【契約者限定】　プレミストタワー大阪新町ローレルコート　　

こんにちは。初めて書き込みます。
とりあえずこのマンションはセコい？と思いませんか？
〇廊下のエアコンの温度
〇私は帰り、夜が遅いのですが、やエアコンOFFかエントランスは暑いです。
〇コンシェルジュがいきなり週休２日制
〇エレベーターにエアコンが無い
〇エントランスやエレベーター内の掃除
私個人としてはコンシェルジュに用事があるわけでは無いんですが、１０年経ってたらわかりますが、いきなり２日居ないなら管理人さんだけでも十分もうかと
深夜とは言え歩いて帰ってきてエントランスが暑いとか、自分の階に着いて廊下が暑いとか・・・
エアコンは一度お願いしましたが、あまり改善されず。。。
所謂タワーマンションってホテルライクな設備がと思うんですが、ホテルに行って暑いとかってありますかね？
エレベーター内はもう仕方ないかもしれませんが・・・
ここを契約する前に色々中古も見ましたが、廊下はキンっと冷えてましたけどね。

買って後悔してる訳ではありませんが、ひびきの街が本当良くできてるなぁ～って思ってしまいます。
長々すみませんが住民のみなさんどう思われますか？

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>>621 マンション住民さん

＞とりあえずこのマンションはセコい？と思いませんか？

なんといっても天下の大和ハウチュですからセコイのは仕方ありません。

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>>621

〇廊下のエアコンの温度
〇私は帰り、夜が遅いのですが、やエアコンOFFかエントランスは暑いです。
〇コンシェルジュがいきなり週休２日制
〇エレベーターにエアコンが無い
〇エントランスやエレベーター内の掃除

コンシェルジュの休みは週１日でした。

中央区のビオール大阪大手前タワーは、夏は蒸し風呂状態でした。
廊下にエアコンはありません。エレベーターにもありません。

救いは
エントランス、ロビー、１階のエレベーター乗り場はエアコン有って２４時間冷えてました。

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>>622さん623 匿名さん
ありがとうございます。
タワーマンションでもエアコン効いてないのとかえるんですね。
ここを契約する前に堀江のシティタワー見にいきましたが、エレベーター降りるとキンって効いてた記憶があります。
ひびきの街に関してはエレベーター内もエアコン付き。エスカレーターの所も涼しいと聞いてます。こっちの方が新しいので、勝手に期待してただけかもしれません。
私は以前はリーガルマンションでしたが、管理人さんが良かったので、掃除に関してもめちゃキレイにしてくれてました。
一長一短ですが、プレミストの方がいいんですが、暑いのだけはかんべんして欲しいですね。。。

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>>624: 住民板ユーザーさん2　

かなりの暑がりさんですねぇ。わたしはEV乗ってる間ぐらいは苦になりませんわ。

ココはひびきより新しいけど、金のかけ方は古いひびきに完璧に負けてる。
高級感を求めるなら、財閥系のデベにするべきだと痛感しました。

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625: 住民板ユーザーさん1　
ありがとうございます。
１Fのエレベーターホールは２４時間だと思うんですが、エレベーター指紋べたべた。気温でイラっ。自分の階に着くとイラっとしてしまいます。
お店をやっているんですが、空調って印象が変わって大事だと思うんですが。。。エレベーター内など設備的な物は仕方ないとしてです。
中古物件見た時はに勝手にタワーマンションはこんなもんだと思ってました。

＞＞ココはひびきより新しいけど、金のかけ方は古いひびきに完璧に負けてる。
高級感を求めるなら、財閥系のデベにするべきだと痛感しました
ほんとおっしゃる通りだと思います。

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ハウスメーカーでも、グランドメゾンの方がタワーの実績が多いので、財閥系に太刀打ちできませんか？
頑張ってもハウスメーカーはハウスメーカーなのでしょうか。

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>>623 匿名さん

エアコンは確かによく効いてるなと思うときもあれば、ちょっと弱いかなと思うときもありますが、正直そこまで気になりません。
掃除に関しても、よく掃除しているところをお見かけするので悪い印象はありません。時間帯にもよるのではないかと思います。さすがに一日中
ゴミが落ちてるかどうか見て回るのは不可能ですし、むしろ我々住民のモラルを上げるべきではないかと思います。

このマンションは豪華さはないですが、そんなことはパンフレット見た時点で想像できていましたし、むしろカジュアル？な感じで好きですけどね。

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>>628 住民板ユーザーさん7さん

>このマンションは豪華さはないですが、そんなことはパンフレット見た時点で想像できていましたし

マンションが出来る前から検討板で「設備は古いし、エントランスやスカイラウンジ等、全くカネかけてない」とかワイワイ言ってましたよね。建つ前やのに何でわかるんですかね？？

＞627 契約済みさん

大和ハウスといえば、日本一のハウスメーカーですよね。しかし、これほどケチだとは思いませんでした。

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大和はここが関西最高単価のマンションだよ。高級物件の経験もタワーの経験もろくにないし、安物しか作ってきてない。商業施設作る感覚でマンション作ってるから住む人の気持ちなんて全く考えてないよ。ハウスメーカーが笑わせる。これで投資向けならまだし割高なだけだから下落率が他のデベより高い。まあでもここは立地が良かったね。値下がりはしないでしょうし、ひびきとためを張れるでしょう。

そんな大和がこれから梅田と本町に坪単体400クラスを作るんだって。無茶苦茶。

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>>630 マンション検討中さん
結局マンションは立地ですよ。設備なんて10年も経てば陳腐化するわけですから。立地が良ければ大きな値崩れは避けられます。

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ケチケチのくせに管理費用は1流クラスなんですよね。
他のマンションと比較しても割高感があります。
入り口が狭いのは馴れたけど、なぜいつも指紋ベタベタなのかは不思議。

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>>632 住民板ユーザーさん
ケチかどうかはわかりませんが指紋は私もとてもいやです。子供も沢山いるしその都度掃除の方に拭いてくださいとお願いするか自分で拭くしかないですよね、、、

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マンションは立地だよ
ケチケチだろうがベタベタだろうがタバコが落ちようが強盗が入ろうが
立地が良ければ関係ないよ

だから本当はプラウドとかパークハウスとか、超一流デベが良かったんだけど、
みんな不満を押し殺して立地を買ったんだよ

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>>634 住民板ユーザーさん
まさにそれでこちらでを一目見て買いました。
20年後も楽しみです。

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台風被害、どうですか？
高層階用エレベータ、止まっています。
我家はベランダにある換気口フード、ベランダ仕切り板、網戸の網、吹っ飛びました。
エアコン室外機破損しました。

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>>636 マンション住民さん
すごいですね！何階辺りですか？
うちは中層階ですがベランダの非常扉だけ吹っ飛んでます。室外機は大丈夫でした。早く処理の案内来て欲しいですね！

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>>６３７さん
６３６です。
当方、中層階です。
午後３時頃には、トタン板のようなものが舞い上がっているのが見えました。

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破損状況のアンケート来ましたね

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外の植木折れたり傾いたりしてますね。どうなるんでしょう？

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