契約済みさん
[更新日時] 2024-06-26 23:03:27
売主:大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社 大林組
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
【スレッドを住民および契約者の板へ移動させて頂きました。 2016/5/20 管理担当】
[スレ作成日時]2016-04-23 02:22:43
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区新町二丁目1番2(地番) |
交通 |
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩2分 OsakaMetro四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分 OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
298戸(別途、管理事務室(防災センター)1戸、ゲストルーム2戸、スカイビューラウンジ(集会室)1戸、パーティールーム(集会室)1戸、オーナーズラウンジ(集会室)1戸、スタジオジム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上38階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社
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施工会社 |
株式会社 大林組 大阪本店 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワー大阪新町ローレルコート口コミ掲示板・評判
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321
契約済み
契約者の皆さん こんにちわ<(_ _)>
北西か北東を買われた方にお聞きしたいのですが、部屋から大阪福島タワーは見えました??
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322
住民板ユーザーさん1
このマンションは洗濯物を外に干してもOKでしたでしょうか?
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323
住民板ユーザーさん8
今月末から引越しですが、アートさん以外見積もりはとられていますか?
私は荷物が単身くらいと限られているのですがアートさん約24万、べ⚫️トさん7万(いずれも税別)と約3倍の違いは、
販売会社か管理会社に対し独占的な契約を一手に引き受ける営業や管理経費に充てられているのでしょうか?
ご教示いただければ有難いです。
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324
入居前さん
>>323
単身の荷物量はどのくらいか分かりませんが、
単身ですがトラック1台大阪市内400Lの冷蔵庫、洗濯機、46インチの大型テレビなどで4月中旬以降のパンダ大手引越し見積もりで
まけていただいて8万円税別です。
箱は20個以上
今月末だと忙しい時期なので15万円〜20万円の間が相場ではないでしょうか?
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325
契約済みさん
>>323さん
前に住んでたタワマンはサカイ引越センターと提携してました。仕事はすごく親切、丁寧で気持ち良かったのを覚えています。
そのタワマンから、今の賃貸へ引っ越した際に利用したのは大東市にあるスリーアップとかいう、無名の引っ越し業者でした。値段は安かったのですが、ベッドやテレビボード等の組み立てで、ネジが4ヶ所あるのに、2ヶ所しかとめてなかったりと、仕事が雑でした。はい、完全な手抜きです。ベッドを移動するのに、分解しようしたら、ネジが半分しかとめてない事に気づき、他の家具も見たら全て半分でした。あまり安いのも考えモノだと思いました。
ちなみに、うちは28日にアートが見積もりに来ます。高いようなら、サカイ引越センターにしようかな??と考えています。
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326
入居予定さん
>>323
アートは高いってあっちこっちで評判です。
サカイ引越センターの方が料金安めで仕事もしっかりやってくれるのでオススメです。
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327
入居前さん
サカイ引越センター経験者ですが、値段高くなく丁寧ですよ。
アート引越しセンターは、エントランスで梱包しているタンスを転倒したのを目の前でみました。
大丈夫だといいですが。
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328
318
何にしても高い業者を斡旋してくる事に
悪意さえ感じますね。
基本各々で対応として、希望者はマンションにて手配しますって出来ないものですかね。
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329
匿名さん
私もシーリングファンをつけられたらと考えているのですが、以前こちらの掲示板でこちらのマンションはシーリングファンが耐荷重的につけられないと見たような気がしまして、、気のせいでしょうか。
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330
匿名さん
すみません、329です。
思い出してみると耐荷重的にだったのか他の理由だったのか微妙なところですm(_ _)m
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331
マンション検討中さん
>>329
5キロとか制限ないですか!?
補強しないと難しいなど。
石膏ボードですよね。
木材の強度の梁のあるところは大丈夫でしょうが。
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332
あ
>>329 匿名さん
私のカキコミです
重量制限ありました。
さらに、製品の荷重に合わせて、
ファンが回る事により、さらに負荷が掛かるのと言われています。
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333
匿名さん
>>332 あさん
お返事ありがとうございます。
やっぱり重量制限があるんですね。
ではファンが回る負荷も考慮して、その重量制限内で付けられる物を探さないといけないって事ですか、、
ちなみに332さんはシーリングファンはつけられますか?
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334
契約済みさん
申し訳ありませんが、耐荷の重量制限って何キロか教えてください。
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335
318
>>334 契約済みさん
営業さんに確認頂いた方がいいと思います。
部屋毎に違うかもしれないので
ちなみにうちは10kgと言われました
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336
322
>>333 匿名さん
住みはじめてから考えようと思っています。
空気の循環が悪そうならつけようと思ってます
しかし、ファンの照明付きが必要かは他の照明の、明るさなどを考慮して考えようかと
ないと思いますが照明落ちてきたら死んでまうでしょ笑
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337
333です
>>336 322さん
お返事ありがとうございます。
照明の兼ね合い等私もそう考えています。
ただ部屋のエアコンの位置的にサーキュレーターを置くかファンを付けないと厳しい気がしているので、とても参考になりました。
ありがとうございます。
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338
契約済みさん
>>318さん
ご教示いただきありがとうございます。
営業の方に聞いてみて、荷重によってはライトの設置、検討します。
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339
引っ越し
皆さま
引っ越し業者どうされますか?
アートと中小の会社で見積りとったのですが、
結構値段違いまして。。
指定業者じゃないと後々トラブルありますかね?
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340
契約済みさん
>>339 引っ越しさん
うちは今日アートが見積もりに来ます。あまり高いようなら、他の業者にするつもりです。
>指定業者じゃないと後々トラブルありますかね?
ええ?トラブル??
そんな心配は杞憂です(^o^)
アートと大和ハウスが儲かるだけです。
他の業者さんでも何の問題もありません。
前のタワマンで経験済みです。
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