CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38

消費行動はそれほど変わっていないが、使えるお金があるかどうか。
毎年数十万人単位で人口減少しているから消費が伸びないのは当然。
日本への投資が減少するのも人口減少が原因。
投資が減少すれば雇用も減っていく。
ＧＤＰも縮小するはずだが、２０年間ＧＤＰが維持されているのは神業。
その結果が財政債務１０００兆円。
こんな事実を脇に置いて消費がどうのと言ってるのは世間知らず。

たかがマンション掲示板。熱くなりなさんな。

>>182
私も同感です。服装は人の尊厳に関わります。爺ならバブルのころの服でもまあよいですが、奥方には毎シーズン服くらい買ってあげしょう。

この「男性　６０代」って人、ちょっと変わっているね

>182
>188
洋服って買ってやるもんなの？
自分で買ってくるもんでしょ。
残念ながら断捨離断捨離と言いながら今も
服は増え続けてる。何年かまえとは違うのはその量だけ。あの世代の女性をデパートもSHOPほっておかないのよ。　船橋の某デパートはわざわざ外商が印西の我が家まで訪問してきて、ポイントカードの
バージョンアップすすめる。女なんて会費無料で
これだけ特典ありますと言われりゃ乗るよ。
そしてご機嫌うかがいの電話や、メール攻勢。
女心も断捨離してもらいたいもんだ

>190
船橋の某デパートの外商....
キァーうらやましい〜〜

>>184
スレ違いにつき書くな。
モンスターお断り。

イオンのフードコートで混雑してるときでも居座ってる学生がいるからイオンに苦情を言ってたが、ようやく対処してくれたようだ。
世直しは気持ちがいい。

>>190
変わり者から見ても変わった人に見えました。勿論服は自分で買うもの。たんすに一杯あるから買わないんじゃなくて旦那がいちいち五月蝿いから買わないことにしてるだけだと思われます。

外商さんも月々の目標達成大変で電話攻勢してるだけなのに、有り難がってくれる奇特なお客さまがいてくれて、めでたしめでたし。

＞＞１９５

そうみたいだね。外商も大変だよね。印西の我が家まで数度も訪問していて名刺入れていくから
会ったらそのポイントにグレードアップすると駐車場の特典とかいろいろ言うし、アメックスのゴールドの年会費無料
とかみたいで提携カードになるということでね。妻はアメックスゴールドはもっているけど年会費が２万５０００円だから
いつかはそれ１枚にしようかなと言っていた。
他のカードを使っても、現金でもその外商の名前を言ってくれということだからそういうことなんだろうね。
なんの仕事でも大変だ。うるさいのは、行きつけのデパートの中のショップよ。みんな必死に商売しているんだろう。
世の中なんて今はそんなもんだよ。１９５はいつもリアルで何か嫌なことがあったときに変な書き込みするみたいだけれど
世の中の人間は楽に生きている者なんてそんなにいないんだよ。違うことで発散したほうが良い。
うちは妻も自分も別会計だから不干渉だよ。

世の中に楽しいことは数あれど、外商ゴールド自慢のお大尽様のお相手ほど楽しいことはない。みんなに楽しみを与えてくれる貴方のことを皆大好きだぜ。

純粋にうらやましいです。
そういう方たちには、とっとと使って不景気なんとかして欲しいですわ。
頑張っても全然給料上がらない世代なので、ユニクロ買うのすら本当に必要か考えて躊躇してしまいますからね。

だから千葉ニュータウンのマンションは人気があるんだよね。コスパがよい

だから千葉ニュータウンのマンションは人気があるんだよね。コスパがよい
だから魅力的なテナントが入らずにイオンやビッグホップが廃れるんだよ。

イオンはいいんじゃない。ヤオコーできてから調子悪くなった？

>>196
やはり外商さんに貴金属や絵画の購入を勧められたりするんですか？
ちなみに年間どれくらいの購入金額で外商さんは自宅まで来るものなんでしょうか？

1000万くらい買わないと外商客として魅力なしでしょう。船橋東武なんてホワイトデーの義理返しチョコを清水からバンジーする思いで買ったのが唯一。見たこともない高額所得者がここいらにお住まいなのに驚いた。

