千葉の新築分譲マンション掲示板「CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38」についてご紹介しています。
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スレ主 [更新日時] 2017-07-02 23:48:21
【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593045/

現在購入可能な新築マンションは下記2物件+ドアシティです。
(ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 は完売。)

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央(名鉄不動産・大栄不動産・長谷工 468戸)
 公式URL :http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM(タカラレーベン 302戸) 
 公式URL :http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

▲サングランデ印西牧の原ドアシティ(京成電鉄→翔和建物株式会社 400戸)
 公式URL :http://www.door-c.com/index.html

― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2016-04-24 14:04:30

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CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38

  1. 785 匿名さん

    数ヶ月前までテナントゼロの空きビルだったのに、今や夜中まで煌々と明るいビルになったな。

  2. 786 匿名さん

    このエリアは、住んでる人には住みやすい街のようだが、今週のSUUMOには、千葉・茨城住みたい街ランキングベストテンが載っているけど、残念ながら千葉ニューは入っていないね。
    1位 船橋 2位 千葉 3位 津田沼
    4位 つくば 5位 柏 6位 舞浜
    7位 流山おおたかの森 8位 市川
    9位 浦安 10位 研究学園

  3. 787 匿名さん

    そうなんだよ。住み良さランキング日本一の千葉県印西市は本当に住みやすいのか?でぐぐると
    そのことの住民の本音がのっているから、見てみ

  4. 788 匿名さん

    住みたい街にのってなくても千葉県人口増加率は流山市についで第二位、住民満足度市役所調べ80%という怪はこれはいかに?
    広報がしっかりしていないことと、北総線の高額運賃かな?なにしろ、第二位の高額運賃を誇るから
    やっぱり余裕は必要?

  5. 789 匿名さん

    そんなの当たり前だろ。
    千葉県人だって山側の近場じゃなきゃ印西市なんて知らない人が多い。
    全国的なら知ってる人は多分2割以外だろ。
    千葉県の田舎町を知ってる方が逆に凄い。
    ただ住みやすいってのは間違いない。
    欠点は高速までのアクセスと北総が浅草線に乗り入れて都心まで時間かかるのとニュータウン地区に高級路線な商品を扱う店が無いの3点。

  6. 790 匿名さん

    徒歩10分以内にコンビニがない、買い物難民地域だそうだけど。

  7. 791 購入経験者さん

    千葉ニュータウンで徒歩10分にコンビニがないのはどこか?
    コンビニ店(千葉ニュー内に24店)を中心に半径560mの円
    (曲がりながらだと800m)を描いてみたところ、
    この圏外になるのは
    七次台北部、小室北部、木刈北部、ジョイ本北部、若萩程度だった。
    ザーッとみて95%は10分圏内にありそうだ。

    かつてTVで買い物難民といわれた若萩には確かにコンビニはないが
    ナリタヤもできたし。

  8. 792 匿名さん

    木刈北部には7あるよ。木下街道沿いの。小室北部もあれはコンビニが大きくなったのもある。あそこで買い物は間に合う

  9. 793 匿名さん

    >786
    こいつは世の中の仕組みを知らない中学生かと勘違いした。
    たぶん、頭の中は中学生と同じレベルのようだ。
    メディアのアンケートを基にしたランキングだったら少しは
    リアルかもしれないが、マンション販売業者のスポンサー料で
    成り立っている雑誌の売らんかな企画を真に受けている奴の
    脳みそはどんだけ腐っているんだ。

  10. 794 匿名さん

    >>793 匿名さん
    脳みそが腐ってるとかお里が知れますよ。

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  12. 795 匿名さん

    それなら同レベルだから話が噛み合う筈なんだがな。

  13. 796 匿名さん

    住みたい街ではなくて住みよい街ということは、変に価格に上乗せされてなくて、割りと堅実な人が集まる傾向にあるってことかな。
    まっ、結果お買い得だったということだね。
    利便度は一人当たりの大店立地法物件が寄与しているこら、コンビニ云々という話とはちょっと違うかも。
    利便度をはかるモノサシも人それぞれだけど、必要十分なお店は揃っているんじゃないかな。
    日医大住民でもそう思う。

