしょ?
    驚くようなレベルの人が議員やっているんだなあとある意味感心した。

  71. 895 通りがかりさん

    恐ろしい人たちだ。バカとかお宅呼ばわりとか。

  72. 896 通りがかりさん

    県と対決姿勢の行動原理が市民目線なのだろうか?ここの住民でそんな過激目線は少数派。政治ネタではなく、住民気質。

  73. 897 匿名さん

    とくに印西市民は穏やか。

  74. 898 匿名さん

    住みよさ日本一の千葉県印西市はほんとうに住みやすいのか!?に印西市民の気質がのっているがその通り。
    その点が西隣の住民とは違う。
    開発が西からだったので成田闘争に学生時興味を持った層が西には多いという都市伝説があり真偽不明だが
    住民性はそこのほうが鋭い。
    それにたいして印西市民はあらかたのほほん。

  75. 899 通りがかりさん

    都市伝説面白いですね。異常に元気で過激な団塊多い。印西は、ロスジェネ以降が多くなってきた。

  76. 900 匿名さん

    あの人とる道をまちがえた。自分がでればよかった。むだに信任を失った。

  77. 901 匿名さん

    何かの考えがあってのことだとは思うが政治家なら有権者に説明しないと。
    前の選挙では負けると思って中立、今回は確実に負けるのに支援。
    よくわからない。
    意外と人間関係だったりして。
    革新系であることを鮮明にして、仲間を増やし次の市長選を目指すならそう言った方がいい。
    何時までも若くはないし、一市議で終わるつもりなのか?
    人生一回きりだよ。

  78. 902 匿名さん

    >>892 匿名さん

    どっちもだめだね。
    冴えない場当たりの市政か、農家優遇の安定政権か。

    サラリーマン目線の人は手を挙げないのかね。

  79. 903 匿名さん

    市長選に立候補している現職ではないほうの方…。
    先日のイオン前の街頭演説の時、応援演説に来た小泉進次郎議員をメモを見ながらご紹介…。
    そのぐらい覚えられないかなと、一有権者は思う…。

  80. 904 匿名さん

    >>903 匿名さん

    駅での立ち挨拶も、威勢の良い声を出しているのは隣に並ぶオバサン議員。
    当の本人は背筋を伸ばして立っているだけ。
    当選したらオバサンにあやつられないようにね。

    あ、現職が当選したら、付き合う相手を間違う過ちをまたおこさないようにね。

  81. 905 匿名さん

    近藤瑞江さんですね。
    確かにどっちが候補者?と思うようなシチュエーションでしたね。

    候補者の声を聞いてみたいです。

  82. 906 匿名さん

    >>901さん
    以前県議選で激しく争ったからでしょう。
    元は○○党所属だったし。

    市長選は思うことあるけど選挙期間中だから書かない。
    ただ、似たような書き込みがあったのでホッとした。

  83. 907 周辺住民さん

    中央に引っ越して来て、初めての市長選になります。
    どちらに投票するのか、決めかねています。
    両陣営、同じような主張で、あまり大きな争点はないように思います。
    1点気になる点は、中沢さんの、「JR成田線の利便性の向上」です。具体的にはどういうことでしょうか??
    北総線ではなくて、なぜJR成田線?
    限られた予算の中で選択と集中が重要かと思いますが、いまさら時が昭和で止まったような木下地区などの振興より
    中央や牧の原地区に集中的に投資した方が効率がいいように思いますが、みなさまとどうお考えでしょうか?
    何か、印西市全体にとってのメリットがありますか?

  84. 908 匿名さん

    ニュータウン住民ですが、それは印西市全体にまんべんなく投資をするのが当たり前だと思いますよ。
    木下地区だって昭和で時が止まっているなんて言うことはありません。
    印西市はどこも若い街です。木下駅前に最初のプラウドの戸建て街ができたのはご存じですか?
    小林地区は若い家族の住むニュータウンです。きれいなモダンな戸建て街を形成しています。
    印西市民は成田線、北総線を区別することなく同じように進んでいくべきです。
    新しい人がこういう考えをもっているのはさみしいことです。
    それから印西市の繁栄の礎をつくったのは木下地区です。
    江戸時代利根水運の要衝の地だったのが木下宿です。そこでたくさんの富を蓄積できた。
    印西市内をくまなくドライブすることをおすすめします。