東武や西武の品揃えで1000万も使えるか？
たまに年間200万くらいになるけど、物が無いから日本橋まで行く羽目になるのに。

柏じゃなくて、船橋なのですね〜
びっくりです

ひさしぶりに牧の原付近を走行したら、あちこちで戸建の開発進んでる。空港の客のためのアクセス特急だそうだが、住人が増えることも鉄道経営には大事。牧の原にもアクセス停めて開発を促進させよう。空港関係勤務者にも最適な居住地。

>>206
そういう顧客のハートをくすぐるんですね。外商の熱意に応えて沢山買ってあげましょう。

＞＞２０３＝１９７

印西市の旧来地区なんてお大尽ばかりじゃないか。それこそほんまもんのお大尽。
塀だけでも家一軒分なんて揶揄されてるのしらないのか？市民なのに？

今時ゴールドカードは当たり前。みな１枚はもってるだろ。カード会社の年会費かせぎに一般カードからの乗り換えをすすめられるよ。確実にかさげるから。レジで見ていてもイオンカードなんか金色ばかりだ。

>>211
恥ずかしいからイオンのゴールドカードがぁーとか言わないでね

それいうなら>>197に言えば？
今時ゴールド＝お大尽自慢なんて言ってるよ

>213
あなたに対しての嫌味だって事に気付かないのですか？

ゴールドカードは見栄消費の最たるモノ。私は自分で金粉塗ってます。そういえば市長さんお宅の門もご立派。印西の名家の貫禄充分な構え。

どういう嫌味？イオンカードにたいしての嫌味？もっと万人にわかりやすくいわなきゃ。自分は○鹿だしね。
アメックスのゴールドはステイタス？
イオンのゴールドは違う？
今は同じよ。たしかにアメックスは海外、とくにアメリカでは信用がある。
ただそれだけ。今は年会費のせいかゴールドへの転換をすすめることが多い。
実際わがやの若い娘にもたびたび来るよ。知人もそうだそうだよ。なんでこんなにゴールド攻勢をかけて
いるのかねというのが話題に上がる。カードなんて昔とちがって色も会社も同じ。とくに提携カードはイオンであっても
ＪＣＢやビザだからね。

あ悪い。イオンカードは会費無料だったわ。そこは外して。イオンさんすみません。

そんなに白熱するなよ。
そもそも金持ちは滅多にイオンで買い物なんかしないって。
我が家でさえそうなのに。

216さんのリアクション最高！千葉ニューの出川さんですな。

団塊対ロスジェネの闘い

最近、千葉ニューの駅前マンションに引っ越してきました。快適に暮らしております。
子供（現在４歳）の学区が、内野小→原山中学なのですが、中学受験をした方がいいのか？と考えております。
まだ大分先の話ですが・・。
木刈中学は優秀だと聞いた事があるのですが、原山中学はどうでしょうか・・？
原山中学からどの辺の高校に行く子が多いのでしょうか？
県立千葉や船橋高校あたりに進学する子もいますでしょうか？
早慶上智以上の大学進学を考えると、中学から都内の進学高に通わせた方が良いのか・・？
聞くところによると、内野小から中学を受験したのは、今年は一人だったようです。

中学受験も、通学時間（片道１時間以内）を考えると、かなり選択が狭まってしまいます。
皆さまの周りのお子様はどのうような進学をされてますか？

中学受験が一人ってどこで仕入れた情報なのですか？
アラフォーに片足つっこんでる市民ですが、私が小学生の時から中学受験する子なんて5人くらいはおりましたよ。
それはどういう意味になるんですかね？
受験する必要がないくらい中学が良いというか不満がないのか、時代的に金銭的に無理しない家庭が多いのか。
ちなみに私が中学の頃は、印西中と原山中は荒れてました。
今はどうなのでしょうか。

今の原山中のことはわからないなあ。
学校間格差心配するなら、八千代松陰の特進クラス入れれば。目の前からスクールバスがでている。特進クラスは学校の評判を高めるためのものだから
ガンガンやってくれる

この辺りでは、木刈の進学状況がいいのでは？ 県立船橋、薬園台は、相当数合格していると思うよ。早慶の付属高にも受かっている。

やはり小学校からの教育が大事だと思う。その小学校がどれだけ子供の能力を伸ばすことに
力をいれているかで差が出る。

マンションのゴミ拾い行ってきたけど戸建てエリアでもゴミ拾いやってた
印西は今日ゴミ拾いの日なの？

う～ん、どうなんだろう。
うちのほうは今日はやっていないよ。地域の自治会ででも主催しているんじゃないのかな

ゴミゼロデー 530にひっかて、だいたいこの前後に各自治会がやってます。

公立中出身で早慶以上に入った人はゴロゴロいます。印西市で10年に１度の秀才なら私立中に行かせるべきでしょうが、そうでなければ公立で充分です。親の教育水準は総じて高いです。