  14. 797 通りがかりさん

    若萩ですが。場所によっては歩いてすぐではないですが、駅挟んで反対側に、セブン・ナリタヤ・マツモトキヨシあるんで不便はないですよー。

  15. 799 購入経験者さん

    791です

    確かにセブンイレブン浦幡新田店を入れると、木刈の北部も
    確かに560m圏内に入りますね。失礼しました。
    (木刈周辺にはそのほかファミマの小倉台店、セイブオンの桜台小の北側の店もあります)

    若萩は、560m圏からは外れますが、ナリタヤなどまで歩いて行く道路は整っているので
    不便は感じないのでしょね。若萩にお住まいの方 失礼しました。

    とはいえ、796さんのおっしゃるように「住みよい街」の評価では
    コンビニは評価対象になりませんね。*[利便度]
     ○小売業年間商品販売額(人口当たり) →東京の数値で補正されています
     ○大型小売店店舗面積(人口当たり)

    いずれにせよ、「千葉ニュータウンはコンビニ僻地=買い物難民地域」というのは当を得ていないと思います。

  16. 800 匿名さん

    787、それ時々改訂しているけど前のほうがわかりやすくてよかったと思わない?
    印西市の輪郭がぼやけている。自然の良さや街の中の植栽の様子の写真なんかあってもいいよね。

  17. 801 匿名さん

    あと夜の印西市のライトアップの凄さなんて一見の価値あり

  18. 802 匿名さん

    >794
    千葉ニューの価値を認めない奴を表すのにはちょうど良い言葉だよ

  19. 803 匿名さん

    861都市中、印西市の富裕度は60位。
    それにたいして長久手市は23位。60位でも大したもんだと思うけど長久手市は凄い。それも若い世代が多いという。ということは世代交代がすすむ印西市は逆転される可能性も?
    3位の栃波市もチューリップの生産と、近来大型ショッピングセンターがぼこぼこできている。たしかコストコも。印西市5連覇のまえもかなりいつも上位にはあったんだよね。街は生き物。市民が住みやすくて喜ぶような街ならランキングは気にしない。
    市民の好きな自然や環境は指標ではないから

  20. 804 匿名さん

    栃波市コストコでぐぐると栃波市が今暑いのがわかります

  21. 805 匿名さん

    暑い  ×

    熱い  ○

  22. 806 匿名さん

    3位の栃波市は北陸新幹線開業により
    地域経済が沸騰している

  23. 807 匿名さん

    小泉進次郎氏が「住みよさランキング」1位の街に来たる
    7/2(土)12:00~ イオン千葉ニュータウン店前  (立て看より)

     

  24. 808 匿名さん

    前回も来たよね。カリスマ性があるみたいで女性がわーわー言っていた。

  25. 809 匿名さん

    白井も負けてないぜ!

  26. 810 匿名さん

    栃波市×
    砺波市○
    分かっていながら黙ってられない
    まんまと釣られるあたし。

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  28. 811 匿名さん

    釣られるも何も同じ住民ですから。だいぶ前から
    東洋経済の住み良さ日本一を注視してきてるから、いつまでも栄華を極められないのを知っているから、どうしたら良いかと問題提起してるだけ。
    たしか成田は日本一になったことがある。その時の第二位は印西市かな。千葉県では成田に次ぐ位置をキープしていた

  29. 812 匿名さん

    成田は2004年と2009年に住みよさ日本1

  30. 813 匿名さん

    2009年は東京の稲城市も通勤しやすさという基準で1位になっている

  31. 814 匿名さん

    >803
    平均世帯収入と違い、富裕度は企業の固定資産税なども入っているはず。
    中部地区は、トヨタをはじめとする関連会社の工場などが立地している
    ので自治体は潤っているはず。

  32. 815 匿名さん

    本当だ。長久手市にはトヨタ博物館があるし、少し前常連だった日進市やみよし市はトヨタの企業城下町というか
    衛星都市っぽい

  33. 816 匿名さん

    今年富裕度1位だった浦安市はディズニー効果か

  34. 817 匿名さん

    >>816 匿名さん
    単に収入の差。
    印西市はそれほど単体の年収は凄くない

  35. 818 匿名さん

    当たり前だが、住みやすい街と住みたい街は別物。不動産価値を決めるのは後者の方。
    住みやすい街では、大型商業施設の集積しているエリアが、どうしても上の方にランクインする。それもほとんどの場合、車が必須となる。北陸の雪深い田舎街が上位にランクされるのも首肯できる。