  85. 909 匿名さん

    >>906

    そんなところでしょうね。あと、あのここ数年の印西劇場を忘れてしまったのかとも思います。
    信頼していただけに喪失感がひどい。

  86. 910 匿名さん

    でも木下ってさぁ、街作りの形成の仕方が漁業補償で得た土地を個々が好き勝手に利用・処分した行徳と何ら変わらないんだよね。

    その感覚で県やURが撤退した後のニュータウン地区をいじくり回されたのではたまったもんじゃない。

  87. 911 匿名さん

    じゃあ、ニュータウン地区からも出せばよいでしょう。出しもしないでいろいろ言うだけ

  88. 912 匿名さん

    白井の高線量発見された場所で過ごしていた子供たちの甲状腺の検査結果は大丈夫だったみたいだね。
    良かった良かった。あとは前にいったように継続的にどこかの医療機関にデータを残しておけばよい。
    今回のことを言えばどこでも見てくれると思う。自分なんかは22年間伊藤病院にデータを残しているし大きさも変わらない。

  89. 913 匿名さん

    まんべんなく投資をするのが当たり前ではなく、むしろ伸び代が大きいところに投資をするのが当たり前だと思う。

  90. 914 匿名さん

    じゃあ、ニュータウン地区ならどこの地区にどのような投資をすればどういう風になるかプランニングしてみなさいよ。
    市としての投資なんてどんなものがあるのよ。
    農業に対して投資するのだって立派な産業への投資だと思うけどね。
    食は大事だしTppにより色々かえなければならなくなるだろうし。印西市は昔から東京への野菜の供給地域だった。
    農家の婦人が大かごに野菜をいっぱいつめ戦後毎日のように行商に出た時もある。

  91. 915 匿名さん

    >913
    仕方ないよ。
    そうゆうなら候補者を出せばといってるから。
    当選したらやりたい放題になるのかな。
    どちらも旧市街の人間だから木下や小林を優先して
    ニュータウン地区で集めた市民税を予算として使うのだろうね。

  92. 916 匿名さん

    >じゃあ、ニュータウン地区ならどこの地区にどのような投資をすればどういう風になるかプランニングしてみなさいよ。

    まちがってもクリーンセンターに200億円投入するようなプランニングはするべきではない。

  93. 917 匿名さん

    4年前みたいな状況には戻ってほしくないですね。

    2012/02/29 清掃工場移転予定地所有のURが7000万円工事発注 印西市長の親族企業に
    2012/02/29 印西クリーンセンター問題 移転先決める前にURから工事受注
    www.cnt-online.org/news/5359

  94. 918 匿名さん

    結果的にはニュータウン地域に投資したのと同じこと。大枚かけて嫌悪施設をニュータウン外に出すんだから、

  95. 919 匿名さん

    >917
    それもおかしな記事

  96. 920 匿名さん

    火の無い所に煙は立たぬ。
    利権でがんじがらめになっちゃう市長は嫌だね。

  97. 921 匿名さん

    >結果的にはニュータウン地域に投資したのと同じこと。大枚かけて嫌悪施設をニュータウン外に出すんだから

    ①ニュータウンのビジネス街の真ん中に、200億円かけてゴミ焼却場をつくる
    ②もともと計画のあった場所に外資系企業を誘致して、固定資産税の税収を上げて雇用を創出する。

    これ結果は全然違うよね。

  98. 922 匿名さん

    農業保護とか農家優遇とかは、市ではなくて、県レベルで打ち出すべき政策では?
    印西ではさらに農家に手厚く税金を投入するといくことか?

    土建屋も優遇されるのだろうね。
    昭和の政治だな。

  99. 923 匿名さん

    ラストスパート

  100. 924 通りがかりさん

    吉田地区は土地代の他に、道路用地の買収費、整備費、地元対策費、結局200億はかかる。あと今のプールを継続する為の熱源整備費。高くついた市民目線だった。金持ち市民と市長だから痛みもないか。h

  101. 925 匿名さん

    今のプールって維持されるのですか?
    ソースがあれば教えて下さい。

  102. by 管理担当

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