地域によって変わる

>>221 匿名さん
団地にはダニのようなやつらがいっぱい。
気を付けた方がいい。

激安マンションにも気を付けた方がいいよ。

浦安マンションも気をつけろ。首都圏に熊本級来たら沈む。ここの激安はその点安全。

ここのマンションも支持地盤まで30mも杭打ってんだからマンション自体の安全性は変わらん。
周囲の液状化やインフラの破壊状況は違うだろうけど。

まだマンションは良い。支持基盤まで杭打てるから。
戸建てはどうなんだい？

＞＞２２１

千葉県高校偏差値をみてください。
Ｓクラスならなんの問題もないです。このごろ木刈は進路を発表しませんが２，３年前のものではＳクラス進学者が
多かったです。ここからも通いやすい高校もあります。まずはお子さんの小さなときから親がいろいろはたらきかけて
地の力を育てることですね。あとはそのお子さんの延びる力ですから。

そうですな。マンションは浦安と比較したところで何も勝ち目はない。価格の安さも売るときは下落して結果損失。戸建の安全性と環境は稀少性あり。

質問者さんは学区が原山だそうだから、木刈の話をしても仕方ないのでは？
原山も大差ないかな？
どちらにしろ、駅前にマンション２つもできて住民が増えるし、教育熱心な家庭も多いだろうから質問者さんのお子さんが学生の頃にはいい環境になるのではと思いますよ。

また、マッチポンプはじまった

６０代は戸建民？

マンションが支持層３０メートルということは
そこまでいかなければ固くないということだろ。
そこに乗っているだけの戸建の安全性なんてチャンチャラおかしいわい。

みなさん激安とかバカにするけど、結構お年なのかな？若くてお金がある人は印西市に住まなそうかなと思って。
今は定年まで働いても給料もロクに上がらないし、年金もアテに出来ないし。
だから貧乏人で激安に住むんだろうって言われたらその通りなのかもしれないけど。みんなそうだからニーズに合わせてこの価格帯で売り出してるんじゃない？

外商の話題にもなってたけど、ネットでなんでも買えて家まで届くからあまり良さがわからない。ある程度の世代にはステイタスなのかな？

ハイハイその通り、その通り。
パチパチパチパチ
変なことするから湾岸民もどきを呼び込んでしまったじゃないか。スルースルー

変なことって何？

>>221
旧印旛村の印旛中からだって千葉高や船高、東葛あたりは普通に毎年受かって通ってますよ。
ニュータウン地区の公立中学は一定水準以上のレベルを保ってくれているので、明確な目的がない限り公立で問題ないと思います。
もちろん、いには野地区でもクラスで何人かは中学受験するのは珍しくなくなってきたので、中央なら尚更その傾向が強いのかなと。

高校入試は僕らの頃から偏差値も変わってますし、制度や内申の扱いも変わるものなので、今の時点でこれが正解というのは難しいというのが印象です。

学年で20番前後くらいだった子が千葉高や東葛に受かったりもしてますし、私が抑えで受けた芝浦工大柏が、今や当時の私では入れないかもって偏差値になってたり、まぁ、よく分からんというのが正直なところです。

うちは、子供が憧れている東葛から、通学が楽な佐倉、隣駅の成田国際、無難な鎌ヶ谷、それらのちょうど間の八千代や船橋東、小金くらいまで幅広く見ています。
私立なら芝浦工大柏とスクールバスのある千葉英和が優先ですかね。

今はホントに丁寧な進学指導してくれますし、部活動の活動状況までネットなどで拾えますので、親と子供でよく話し合って決めれば大きな間違いはなさそうな気がします。

なんか感想文みたいになってしまって、すみません。

印旛中の学区には団地も激安もないから、いずれ市内一の中学校になるでしょうね。

このあたりで支持層30メートルの場所は昔谷津田だったところでしょう。例えばカインズ付近。台地上は液状化の心配はない、という意味で安全。

家なんて安い方がいいに決まってる。積水だって15年もたてば外壁修繕必要。軽自動車を選ぶかレクサス選ぶかの違いと同じ。自分なら激安買って余裕の暮らし選ぶ

いには野は良質な広い住宅で、それを購入できる層が入居している。いには野小学校も質の良い教育をしていると思う。
小倉台小、原小、滝野小、いには野小がニュータウン部分では意欲的？

