千葉の新築分譲マンション掲示板「CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38」についてご紹介しています。
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スレ主 [更新日時] 2017-07-02 23:48:21
【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593045/

現在購入可能な新築マンションは下記2物件+ドアシティです。
(ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 は完売。)

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央(名鉄不動産・大栄不動産・長谷工 468戸)
 公式URL :http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM(タカラレーベン 302戸) 
 公式URL :http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

▲サングランデ印西牧の原ドアシティ(京成電鉄→翔和建物株式会社 400戸)
 公式URL :http://www.door-c.com/index.html

― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境

[スレ作成日時]2016-04-24 14:04:30

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CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38

  1. 386 匿名さん 2016/06/05 02:14:04

    >383
    他校と差がつくとは、どのような見解でしょうか?

  2. 387 匿名さん 2016/06/05 02:16:56

    >>383
    物件価格でいえば牧の原小学校は高物件価格地区。いには野はいままで高物件だった地区はこどもが育ち
    今主流の2000万台から戸建てが建てられる地区。
    どう変わるかご指南を。

  3. 388 匿名さん 2016/06/05 02:22:05

    385、どこもそれ言うなら中高一貫校のようになっちゃうよ。
    旧村立小学校が全部くるからという意味?

  4. 389 匿名さん 2016/06/05 02:24:15

    >>382

    いには野のマンションは数年前でも1600万くらいでかえましたものね。
    コスパの良さは折り紙付き。

  5. 390 匿名さん 2016/06/05 02:43:19

    >>386さん
    かつての木刈中学校みたいになるという意味です。

    >>387さん
    印旛中学校区は、ニュータウン区域外からのお子さんも多いので分からないです。
    地元の方々とのお付き合いがあれば別ですが。

  6. 391 匿名さん 2016/06/05 02:50:18

    >>388さん
    ごめんなさい、書き方が悪かったです。

    桜台、滝野…小中一貫校みたい
    いには野…小中一貫校みたいではない

    という意味です。
    失礼しました。

  7. 392 匿名さん 2016/06/05 08:03:37

    >382
    客寄せ価格を出されてもね。
    いい加減にやめにしたらどうかと思うよ。
    もっと前向きの話題にしなよ。

  8. 393 匿名さん 2016/06/05 08:05:59

    >374は、田嶋陽子さんのような人だね(笑)

  9. 394 匿名さん 2016/06/05 09:30:37

    >>392

    同感です。それに1900万はそのマンションで1棟で客寄せ価格ですよね。
    ゲートタワーも同じでしょうけどスーモに全棟価格一覧表がでたとき、こんなに3000万台があるんだと
    驚きました。タワマンだから高いというイメージがありましたので。

  10. 395 匿名さん 2016/06/05 09:39:25

    価格に関してはいい加減諦めなよ。
    八千代のレーベンや船橋のサングランデと比べてどうよ?
    印西市には印西市の良さがあるんだから、不動産の価値が低いことぐらい認めないとバカに思われるよ。

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  12. 396 匿名さん 2016/06/05 10:06:32

    八千代のレーベンと千葉ニューのレーベンの価格とくらべてどうなのよ。
    詳しい人教えて。

  13. 397 匿名さん 2016/06/05 10:08:07

    >395
    と言いつつ、臭いものには蓋だね。
    八千代や船橋はCNTのように原野を開発したところではない。
    もっとも価格が高かろうと安かろうと関係はない。
    住んでみて住み心地がいいか悪いかが重要な点と思う。

    しかし、中国や韓国の捏造した歴史について外務省をはじめとした省庁、政府が
    事実を反論しなかったことから、日本以外では中韓の主張が事実となってしまった
    事例があるので、根拠のない言いがかりは事実をもって正すしかない。

    事実は事実、間違いは間違いとして根拠となる事実を提示できるかどうかが重要。
    ネガは根拠となる事実の提示がないのが特徴だからすぐわかる。

  14. 398 匿名さん 2016/06/05 10:08:42

    >船橋のサングランデって例の宮本のだろ?
    比べる土壌にないわい。
    今船橋宮本の物件でいろいろいわれてるじゃないかい。

  15. 399 匿名さん 2016/06/05 10:12:50

    >>396

    中央のほうが高かったと思います。レーベン。

  16. 400 匿名さん 2016/06/05 11:21:01

    いや、どっちも目くそはなくそだよ。どちらも激安。

  17. 401 匿名さん 2016/06/05 13:40:37

    >400
    論理的な根拠がないところを申し訳ないが、>400が主観的に
    激安と宣っているが、客観的で明確な根拠を出してほしいな、
    他と比べてなどはもろ主観的だよな(笑)。
    販売価格は利益を前提として成り立っているから、そのあたりから
    激安の講釈を垂れてくれ(笑)