  36. 819 匿名さん

    817

    千葉県世帯年収順位

      1位 浦安市 609.2万     2位千葉市緑区 581.98万     3位 印西市 580.3万

  37. 820 匿名さん

    >817
    不用意にいい加減なことを書くとすかさず指導が入る。

    そもそも、あなたの書いている内容全体が意味不明である。

    私なりに解釈した内容は、
    ①>単に収入の差。  → 単に、浦安市民と印西市民の年収の差。
    ②>印西市はそれほど単体の年収は凄くない  → 印西市民の年収自体はそれほど凄く多くはない

    かな。かなり大胆な解釈だが、こうでもしなければ理解できない。

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  39. 821 匿名さん

    世帯年収というのが曲者。
    世帯年収は、働く世帯人数が多いほど高くなる。
    地域の富裕度を比較するなら、大黒柱である世帯主の年収を比較するべきでは?

  40. 822 匿名さん

    これは世帯年収なんだけど大黒柱だけの年収も
    この順位だったと思う。2年くらい前までは印西市浦安市についで2位だったが昨年僅差で千葉市緑区に抜かれたとおもう。本当に小数点以下の数字で。緑区は東急の開発したあすみが丘や千葉リーヒルズがある

  41. 823 匿名さん

    あすみが丘の別名がチバリーヒルズじゃないの?

  42. 824 匿名さん

    書き方悪かったかな。東急があすみが丘を開発して
    大変良い高級住宅街を造った。そのなかに
    ワンハンドレッドヒルズというバブル時5億円くらいする超高級住宅街をつくりあげそこが千葉リーヒルズと呼ばれるようになった。今でも偉容を誇っている。あすみが丘の他の部分も大変住みやすい綺麗な街。余談だがそこにあるスーパーは
    トウズ。白井の駅前にあるトウズと同じ店

  43. 825 匿名さん

    ワンハンドレッドヒルズはバブル時だけど
    5億円から15億円。
    今でも土地を1億3千万くらいで売っている

  44. 826 購入経験者さん

    こんなサイトがありました
    市町村ごとに世帯年収別の割合を示す地図です
    世帯年収1000万の割合が10%以上の市町村に印西市も入っていました。
    http://shimz.me/datavis/mimanCity/

  45. 827 購入経験者さん

    826の地図で世帯年収300万円未満が25%以下を検索すると
    印西、白井、流山などがでていました
    印西は、1000万円以上も多いけど300万円未満も少ないということですね。
    ちなみに浦安は26%でした

  46. 828 匿名さん

    東洋経済の住み良さ日本一に10年くらいまえまでは愛知県日進市やみよし市がつねにtopの常連だったのが不思議だったが世界のトヨタの城下町だったのか。納得した。それが長久手市まで波及して
    若いトヨタ社員や関連会社社員のベッドタウンになっているということか。ちなみに千葉ニュータウンにはソ○ ーの社員が結構多い

  47. 829 匿名さん

    はいはい。
    他人の年収なんかどうでもいいですから、己の年収を上げる努力してください

  48. 830 匿名さん

    そうなら都銀全行支店もできるだろうし
    二子高島屋級の店もできるよ。

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  50. 831 匿名さん

    残念ながら千葉県富裕度一番、今年千代田区とならんで全国1の富裕度の浦安市でさえそんなもんはないから。あるのはダイエー、ヨーカドー。あと駅ビル。ちばなんてそんなもの。

  51. 832 匿名さん

    船橋東武クラスのデパ地下食料品街ができれば良いのだが。

  52. 833 匿名さん

    長久手と印西は全然イメージ違うな。
    長久手の入口、藤が丘(名東区だけど)には小さくてかわいいお店や美味しいお店が色々あるけど、印西は大型店がたくさんあるイメージ。藤が丘は成城石井もあるね。でもナリタヤに成城石井コーナーがあるのか(行った事ないけど)

  53. 834 匿名さん

    >>826
    分かりにくいんだけど。
    完成した地図はないのかな?

  54. by 管理担当

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