内野小はどうですか？
２クラスしかないと聞いて驚きましたが・・。
内野団地って、ものすごく安く中古で出ていますが、そもそもここを買う人たちの勤め先ってどの辺りなんでしょうか？
都内ではないですよね？？
車通勤だとすると、どの辺ですか？

>>241
戸建とマンションじゃ重量が違うんだよ。戸建はN値30もあれば十分安全。
>>247
中央のマンションは皆んな30mは杭打ってるよ。データセンターもね。

そうかねえ。新浦安の戸建てなんてほとんど地盤改良も杭も打っていなかったからみんなかたむいたよね。
自分の友人は建築前に地盤調査をしっかりやって、杭をたくさんうったから何ともなかった。
あの地震での教訓は戸建てでも地盤の改良をきちんとやるべきということじゃなかったっけ。支持層まで
杭をきちんとうったマンションが傾くことはなかったと思うけどね。
戸建ては傾いて大変だった。

杭打ちと地盤改良は別物。浦安のご友人は地盤改良はしても杭打ちまではしない。

>>252 匿名さん

全然違う。
浦安は数メートル掘るとN値が1〜3という超軟弱地盤。40m近くの支持層までそんな状態。普通は戸建でも建てられない。かつ液状化が起きた。
千葉ニュータウンの殆どの地域は木造戸建を建てる分には土壌改良は不要。液状化もない。
ただマンションの支持層にはできないから長い杭を何十本も打つ必要がある。

>>253

残念だが杭をたくさんうったんだってさ

戸建で杭打たなきゃ沈むんじゃ、コスト高ですな。千葉ニューの戸建が作るそばから売れてる理由がよくわかった。

＞＞２５０

すべては親御さんが頑張るんですね。千葉ニュータウンは教育熱心な地区はどこも地域で子供を育てています。
地域のボランティアによる図書の読み聞かせとか、なににつけ地域の人間が関心をもって学校教育に参加しています。

千葉ニュータウンが良いとは言わない。魅力度は零点に近いかも知れない。
だが自分の中では浦安は更に低い。マイナスと言っても過言じゃない。

低地の液状化、活断層上の家屋崩壊、盛土の土砂崩れ、傾斜地の土石流、いろんな災害あったけど、そういうとろに家建てるから仮設やら再築やらに税金つぎ込まなきゃならなくなる。災害の可能性高い所は建築規制強化すべき。千葉ニューは規制強化しなくてよいだろうから、割安感増し、更に売れる。

団地バカにされすぎ。
団地に住んでる知り合いいないけど、とりあえずちゃんとマジメに働いて家を買う人達が住んでいるのには間違いないよ。
なぜあそこに住んでいると都内に勤めていないと決めつけているのかな。
駅から遠いから？バスや自転車で駅まで行って都内に勤めてる人なんてゴマンといるのでは？

県営じゃなくて公団だから当初の購入した住民は今の若い世代と変わらない。長い年月たって物件価格が下がって次世代の入居もはじまったから。ばかにしているわけではないけど団地内でも初めの住人は愚痴こぼすこともある。価値観がちがうと。
まあ、どこにでもあること。戸神のタワマンには
高い公団の家賃や同じくらいのローンを嫌って住民が大局移動したという。そういうことを新しい住民は知らないしね。高花や内野原山は公団としてのつくりもいいし。

千葉ニュータウンは公団だからという貶めは不要。
はじめが公団が開発したまちだから
公団があって当たり前。みんな１００平米近い間取りだし。中央の小倉台だって桜台だってそうそうたる住民の経歴だよ。新しい人はそこを知らない

100あるんですか！おしゃれにリノベーションして売り出したら人気出そう！
都内の団地とかのリノベーション物件をテレビで紹介してますよね。

内野小は駅前にマンション出来たから、5年くらいしたら一気に２、３クラスくらい増えるのでは？
もともとどのくらいのキャパを考えた学校なんだろう？さすがにパンクはしないと思うけど。

内野は一定価格以下の賃貸住民と激安マンション物件に住む住民の子供が半数を上回る事はないだろうから大丈夫じゃない？
防犯意識は市内随一と言っても過言ではないと思う。