  18. 402 匿名さん 2016/06/05 14:23:36

    >395
    事実とか事実でないとか関係ないの。
    とにかく千葉ニュータウンは素晴らしいんだから、当然不動産だって価値が高いし価格も安い訳がない。
    安いなんて言うのは某隣国の反日プロパガンダと同じだから信じてはいけない。
    千葉ニュータウンを妬む連中のネガには絶対に屈することはない。

  19. 403 匿名さん 2016/06/05 14:51:49

    新手のネガ( ̄▽ ̄;)

  20. 404 匿名さん 2016/06/05 20:06:09

    安いと言われだけで沸騰する402さんは見ていて楽しい。学校に一人くらいこういうのがいたもんだ。時代遅れのセクトとか、言葉巧みな○青とかにのめり込んでいくようなタイプ。

  21. 405 匿名さん 2016/06/05 21:26:57

    年齢がわかりますよ。60代さん。

  22. 406 匿名さん 2016/06/05 23:12:21

    千葉ニュータウンの皆さんはマンション激安って言われると過激に反応なさるんですね。
    別に恥ずかしがることではないと思うんだけど。

  23. 407 匿名さん 2016/06/05 23:18:58

    残念ながら、あたしゃまだ50代。60代とかを化石扱いする論理さんはアナクロなお方。

  24. 408 匿名さん 2016/06/06 00:23:58

    大して変わらないよ。どっちもおじさんおばさんw
    孫がいるかな?ってイメージ。

    新たなネガか。マンション激安。
    こんなにいいところに、安く住めるって思ったらいいよね。
    住んでる人が満足してればいいよ。
    うちは大満足。

  25. 409 匿名さん 2016/06/06 03:27:48

    年収がホワイトカラーの人並み未満の人は408さんのように、ここの激安を買って身の丈の満足感を得れば幸せになれる。

  26. 410 匿名さん 2016/06/06 06:32:39

    >>397さん、その通り。ネガをそのままにしておくと慰安婦問題の二の舞になる。
    つい最近まで、ネガのいう千葉県最貧地域が独り歩きしていた。

    今の↑のような自分のことを言ってるネガもいるし。

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  28. 411 匿名さん 2016/06/06 06:38:49

    >>409

    年収が千葉県3位(2位と僅差)  そのうち1000万以上の年収割合が11.43%と高率

    300万以下が23.63%と少ないということは中間層がおおいんじゃないの?

  29. 412 匿名さん 2016/06/06 08:57:53

    うちは1000万にはいってないから、まさに中間層だな。激安激安言われるマンション住まいですけど。
    ホワイトカラーって年収いくらくらいのことを言うのでしょうか。
    貧乏だと思っていなかったけど、ここをみると千葉ニュータウンでは貧乏な部類に入るのかな。とりあえず私も生活に満足しております。

  30. 413 匿名さん 2016/06/06 12:05:06

    40代額面年収1200万で一般的には貰ってる方だろうけどローン抱えて教育費もあると全然余裕ないですね。各種補助金も900万円ぐらいを境に打ち切りだし。服はユニクロばかり。
    ご近所見ると皆さんそれなりに海外旅行やブランド品にお金を使っていて自分より裕福に見えます。

  31. 414 匿名さん 2016/06/06 12:27:54

    みなさんご丁寧に年収をご報告いただきありがとうございます(笑)

  32. 415 匿名さん 2016/06/06 13:01:32

    そう、身の丈の幸せに感謝してるのは、この私。激安なのは、大概の人が住みたいと思わないから。ならばそこを逆手に取って、安い、広い、でも遠いに満足している。電車の中で図書館で借りてきた本もたっぷり読める。飲みに行っても帰りが大変だから金も使わなくなる。休みに都内に出かけることもなくなるので、スエット上下あればよい。そんなこんなで金使わずマッタリ生活できる街。


  33. 416 匿名さん 2016/06/06 13:05:59

    この地域の特性を考慮して多少なりとも考える脳みそがあれば、データから真実が見えてくると思うけど。

  34. 417 匿名さん 2016/06/06 13:50:57

    ここは統計でもわかるように、平均以上の給料を貰っている人が
    余裕をもって生活している街だから。

    激安マンションに反応しているわけではないよ、お給料が
    低いに反応しているんだよ。
    何でかというと、収入の低い人間に低いと言われることに
    我慢ができないんだよ(笑)

  35. 418 匿名さん 2016/06/06 14:49:56

    あほちゃう?