一定価格以下とか、激安とか、いちいち小バカにした単語をつけないとダメな人ってなんなの？えらいの？すごいの？

無理して高いの買っても老後破産のリスク大 年収の3倍以内がいいんじゃない。15百万の人は積水、750万の人はパワービルダー、300万の人は公団中古。いろんな人にぴったりの住まいがある。価値観違いはあった方が楽しい。

別に小バカにはしてないよ。
気を付けた方が良いということ。

そんな物件ばかりが後から建って一気に荒れた小学校を知ってるから。
印西ではないけど。

だからパンクしそうでも小倉台あたりに新しい学校作らないのかな？
話が立ち消えたってここで見たけど。
今はギュウギュウでも将来は子供減るから。

学区が原山中なのに、木刈中に行く子供が複数名いるらしいのですが、
希望すればだれでも木刈中へ行けるのでしょうか？
何か特別な理由がいるのでしょうか？

理由は必要。
指定学区の中学校にやりたい部活動がないという理由が一番ハードルが低かったと思う。
実績はどうだったかな？

そんなこと教えたらだめ。
木刈中のレベルが落ちちゃう。

おおたかの森が頑張ってるみたいだけど千葉ニューと比べるとどんな感じなんだろ？ 住人のレベルとかも？

>>270 匿名さん

ほとんどが、部活を理由に木刈希望してますよ〜

この辺の中学生が付き合う仲間って、同じ部活か同程度の学力同士という傾向が強いね。
理由をこじつけて通学校を変えてもあまり意味がないと思う。

>272
流山と印西だから住宅地としては差がある。
住民のレベルは県内ならどこも千葉ニュータウンには敵いません。

友人がおおたかに住んでいますが、住人は似たり寄ったりじゃないですかね。
こちら以上に旧地区住民をバカにする高飛車さんがいるみたいですけど、たまたまそういう方によく出会ってしまっているのかも。
駅前にSCもあるし、柏の葉のららぽーとも近いし、買い物の環境はうらやましいです。

柏の葉のららぽーと、羨ましい？
ちっとも羨ましくないけど

わたくし、柏とかおおたかの森住みの友人にバカにされるー なんも知らないんだなーと心の中でいつも思う

あ、なんか勘違いなさってます。
もともとおおたかの森と名のつく前から住んでいた住民を、新住民がバカにするそうです。
ちっともうらやましくないなら良かったです。

おおたかの森とは3Ldkで倍近い価格差。柏も近い。インターも近い。沈む心配もない。電車も多い。都心まで30分以内。比較対象にはなりません。同等なのは地盤くらいかな。

おおたかにはおおたかの良さ。
千葉ニュータウンには千葉ニュータウンの良さ。
なんでここでおおたかの話題。スルー。

>>281 匿名さん

恐らく千葉ニューが無謀なケンカを吹っ掛けるからではないでしょうか。

vsおおたかの森、vs浦安、過去にはvsみなとみらいなんてのもありました 笑

客観的に見れば全敗ですが、敗けを認めないからズルズル引きずるんでしょう。

それは嘘。昔からオオタカ厨、柏厨、自称湾岸民などがここや２ちゃんねるには跋扈。
また千葉ニュータウン人になりすまし、いろいろな掲示板を荒らす人間まで登場。
そして千葉ニュータウンはマンション最安の最貧地域、ほかは素晴らしいという論調でわざと怒らせるふりをして、
成りすましが反論。
ところが、ここ４年東洋経済の住みよさ日本１や、最貧地域どころか千葉県内でもつい最近は浦安についで
２番目の高所得地域ということも知れ渡りそういうネガも下火になっていた。
誰かがまた火をつけたんだろう。
そして散々貶めて、また火を消すんだろう。

だから、千葉ニュータウン人は反論は無用。
反論する人間はなりすましとみなされる。このところ、ころころハンドルを変えて
自作自演が見受けられる。

千葉ニュータウンは新住法による開発だから全面買収
おおたかの森は区画整理法による開発で、ＵＲの買収面積は３割で残りは旧地主さんの土地。
近くでは新鎌ヶ谷駅の周辺がＵＲによる３割程度の買収を伴う開発なので、おおたかの森と同じ手法。
住宅地や商業地がどのようにビルトアップ（市街化）していくかは参考になるかと思います。
小規模なアパートなど色んな住宅ができてきましたね。