  36. 419 匿名さん 2016/06/06 22:41:23

    >415
    激安なのの理由がまちがってる。
    誰も住みたくないからじゃないよね。
    千葉県のなかで有数の人口増加地区。
    そこには高い戸建てを買っている人間もたくさんいる。マンションが激安なのはURが撤退にむけて
    安く土地を手離したから。また北総の高さも考慮して購入層の若い世代が楽に買える値段設定にした。
    おかげでここ数年のサンクタス以来竣工前完売が
    続いている

  37. 420 匿名さん 2016/06/06 22:52:30

    415のいう条件にあてはまるのは村マンション。あそこはさすがにマンションじゃないだろと。
    それが市に昇格。アクトク停車駅。始発と一気にかちがでた。中古で売れば外車1台分の利益がでるといわれた。いまはどうなんかね。まあ賢い選択をしたよね。ものを見る目を養ってはずれをつかまないように。デベのうたい文句じゃなく自分で考える

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  39. 421 匿名さん 2016/06/07 00:25:11

    今朝中央の住宅街をやたらとばして、周りにクラクション鳴らしまくってるタクシーがいたんだけどどこの会社か見れなかった。苦情言いたかったのに。
    黒いタクシーで、歩行者とか、路地から出ようと顔を出してる車にクラクション鳴らして、タクシーのお通りだよ!どけどけー!って感じでした。60キロはオーバーしてそうに見えたな。

  40. 422 匿名さん 2016/06/07 01:41:10

    そんなタクシーあるの?
    中央のどこの住宅街?

  41. 423 匿名さん 2016/06/07 02:01:07

    思い当たるタクシー会社はあるけど、実際にその現場を見てないからうかつなことは言えない。

  42. 424 匿名さん 2016/06/07 02:40:38

    会社名はいいですよ。
    またもし見かけたら今度こそチェックしようと思います。
    みなさんも気をつけて!

  43. 425 匿名さん 2016/06/07 07:25:06

    外車一台の売却益とは賢者ですね。こちらは軽新車20台分損こいた愚者。

  44. 426 匿名さん 2016/06/07 09:20:25

    >>419 匿名さん

    微妙にずれてるよね。
    デベは慈善事業やってるわけじゃないから。もっと高くしても売れるならそうしてますよ。

    今の値付けは需給バランスを見た結果。
    ここは総じて2000万円台クラスのエリアということです。

  45. 427 匿名さん 2016/06/07 09:51:11

    お宅こそ読解力なくない?デベが慈善事業しているなんていっていないじゃない。
    北総線の高い運賃ぷらす普通の物件価格じゃ売れる分けないじゃない。
    今の値段で販売しても十分利益でる土地代ということさ

  46. 428 匿名さん 2016/06/07 09:55:27

    >425
    賢者だったかどうか。
    あの大量供給時代に、手に入れられるのが
    あそこだっただけです。他は高すぎた

  47. 429 匿名さん 2016/06/07 11:55:19

    レイディアントなんかアクアはあっという間に売り切れましたね。
    あの時うちも興味持っていてカナルサイドの1階がいいなと思って値段きいたら4000万近かった。
    そんなに広い部屋でもなかったんですけど。
    今売り出されている中で一番高いのはレーベンですか?
    どのくらいで出しているのかな?

  48. 430 匿名さん 2016/06/07 13:28:13

    最近のネガは激安マンション一本やりだな。
    他にはなにもネガルポイントは出てこないのかな。
    知的レベルはかなり低くなっているので面白くない。
    5年前くらいはもう少し利口で巧妙だったけどね。
    変わらないのは、文章が一行かせいぜい二行しかないところ。

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  50. 431 匿名さん 2016/06/07 23:09:48

    久しぶりに知的レベル判定おじさん降臨ですね。
    激安マンションというのはネガに該当するのでしょうか。

    いずれにしても、懐古主義全開の発言これからも期待しています。

  51. 432 匿名さん 2016/06/07 23:50:37

    427さん、出川さん級のリアクション!期待どおり。2000万じゃなきゃ、余程の物好き以外 見向きもしないってことですよ。

  52. 433 匿名さん 2016/06/08 00:10:28

    60代さん、半値変えた?

  53. 434 匿名さん 2016/06/08 00:19:35

    白井なんて、16号の内側で東京に近いと騒いでいても戸建てでさえ2000万台が主流なんだから
    それより遠く、16号外側の印西市のしかも
    マンションが432のいうとおりでも
    仕方がないなあ  嘆息   

  54. 435 匿名さん 2016/06/08 00:27:53

    >430
    五歳年をとったということだと思います

  55. by 管理担当

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